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◆東京都23区内の酷い目にあった不動産・2社目◆

1 :774号室の住人さん:2007/09/19(水) 08:07:10 ID:JiNRNQbs

東京23区内限定、一人暮らしの部屋探しでの被害報告スレです。
部屋を探しに行ったら暴言を吐かれた、騙されたなど
酷い不動産屋のエピソードを聞かせて下さい('A`)

前スレ:
◆東京都23区内の酷い目にあった不動産◆
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1098939024/

2 :774号室の住人さん:2007/09/19(水) 08:17:25 ID:sk/LvZY3
       ____
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   /::::::::::::::::    \ _
  /::::::::::::::::       || |    もしもし、熱が39度あるので今日はちょっと・・・
  |::::::::::::::::::::::::     ∩! ,ヽ _    ・・・あいすみません
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   | :::::::::::::::    | i j  ̄ ̄ ̄|
   |  :::::::::::::    ゝ__/____i
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  (__(__   ヽ⌒⌒⌒ヽ
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 +  + /⌒  ⌒\+ 。
 ・ 。/( ●)  (●)\ + +
  /::::::⌒(__人__)⌒::: \ 水曜日を撃破してやったぜ♥
  |     |r┬-|     | 
 +\     `ー‐′   /・ ゚. +          __
  /          |              / ・ /ヽ
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    |  r `(;;U;)   )__)  \ >゚))))彡ー―'. |_.|_|
  (_ノ  ̄ / /     \`ー―’___
        (__^)       | | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
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3 :774号室の住人さん:2007/09/20(木) 23:07:17 ID:Eli1Exj6
ひっそりと>>1

4 :774号室の住人さん:2007/10/04(木) 13:51:07 ID:AibNvnHD
>>1さん乙です。
早速なんですが、今外観だけ見に行くことになって、現地駅で待ち合わせることになりました。
渋谷の不動産屋だったんですが、その営業は会社から電車代出るけど、こっちは電車代自腹で行きました。
内観は月末なのでまたそこで自腹になります。
これって普通ですか?その営業は自分の話ばかりして不快なねーちゃんだったので余計ムカムカしています。
今まで車で案内してくれるとこしか知らなかったから驚きました。
良かったら教えて下さい。スレチだったらすみません。

5 :774号室の住人さん:2007/10/04(木) 19:00:37 ID:VVyg7h31
>>4
微妙だなあ。
都内でも車で案内するのが普通だと思ってたけど、
電車移動だったらいちいち顧客の分まで出せないだろうし。
営業が気に入らないんだったら、いっそ
その物件の情報もって他の不動産屋に仲介頼んだ方がいいんじゃない?

6 :774号室の住人さん:2007/10/04(木) 21:16:08 ID:AibNvnHD
d。そうします。

7 :774号室の住人さん:2007/10/09(火) 09:24:01 ID:x/AKkZr4
赤羽近辺でアパート探していた時の事。
不動産屋敷の親父に物件までの地図を渡され、その場所迄見に行ったんだが。
着いたら空き地。番地確かめたけど明らかに此処。

不動産屋の親父に連絡して来てもらったんだが、散々「方向音痴」だの「世慣れていない」だのと馬鹿にされた。

渡された地図を突き返して、再度場所の確認してもらったところ、親父が間違えて地図に印をつけていたらしい。

親父一瞬フリーズ後、地図をぐちゃぐちゃに丸めて自分のポケットに突っ込み、「んじゃ、案内するね〜」とナチュラルに仕事モード再開。
氏にくされ糞親父。


8 :774号室の住人さん:2007/10/09(火) 20:37:44 ID:VH6hIxiu
>>7
その不動産屋について、もっとkwsk

9 :7:2007/10/10(水) 00:51:42 ID:qrUI9WGQ
この1件があってから、すぐに別の不動産屋あたりました。
なのであまり詳しい話は出来ない。スマソ
近辺の不動産屋を5〜6件廻ったけど、最後には仲介屋通して決めました。この仲介屋の担当も下見や契約時には必ず「忌引」で来ないという中々の奴でした。
散々ひどい目に合いましたが今となってはどれも笑い話です。
地元密着型不動産屋は個性強い気がするな。


10 :774号室の住人さん:2007/10/10(水) 04:21:47 ID:OYaKkRf4


池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇むかつく

本当に最悪


11 :774号室の住人さん:2007/10/10(水) 05:05:59 ID:Pm3Nbwlj
>>4
電車で行くのは特に珍しい話でもないぞ。

12 :774号室の住人さん:2007/10/21(日) 02:39:40 ID:MXnk5hhF
池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇むかつく

13 :774号室の住人さん:2007/10/21(日) 18:31:11 ID:m2Th523d
>>4
自分の電車代なんて自腹だろ
営業の電車代は仕事何d差から会社から出て当然

14 :妊婦より:2007/11/03(土) 14:45:25 ID:dNUHrZzn


えーなんで?お祭りとかやってないの?

15 :774号室の住人さん:2007/11/04(日) 01:56:12 ID:TQCFXHG8
内見の電車代を営業に支払わせるってどういう神経なんだか。
これだから田舎もんは。

借りてくれるかどうかもわからない、内見だけして他の不動産屋で
借りることもできるってのに。世の中に営業が単なる見込み客の
交通費出してくれる業種があったら教えて欲しいね。

16 :774号室の住人さん:2007/11/04(日) 10:13:58 ID:aaze0oBH
http://sashinenikki.blog102.fc2.com/blog-category-5.html
こんな不動産ほしいい

17 :774号室の住人さん:2007/11/10(土) 19:12:06 ID:sAqF7HKg
住まい○森最低だぞ。
適当だし電話無視するし、マジでムカつく

18 :774号室の住人さん:2007/11/18(日) 14:22:17 ID:GZZ+iEN+
>>17
俺も新宿の店行ったがインターネットの物件は客呼ぶための嘘物件だよと正直に言われた。
店に行ってから言われてもと言う感じはめられた

19 :774号室の住人さん:2007/11/18(日) 17:43:38 ID:BKSVs9IR
立て看板も異常に安いしね
でも、あんな家賃で借りれると思う方も
下調べぐらいしろよ、と思うけどな。

20 :774号室の住人さん:2007/11/18(日) 19:33:13 ID:/HeZT8nM
だいぶ前の話だが、御茶の水にあるソ○○ユに行った。

希望物件がまだ紹介可能というので店にいったんだが、
なぜか「こっちの物件の方が良いですよ」と、違う物件ばかりを勧めてくる。

さんざん他の物件についての講釈を聴いた後、
それでも私が「最初に希望した物件で」と言うと、
空き状況を再確認すると言って店の奥に。

すぐに神妙な顔をして戻って来て、
「申し訳ありませんが先約が入ってしまいました」だと。

お前、絶対最初から知ってただろ。
嘘をつかれた感じがして頭に来たので、別の業者に変えた。

21 :774号室の住人さん:2007/11/19(月) 02:19:58 ID:dWEa7Mi5


池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇まじで最悪




22 :774号室の住人さん:2007/12/17(月) 00:24:35 ID:TNdeRH1J
>>20
新宿のソ○○ユも最悪。

23 :774号室の住人さん:2008/01/04(金) 23:25:30 ID:bA9SaLB7
ア○○スはどう?

24 :774号室の住人さん:2008/01/05(土) 02:22:54 ID:kV8Y+EiF
基本的に「不動産屋名 最悪」みたいなキーワードでググると
少なくとも誰もが認める地雷だけは解るよ

25 :774号室の住人さん:2008/01/05(土) 18:27:41 ID:F/xuq8nh
釣り物件
ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=wd&lc=03&pf=13&p=%CF%BB%CB%DC%CC%DA%A3%B7&id=0011868959

26 :774号室の住人さん:2008/01/06(日) 14:07:12 ID:Y/kAGz56
秋葉原タウンハウジングは最悪でした。

で、管理会社のアレップスも最悪。

27 :774号室の住人さん:2008/01/16(水) 22:43:37 ID:DP+L0AeD
>>26
吉祥寺のタウン○ウジングもね。

28 :不動産が笑ってたしむかつく:2008/01/24(木) 02:33:59 ID:WOcVMwOg
はじめ入るつもりで何十万か払ったけど
話が違ってきたし
対応が悪いので入るのやめた人いる?こういう場合っていっせんも返ってこない?いちよ弁護士に相談して内容証明は送ったけど返ってこなかった(その弁護士が新人だったからどうかよくわからなかった)
やっぱり裁判おこすべき?もしそれで負けた場合はどうなるんだろ?わかる人いる?
あともう一件不動産違うとこ
8ヶ月ぐらい間はあくけど、そこはちょっとだけ寝泊まりした
だけど色々問題が部屋に入ってから次から次へとでてきて不安ででた
1ヶ月分の家賃は払ってて
実際すんだのは10何日ぐらい
でそこがいうには家賃をあと1ヶ月分払えと言う
実際不動産にでるつたえ立ち会いしてもらったのは10何日すぎてからだけど払わなきゃいけない?保証金が6万ぐらいで償却になってたけど絶対返ってこない?不動産は返ってこないいうんだけど
でも納得いかない
不動産の対応や隣の住民がおかしくて嫌だからでたのに
それもあちらがこちらに嫌がらせしてあちらがこちらに金だけとってでていくように仕向けたのもしれないし
なんか住んでからおかしい事がいくつかあって不安で住める状態じゃなかった
こんなんならはじめに断ってほしかった

29 :774号室の住人さん:2008/01/24(木) 03:06:40 ID:RYphzYIn
あたしもソ●●ユ最悪だった

30 :774号室の住人さん:2008/01/24(木) 22:23:45 ID:/obulbOl
栄伸○事 最悪。
特に えん○う 最悪。

同時に位入ったのに同じタイプに入った人より
2割家賃高く貸しやがった。
マジ えん○う 詩ねよ 

31 :774号室の住人さん:2008/01/25(金) 11:05:24 ID:cVAOmxfh
確かに去年あたりから
客を鴨だと思ってる感じだね

金のためなら非人道的なこともするし 
ひどいとこだね

32 :774号室の住人さん:2008/01/28(月) 12:20:22 ID:cyKjuImw
すげーマイナーネタw
栄伸商○、遠○、最低w

33 :774号室の住人さん:2008/01/28(月) 14:42:36 ID:qsaH9T8n
あげあげ

34 :774号室の住人さん:2008/01/28(月) 15:13:22 ID:z+hqt+Sw
>>23
良心的だったよ

35 :774号室の住人さん:2008/01/29(火) 01:48:12 ID:tLojhx12
センチュリー21パ●ラハウス
11時ごろ行ったらお昼休みだからみたいな態度で適当におわされ・・・
物件情報を郵送すると言いながら未だに来ないから、他の不動産屋で家決めたお(`・ω・´)

センチュリーは最悪。

36 :774号室の住人さん:2008/01/29(火) 12:38:18 ID:uNVaOfoA
社員乙?

37 :774号室の住人さん:2008/01/29(火) 12:59:48 ID:sbw3NbBv
中野にある不動産屋の若い兄ぃちゃんがチャラくてうざかった。
物件拒否ったら「なにが駄目なんすか!?」とか必死で言ってくるし、勘弁しろよ。

38 :774号室の住人さん:2008/01/30(水) 14:50:12 ID:6p1+0Zn7
池尻大橋 ウΟルビー

入居日にリフォームされていない上、家主が居ない時に勝手にリフォーム不法侵入

最悪不動産屋

潰れろやボケカス

39 :774号室の住人さん:2008/01/30(水) 16:58:34 ID:a0YG9F6/
中野のア〇スト電話がしつこい。中野が嫌いになったw
高円寺のアット〇タイルはよかった。店長がいい人だった。結局人によるのかも

40 :774号室の住人さん:2008/01/30(水) 22:38:24 ID:cWrY46un
不動産屋なんて所詮、客を客だと思ってないんだよ
だからお客様に平気で嘘ついたり、
質問の問い合わせメール無視したりするんだろ

41 :774号室の住人さん:2008/02/05(火) 00:56:53 ID:F/Z+uiTV
日商ベッ○スで内見の予約したのにすっぽかされたよ。
送ると言ったメールも来なかったし、ほんと最悪!

結局他の不動産屋さんで新居を決めました。

42 :774号室の住人さん:2008/02/05(火) 03:36:38 ID:FgZ45ZAm
黙ってても勝手に向こうからやってくるんだもん
特に今の時期はね。この時期に1年分の生活費稼ぐ奴等はザラ
そりゃ理想が高くあちこちの不動産回ってる現実知らないアホォ
相手にするより、素直に真実受け入れて決まりそうな客優先しますわ

43 :774号室の住人さん:2008/02/06(水) 15:00:02 ID:segBuHBe
現実を見たらあちこち不動産屋まわった方が良いわな
お前らは鴨だけ相手にしてろや

44 :774号室の住人さん:2008/02/06(水) 17:49:21 ID:R2FTagx9
渋谷の雑居ビルの中にあった東洋エステートという名の不動産屋。
アパートを紹介された。そこはまだ居住中で中は見れず、外観だけ
見るのに「この部屋をととかなくてはいけないから
T万円出せ」と言われた。大学入りたて世間知らずのバカだったので
一万円払って、しかも一人で電車に乗ってそのアパートの外観だけ見て、
当然決める事もできず辞退したが「一万円は返せない」と言われ、その
ヤクザみたいなおやじの小遣いになった。
 自分のバカさ加減も呆れるが、不動産屋はやりたい放題なんだな。
見に行った物件はカーサジョバーンという名前だった。
今は、内見させずに契約を決めさせる事はないと他の不動産屋は言ってた
けど、そういう法規とかどうなってるんだろうか。

45 :774号室の住人さん:2008/02/06(水) 17:50:18 ID:R2FTagx9
「ととかなくては」でなく「止めなくては」の間違いであった

46 :774号室の住人さん:2008/02/06(水) 20:56:22 ID:TJ/u1s1N
>>39
私も高円寺のアット〇タイルよかった!

47 :774号室の住人さん:2008/02/09(土) 22:07:53 ID:O6G5hbPG
ア〇ットスク〇ェアよかったよ親切でしたo(^-^)o

48 :774号室の住人さん:2008/02/09(土) 22:17:38 ID:SeFKc2YD
>>39>>46
高円寺のアット〇タイルにネットで見つけた物件のこと電話で聞いたら、
「部屋まだ空いてますんでいらしてください」っていわれて高円寺まで
行ったら、「全部うまってますね」っていわれてめちゃくちゃ腹立った

49 :774号室の住人さん:2008/02/09(土) 23:04:25 ID:Zg5hbWDl
(株)アットスタイル 高円寺店
だろ?

50 :774号室の住人さん:2008/02/10(日) 03:07:27 ID:7gVIcK2V
ぶっちゃけると不動産会社は丸々グル
有名サイトにのってる物件は釣り物件
だが、不動産屋は電話一本で物件を紹介しあうので
とにかく店に客が来れば良い

要するに、「どっかの店」に客がくれば「どっかの店」が儲かるシステム

51 :774号室の住人さん:2008/02/15(金) 01:50:22 ID:b4uhFfR+
貸主側についてる不動産屋がハウスメ○トだったんで、
契約のために店に行った。

おかしいとおもったところ

1. 重要事項説明や契約内容の確認をする前に契約書に署名と捺印を求めてきた。
それについて突っ込んだら「あぁ、そうですね、もうしわけありません」で終わり。
結局捺印後に説明を受けた。

2. 紛争防止条例のの特記事項に、クーラーと給湯器の故障時には借主負担で修理、とある。
どう考えても、故意に壊そうとしない限り壊れるものじゃないのに、借主負担。
それについてつっこんだら「修理の業者に見てもらって、寿命か過失か適時判断になります」と言っていた。
しかし、そのことは書類にはまったく書いていない。争ったら絶対に借主が負ける。

サインしないと契約できないし、あまり退去まで時間がなかったんでゴネなかったけど・・・。


あと、今回引越しのときに感じたのは、athomeやchintai.netなどネットに出ている物件で
よさそうなやつはどれもサクラのように感じた。

気になった物件の内見を求めても、必ずうやむやにされてスルーされる。
内見できない理由として不動産屋が言うこと
1. (さっき|昨日の夜)決まってしまって
2. ネットの情報は遅いんですよ
3. あそこはここが悪くて・・・と延々理由をつける
内見申し込みは6店に対して行ったが、すべてこの3パターンだった。
内見申し込みにOKが出ても、当日は別の物件に案内される。
ネットで見るのは正直無駄。

52 :774号室の住人さん:2008/02/17(日) 17:48:26 ID:78ujWSHB
新小岩のアイレントホーム。
途中からため口&舐めたしゃべり方。
上司もその場にいるんだから注意くらいしろ。
まあその上司も同レベルだからしょうがないんだろうけど。
もう二度と行きません。

53 :774号室の住人さん:2008/02/18(月) 20:39:01 ID:od0qj862
内見に行ったら、部屋のカギが開いていたところがあった。
ちゃんとカギがかかっている部屋は、営業担当の人(女性)がカギを持っていなくて
ポストとかメーターボックスの中とかを探しまわった末、店に電話して聞いて
結局消化器の下に置いてあった。
こういうのって普通なの?防犯意識とかってないのかなあ・・・

54 :774号室の住人さん:2008/02/19(火) 09:30:08 ID:ZIeoi6oP
賃貸営業やってたけど普通

55 :774号室の住人さん:2008/02/20(水) 20:52:07 ID:PBasEUHu
不動産屋と管理会社が一緒の場合
部屋のカギ持っているんだよね
前テレビで、頻繁に泥棒に入られたもんだから
部屋に防犯カメラ仕掛けたら、大家が犯人だったってのがあったけど
不動産屋がヤヴァイところだった場合どうなんだろう
勝手に進入されたような形跡があるんだけど

56 :774号室の住人さん:2008/02/20(水) 23:38:45 ID:IgWIlQsv
>>55
kwsk

57 :774号室の住人さん:2008/02/20(水) 23:47:43 ID:wm/pEhg0
ヤバイ管理会社は多い
特に都心に事務所を持っていてまったく別の地域の物件を管理しているようなところは
現場を把握もしていないし維持管理する気もない
家賃滞納の取立て・店子の居座り防止だけのために雇われてるようなのが多い

58 :774号室の住人さん:2008/02/22(金) 03:17:07 ID:OqQQvZs9
池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇むかつく


マジでむかつく



59 :774号室の住人さん:2008/02/22(金) 06:41:40 ID:gkffKLDi
どうムカつくのかkwsk

60 :774号室の住人さん:2008/02/24(日) 11:26:54 ID:IFEoxQTz
渋谷のアー○ンランドも最悪。
詳細は伏せるけど、また引越せざるを得なくなった。
調子いいことばっかり言って、、騙されたって感じ。勉強になった。

61 :774号室の住人さん:2008/02/24(日) 22:06:20 ID:H35PtarE
株式会社ファースト●ウジング 吉祥寺店
株式会社●エル 新宿本店
株式会社アット●タイル 新宿店・高円寺店
株式会社アー●ンフォース 新宿本店

上記について情報求む。
ネットで調べた感じで上げたんだがやっぱりネットは駄目なのかな・・・

62 :774号室の住人さん:2008/02/25(月) 16:20:20 ID:de2KgkKj
シ○ル池袋
みんな若い香具師ばっかり、ホストみたいでワロタw
新大学生で親と行ったのでなめられたのかもしれんが・・・
今内見してる人なんかほとんどいませんよ〜と言ったり
気になる物件何個かあげてもうやむやにして絶対に内見させようとしない
他の不動産屋もまわる予定だったので、帰ろうとしてまた来ますと言ったら
「いいけどどうすんの?次に来る時はもうこの物件(クソ物件)ないよ?
この物件から何か妥協しないといけないよ?」
とかバカじゃないの?みたいな超上から目線の口の訊き方をされた
こういう風に言うのは予想していたが、あまりにも口の訊き方が失礼すぎる
お前は部屋探しなんも知らないんだろw感がすごい出ていた
しかも全体的に言葉遣いがなってない。リアルな話〜とかお前本当に社会人かよw
もちろん帰り際のありがとうございましたの一言もないw
不動産屋ってどこもこんな感じなのか?と考えたら面倒くさくなって学生マンションにした




なめられないことは大事だとつくづく思った





63 :774号室の住人さん:2008/02/25(月) 23:06:26 ID:e9hQb/NJ
>>62
当方も池袋でまわった一人。
首都圏にしか店舗を持たないある会社の店長が全員20代で驚きました。どういうことなんだ。危

64 :774号室の住人さん:2008/02/27(水) 01:06:14 ID:40g3Mtsz
>62
わたしも行きました。
もう最悪でした。
シエ○池袋!!ヤクザ??

係長代理の沖○!!
口の聞き方失礼過ぎる!!客をなめてる!!
他の不動産もまわると言うと、
細かく予定を聞いてきて、態度が急変する。
最後は挨拶も無しかよ!!

結局、大手で契約しました。


65 :774号室の住人さん:2008/02/28(木) 02:23:31 ID:2pwTWgoC
石神井ハ○ジングのI藤!!
てめー客なめてるだろ!!こんなとこで契約なんてしてたまるか!!

66 :774号室の住人さん:2008/02/28(木) 20:12:32 ID:5JmU+BV9
>>60 渋谷の(株)アーバンランドだろ
>>65 石神井ハウジングだろ


67 :774号室の住人さん:2008/03/03(月) 20:24:59 ID:myVv7UaP
>>40
ほんとにメールの返事来ないな・゚・(つД`)・゚・

68 :774号室の住人さん:2008/03/11(火) 04:09:42 ID:S6GjvPtc
なぁ 池袋のプライムってどう?

帰るとき挨拶はされたがなんか途中から態度が変わってイライラしてきた。
もう少しでなめてんのかコラとか言いそうだったわ

1人後ろでPCいじってるブスがいるとこ

69 :774号室の住人さん:2008/03/11(火) 05:03:43 ID:TUaGEGab
中野の某不動産屋の社員は使えなかった
その日の夜の飛行機で帰らないといけなくてこっちは時間ないのに
内見行くのに道に迷ってんじゃねぇよ

結局いい物件なくて、もう街変えて探すからって言ってるのに
「おれがどこの町でも探してみせます」とか、引き留めようと必死すぎ
中野で道に迷うやつが旗の台の物件探せるわけないだろう

70 :774号室の住人さん:2008/03/11(火) 17:28:06 ID:Wu/oTz+1
○ー○ー○ー
ムカつく

71 :774号室の住人さん:2008/03/11(火) 21:24:27 ID:S6GjvPtc
ムカツクようなとこはどんどん挙げてこう

適当だったり悪徳な不動産は許せん

72 :774号室の住人さん:2008/03/11(火) 21:38:33 ID:S3FGDNRX
池袋のモーニング知ってる人いる?あそこうぜぇよ

73 :774号室の住人さん:2008/03/13(木) 17:47:36 ID:JRkyZOvN
あげあげ

74 :東京新生活する方へ:2008/03/14(金) 10:18:50 ID:kBqhjSly
統一協会信者による悪質な宗教勧誘、霊感商法被害が多発しています。
『すみません、手相の勉強してるのですが』『お顔に開花の相が出てますよ』などといった街頭での声かけには十分ご注意下さい。
統一協会の悪質宗教勧誘、霊感商法は許さない!!

【悪質手相勧誘撲滅委員会】
http://ip.tosp.co.jp/i.asp?i=tesou




75 :774号室の住人さん:2008/03/15(土) 11:57:23 ID:RvN4BHj1
この時期の不動産業者、無能で低レベルな営業が多ぎるよね
繁忙期用に採用したばかりのド素人やバイトがうじゃうじゃいるし、
無能で知識もゼロだと、覚えたマニュアルトークを繰り返すだけでまったく使えないし
こちらの時間を無駄に浪費されるのは本当に不愉快

かといって古い地場業者のおじさんとかだと今度は新しい知識が欠如してて
東京ルールもわかってなかったり、客商売という感覚も常識も欠けてたりするし・・・

本当は4月以降、客が減って落ち着いた時期になってから
経験の長いベテランに担当してもらうのが対応はベストなのかも

76 :774号室の住人さん:2008/03/16(日) 18:12:49 ID:4kkxzQui
目を付けた物件を、決めあぐねてたら不動産屋の態度が横柄になってきた・・・
あれは本当にイライラしてるんじゃないな。
こっちの経験が浅いのを読み取ってナメてかかってきたと思う。
焦らせたら「じゃあ決めます」とでも言うと思われたかもしれない。
軽くムカついたので断ろうと思ってる。

77 :そうなんだよ。:2008/03/16(日) 18:26:47 ID:Xw4n4hAk
上2件→正しい。

78 :774号室の住人さん:2008/03/16(日) 18:32:22 ID:ovgY4mO1
>>68

お前の態度がデカ過ぎたからじゃないの?

79 :774号室の住人さん:2008/03/17(月) 09:25:45 ID:ZdgKsQK/
こちらの態度も大切かも知れません。

80 :774号室の住人さん:2008/03/17(月) 17:47:30 ID:lUBcP9VS
>>78 ぷっ

池袋のパ○ハウジング最低ww

明らかに態度変えるような糞に接客されて信用できるわけがない


81 :774号室の住人さん:2008/03/17(月) 19:18:04 ID:ebp4Sz/U
新宿にあるスマイルサービス知ってる方いますか?

82 :774号室の住人さん:2008/03/19(水) 08:59:47 ID:i9e1S1Ed
見下げられるような雰囲気だったんだよ、きっと。


83 :774号室の住人さん:2008/03/21(金) 01:31:48 ID:eHl59m6+
>>81
昔借りてたことある

84 :774号室の住人さん:2008/03/24(月) 06:22:46 ID:fbAM4t/Y
>>75
まさにそのとおり
俺もターミナル賃貸屋に勤めてたことがあるが
そういった場所は十月くらいから素人を補充していく
で、繁忙期が終り、まったりとした7〜8月に稼げなくて辞めて行く輩があまりに多い
生き残った奴等はそのまま営業を続けるが
宅建持ってるのは10人中1人が当たり前の業法違反店舗ばっかり

しかし、元ホストとかドカタとかラーメン屋とかが
スーツ着て偉そうに接客している姿を目の当たりに見ていると
客としてはまったく寄り付きたくないと働きながら感じてしまった

ちなみに私は宅建を持っていますが宅建主任者は神のように扱われます
宅建なんてちょっと勉強すれば二、三か月で誰でも取れる希少価値の無い資格にも関わらずです

雰囲気的には工業高校と言った感じでしょうな


85 :774号室の住人さん:2008/03/24(月) 13:29:21 ID:664mXZKI
エーアイアールで申込をキャンセルしたら切れられました。
申込してしまったのが悪いけど、怖かった…
しかも住所も会社名も書いてしまったし
免許のコピーもされてしまった…
あずかり金なんて取りに行けないし
どうしよう。
住所とかコピーとか大丈夫でしょうか?
怖いです。

86 :774号室の住人さん:2008/03/25(火) 15:20:00 ID:Ga8ZeYln
>>68
プライム・アエラス・ソレイユの系列は賃貸不動産板いけばどんなとこかわかるよ
ネット釣りで有名

87 :774号室の住人さん:2008/03/25(火) 15:22:23 ID:Ga8ZeYln
>>81
家賃のとりたて厳しいの有名だけど
ちゃんとしてれば悪いとこじゃないはず。
でも水とかホストとか相手にしてるとこだから普通の仕事の人は
わざわざ選ぶことないんじゃないの。
値段高めだよ

88 :774号室の住人さん:2008/03/27(木) 19:51:57 ID:GIXUVd5K
>>85
私もエーアイアールの物件をキャンセルしようとしたら
担当に切れられて、しつこく会社にまで電話してきたので
ホームページにあるフリーダイヤルのお客様相談室に
電話しましたよ。
>>85さんもここに電話して預かり金のこと相談してみては?

89 :774号室の住人さん:2008/03/29(土) 14:19:40 ID:D2EXVxlX
エーアイアール渋谷
入った瞬間にホスト揃い
すぐに出た

茶髪、ひげがいるところは絶対にやめたほうがいい

90 :774号室の住人さん:2008/03/29(土) 15:02:09 ID:hv7SPF+e
どこだか忘れたけど、いきなりタメ口の不動産屋があったな。
他の人は見た目が今時の若者って感じだけど一応敬語。
見た目が普通の人がタメ口だった。

他の不動産屋に行きました。

91 :774号室の住人さん:2008/03/29(土) 17:53:54 ID:QU31j3kC
俺が元いた賃貸屋は「賃貸は年齢層が低めだから
フレンドリーなタメ語のほうが良い」とか真面目な顔して言う
30代の上司がいたよ

ああいう場所は元々身分の低い者が寄り集まってできているので
そういう世間とはかけ離れた考えをもっている人間が多い

だから悪気は、もしかしたら無いのかもよ?


92 :774号室の住人さん:2008/03/30(日) 05:31:43 ID:6TR6aImG
阿佐ヶ谷の不動産屋


93 :774号室の住人さん:2008/03/30(日) 17:19:04 ID:n+ZcQYyK
ここみてると、結構恵まれた不動産屋に出会えたなあ・・
ネットでみつけたとこなんだけどねえ。

あまり宣伝してないからかな。
小さいけど綺麗な店でみたかんじ中年社員三人くらいでまわしてた。
ここでいうバイトとか新人にまだ出会ってないし
ビビリだからつぎの引越しあたりなんか痛い目にあいそうだ・・

94 :774号室の住人さん:2008/04/02(水) 11:28:10 ID:vDDkHHSw
最悪なのはアパー●マンションプラザ。
ネット募集の物件は本当は存在しないのか、全部「昨日決まりました」(なのにまた更新して募集してる)
で、やたら来店しろとしつこいから行ったら、自社管理物件を無理やり勧めてきて
その物件の詳細を質問すると何も知らなくて適当にごまかされ、最後には契約を強要されそうになった。

あと、渋谷、新宿近辺のカタカナだけの店名のところは基本的にヤバいような。
>>86にあるようなところと一緒かも?
男はみんな売れない歌舞伎町ホストみたいな態度でマナー最悪だし、
女は悪徳商法かキャッチの人みたいな怪しいトークだった。

95 :774号室の住人さん:2008/04/04(金) 20:12:08 ID:vIDh0aPN
アパー●●ンション●ラザ俺も行った!
まさに書いてある通り。ホント最悪。
条件伝えているにもかかわらず、まったく違うの進めてきやがった。
しねよ担当した馬鹿女●ズキ

96 :774号室の住人さん:2008/04/05(土) 02:02:02 ID:hOuO3gOu
日商ベックス最悪。
ネットのはおとり物件だし新しく紹介された物件も内見させてくれない。しかも電車移動ってオイwww

97 :774号室の住人さん:2008/04/05(土) 04:40:13 ID:whqa/gIK
無職なのに
不動産屋『偽物の源泉徴収票を発行して貰えば借りれます』
と営業してきた(怒)
興味があるふりして聞いたら、キャバ嬢やホストは大家さんが嫌がるから、
OLってことにして偽物の源泉徴収票を大家さんに渡すんだよ!

大家さん可哀想…


98 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 03:57:56 ID:et+XRfth
>>91
かわいそうに…。
常識のある若年層は店の外で笑ってるのにな。
社会人のくせに敬語も出来ないのかってね。

99 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 12:22:32 ID:DNcXc2Uc
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  /::::::::::::::::       || |    もしもし、熱が39度あるので今日はちょっと・・・
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100 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 12:23:10 ID:DNcXc2Uc
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101 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 16:31:38 ID:xWs7/Xqg
下見の約束ドタキャンって、、、
どんな不動産屋だよ
来社しても人っこ一人いないわ、電話もメールも応答ないわ

で、今、約束時間3時間過ぎて帰宅途中に電話したら、
営業の男いるじゃん、、、

晒してやりたい

102 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 16:35:24 ID:xPLk7CGf
だいたい田舎から出てきたからってなめられてる。
俺は大学合格で部屋探しに一人で行ったのが間違いで。
最初から強制的に契約させられそうになったぜ。
ぎりぎりセーフだったけど。
とりあえず詳しい人と行くべき。
あと自分の意志を持っていくべき。
俺はとりあえず無事に決まり、大丈夫だったんで。
もうあれから1ヶ月だ。


103 :774号室の住人さん:2008/04/12(土) 22:56:31 ID:JqHJsKfX
不動産探しは難しいよね・・・
ポータルも色々あるけど
ここってどう?

http://www.toushiya.com/


104 :774号室の住人さん:2008/04/15(火) 02:16:24 ID:9c/xg5f+
ウィン○リーブ。

高圧的な態度にタメ語に適当な営業。素晴らしいですね現代の不動産業の見本です。

ちなみに店長の経営していたペット屋が潰れるだかなんだかで犬猫が保健所送りになるのを笑い話で話してたモリケンさん,あんた最悪だよ。


105 :774号室の住人さん:2008/04/16(水) 23:26:26 ID:N9Jd+39t
>>101
潟gータルエージェント
渋谷区道玄坂
首謀者高木優一被告人社長
は本当に最悪!
案内の約束スッポカシ、現地から電話で確認してみたら、
「その言い方、腹立つ〜!忘れただけだろが!ふだけるな!」と
何故か逆切れされた。
「お前、絶対そこで待ってろよ!」と言われたので、怖くなって
その場を離れ、遠巻きに見ていたら、本当に変な人間が来て辺りを睨み
つけていた。たまたまそこに通りかかっていたオバサンと目が合ったのか
オバサンが怖がっていた。
この不動産業者、潟gータルエージェントは、いつか犯罪を犯すと思います。

一応
潟gータルエージェント
代表 高木優一
渋谷区道玄坂にある不動産会社です。

びっくりしました。

106 :774号室の住人さん:2008/04/18(金) 22:52:54 ID:VVdJaSjW
>>86
そうなんだ。
引っ越しの関係でたまたまこの板見つけたから
そこまで見てなかった
情報ありがと

その中だとプライムしか行ったことないけど古くさいやり方というか…悪い印象しかなかったよ

107 :774号室の住人さん:2008/04/19(土) 03:10:27 ID:hhT3hPVp
ホームズ

なんで預金残高見るの?

最悪

108 :774号室の住人さん:2008/04/19(土) 06:38:46 ID:gytMer10
株式会社須賀ログビルダー 瑞江店

109 :774号室の住人さん:2008/04/19(土) 07:38:35 ID:Me5n+Dnw
駄目な業者=こちらの要望をまず否定するところから始める
良い業者=見学中の物件の悪い点も説明してくれる

110 :774号室の住人さん:2008/04/19(土) 13:59:10 ID:94LOdxxy
いや、営業と客がどの程度かだと思うよ。
学歴の高い人間程、欠点を説明した方が(商品が)売れて、低いと欠点を言わない方が売れる。
と言う調査があるらしい。

だから、欠点を全く言わない所は営業が低学歴か、
客が低学歴に見られてるか、初心者扱いされてるのどれか。

PS
学歴争いするなよ。
ここでの学歴は情報能力ってぐらいの意味だからな。

111 :774号室の住人さん:2008/04/20(日) 01:09:43 ID:JWJFO9zi
>>107
通帳見るなんてキモ・・・
どこの業者?

112 :774号室の住人さん:2008/04/20(日) 18:40:21 ID:frp6/W76
とてもいい物件を探してくれて今も住んでいるが
店長が893みたいな上高圧的で客にタメ口気味だったのがな・・
その手の人間なりの人情みたいなのはあったがな

113 :774号室の住人さん:2008/04/23(水) 01:58:14 ID:QXBz1AmH
栄伸商事ってとこ最悪

114 :泉 こなた:2008/04/25(金) 20:33:36 ID:CE31EaDE
本田生葉っ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

115 :774号室の住人さん:2008/05/03(土) 10:22:24 ID:gpjr3zoP
保守

116 :774号室の住人さん:2008/05/03(土) 18:35:53 ID:8uq5BXu3
>>107

あなたの預金残高が見られたの? 最悪な話だね

117 :ナナキ:2008/05/19(月) 22:38:59 ID:BXg3Qi2a
今日、不動産屋と大喧嘩しました。
その不動産屋は旭屋不動産といいます。すごく感じの悪い横柄な社長です。
部屋を探していて、たまたま見つけた物件で、そこの大家と話が出来たんです
が、大家さんに「実はここを借りたい人は、私ではなく私の知り合いで、しか
も高齢なのですが・・・大丈夫でしょうか?」と話をしてみたところ
快く受け入れてくれたので安心して、管理会社の旭屋不動産をたずねました。
事務所には年配の女性事務員が3人ほどいて、対応してくれましたが、
とりあえず、申し込み用紙だけをもらい、必要な書類などを揃えてから
後日また改めて、本人を連れてくるという話になっていました。
ところが、後ほど旭屋不動産に連絡してみると社長らしき男の人が出て
「アンタどうして勝手に話を進めるの!?」
と言われました。
入居者って高齢だって聞いたけど、本人と面接もしていないのに勝手に
話を進めるなって言われました。
は?!って感じでした。
つまりは、高齢者だからお断りという旭屋不動産の社長の本音はみえみえ
でした。
大家の了解もとってあるからといっても、そんな事は関係ない、アンタそんな
ごちゃごちゃ言うならもう、この話はなかった事にするから!
と、一方的に断られました。これが旭屋不動産の対応です。
私はただ、大家さんと旭屋不動産に言われた通りに動いただけなのに・・・
高齢者が受け入れにくいという事情もよくわかりますが、それはそれとしても
こんな理不尽な扱われ方に憤りを感じます。高齢者だろうが若者だろうが客は
客なんですから、もっと紳士的な対応をしてもらいたいものです。
それと、こんな不動産屋に管理をお願いしている大家さんも気の毒だと思い
ます。



118 :774号室の住人さん:2008/05/19(月) 22:47:49 ID:sHfC5vbc
横柄な態度の不動産屋って多いんだよねー。
あいつらロクな死に方しないよきっと。

119 :774号室の住人さん:2008/05/20(火) 00:11:11 ID:FqI0mIP3
酷いね

感じ悪い不動産は、入居後何かあった時も適当な対応しかしないから、契約しなくて逆によかったんじゃない?

120 :774号室の住人さん:2008/05/20(火) 07:13:20 ID:g+A7r+ae
東都は、笑顔も無く良くなかった
それにとにかくたくさん書類がいる

借主の住民票、身分証、収入証明書、
保証人の印鑑証明、承諾書、収入証明
その後、違う不動産回ったけど、ここまで必要では無かった
だから東都の物件はいつも空いてるんだなと納得

121 :ナナキ:2008/05/20(火) 13:26:53 ID:PoYZJLIS
昨夜はいろいろあったけど、話を聞いてもらっただけで、なんか気分が
落ち着きました。
「感じ悪い不動産は、入居後何かあった時も適当な対応しかしないから
契約しなくて逆によかったんじゃない?」
確かにその通りですね。
さっき、お婆さんにも事情を話してきました。
今回の件で色々な書類を揃えた後だったので、気を落としていましたが
でも、めげずにこれからまた探します。
皆さんありがとう!


122 :774号室の住人さん:2008/05/20(火) 13:36:20 ID:4uaxUz2P
>>117
高齢者だからというより、大家さんと直接話がついてしまうと
自分が仲介料もらえないもんだからイチャモンつけて断わりたかったんだと思う。

不動産屋とか大家とかみてて思うけど、こっちが高いお金払って部屋借りるのに、
嫌な思いしなきゃならないっておかしいよね?なんでこんなシステムなんだろう?

123 :774号室の住人さん:2008/05/20(火) 13:44:46 ID:4uaxUz2P
>>120
そういう不動産屋、他にもあったよ。そのくせ物件の情報はいいかげんで、
大家との信頼関係がないのか交渉能力も全然なし。
同じ物件を扱ってるほかの不動産屋を何軒かあたったら、
最初の不動産屋と敷礼金、家賃が全然違ってて驚いた。
一番安い条件で募集してた店は、対応もよくて審査の書類もシンプルで、そこで即決しました。
つまり、最初の店は審査も家賃も、大家さんと関係なく勝手に設定してたんだと思う。

大家さんの意向で審査の必要書類が多いならしょうがないけど、
同じ物件でも、不動産屋によって全然違うんだよね。
家賃の違いなんかネットで調べられたらすぐバレるのに、なんでそんなことするんだろう?

124 :774号室の住人さん:2008/05/20(火) 13:46:35 ID:IBFk5m63
>>64
借りたい物件がシエ●だ・・・
どうしよー。

125 :ナナキ:2008/05/22(木) 12:20:33 ID:yVSXhJVz
なかなか部屋が見つからない〜(泣)
あれからまた二件断られました。そのうちの一件は高齢者の友達の紹介でした
大家さん自身が高齢者だし、友達つながりだから今度こそうまくいくかもしれ
ないと思ったのですが、以外にもあっさり拒否られました。
「やっぱねぇ、歳をとるとなんかあった時にはねぇ〜」とか言われました。
ずいぶん、素晴らしい友達です。
こうなってくるともう、民生に頼るしかないのかなぁ。
一応、民生にも相談してはいるのですが、これと言った動きもまだ無いのです。
今、住んでいる貸家も立ち退きの期日が迫っていて、他の人たちはどんどん
新居が決まって引っ越していくなかで、高齢者だけが行き場を失って一人
取り残されているという現実が、将来の自分と重なって見えてしまいます。
おせっかいと笑われても、できる事なら力になってあげたいのです。




126 :774号室の住人さん:2008/05/22(木) 18:57:08 ID:tpKw+OE2
>>125
よくネットとかで物件見ていると、高齢者相談とか書いてある不動産あるけど、そういうところ回っても無理なのかな?

127 :774号室の住人さん:2008/05/22(木) 22:59:32 ID:g5sFJlL0
少子高齢化で不動産関係はやばいから
これからは強気でいけるぜ

都内はむりかもしれんが

128 :774号室の住人さん:2008/05/22(木) 23:42:34 ID:Y7tbo6ST
ハ●スコム
ありゃダメだろwww

129 :774号室の住人さん:2008/05/23(金) 00:22:43 ID:jziDFikW
おまいら重大ニュースですよ。近くに携帯アンテナはないかい?
無線LANや携帯で接続している奴必見

無線LANや携帯基地局の健康面での危険性について
EUが勧告を出しましたよ
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP275&q=%E7%84%A1%E7%B7%9ALAN%E3%80%80%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2%E3%80%80%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%B6%E3%83%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B0&meta=



130 :774号室の住人さん:2008/05/27(火) 07:48:33 ID:5WrlB5yR
ハウストゥハウス使ったことあるかた、いかがでしたか?

131 :774号室の住人さん:2008/06/02(月) 23:20:07 ID:1G5OhaeE
浜田山 ホームギャラ●ーでは絶対借りないほうがいいよ。
住人のトラブルに関して一切ノータッチ。
今のアパートに基地外がいて住人みんな困っているんだけど一切何もしない。
話も聞かず、行くと露骨にいやな顔して、わかった、わかったの一点張り。

132 :774号室の住人さん:2008/06/03(火) 00:47:38 ID:bVzsR5C4
>>130
対応はまあ良かったよ。
今の所問題は出てないからそんな感じかな。

133 :774号室の住人さん:2008/06/03(火) 00:52:47 ID:SNLleGfe
>>108
住んでる地域ドンピシャだったので笑った

地元有力地主のとこだな

134 :774号室の住人さん:2008/06/03(火) 07:16:57 ID:e1F91nUb
仲介業者と管理会社は違うからこれがまた厄介

135 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 05:42:03 ID:Br8K33Dq
高円寺のea○y不動産は、本当にひどいです。
探す気もなくネットでしか見ていません。
ファイルも本当に薄っぺらく、態度も悪いので最低です。

136 :774号室の住人さん:2008/06/22(日) 14:03:26 ID:BIT2Js76
>>125
池袋の東口にあるアイレントに行ってみてはいかがですか?悪い人はいないと思います。

137 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 02:50:42 ID:7AX2jTZ2
馬鹿不動産屋に言ったって解決するわけないじゃん。

ばか?

証拠揃えてさっさと裁判起こせや。愚民共。

138 :774号室の住人さん:2008/06/30(月) 23:36:15 ID:q9fj1uPn
たんぱん

139 :774号室の住人さん:2008/07/01(火) 14:22:44 ID:tFkvuB10
てめえの腹が立つ事を映像に撮ってだな
公証役場で書類作って裁判所へ行け。
2万もありゃ済むわ。

ボケ共が。

140 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 15:17:22 ID:dGL/O+46
○○不動産とか、○○エステートっていうのがかたいと思う。
あんまり不動産と関係なさそうな名前の会社って副業っぽいからやめとけ。

141 :774号室の住人さん:2008/07/06(日) 19:19:35 ID:65OrXKIv
管理会社兼リフォーム会社ってのはやばいよな

142 :774号室の住人さん:2008/07/09(水) 21:06:08 ID:4oqob0Io
ソレイユって不動産スレで評判悪いけどやばいか?
気になった物件を釣り前提で電話して「オトリ物件じゃないですよね?」って聞いたら「そういう物件ではございません」て言われたけど信用ならん…
一応マンション名を教えてくれ、と伝えたら個人的にオーナーと話を付ける客がいるから住所もマンション名も教えられないって言われた
突っ込んで聞くと「管理会社に聞かないとわからない」の一点張り
家が遠方だから無駄足は踏みたくないんだが辞めた方が吉かね?

143 :774号室の住人さん:2008/07/09(水) 21:43:10 ID:/ORmtczR
>>142
辞めた方がいいよ。
悪徳だよ。
大手でも同じ物件あるよ、きっと、、、

144 :774号室の住人さん:2008/07/10(木) 00:39:05 ID:F2RqQxlY
>>143
サンキュ。検索かけたらアパマンショップでも掲示があったからそっちにも連絡取ってみる!
少なくとも二カ所が掲示してるってことは釣りではない…と思いたい

145 :774号室の住人さん:2008/07/11(金) 21:17:11 ID:ffasjt5J
>>131
基本的に不動産屋って皆んな、そんな感じなんじゃないかな、
できるだけ、住人同士のトラブルには、ノータッチみたいな。
うちの場合、最近、ゴキブリが大量発生してるんだが、
どうも、常に悪臭をはなってる部屋があるんで、そこが怪しいんじゃないかと思って、
管理会社に相談したんだが、「分かりました、見てみます。ですが、各部屋を見て回ると言うのは難しいので…。」
みたいな感じだった。
もし、積極的に住民トラブルに関わってくれる不動産屋がいたとしたら、
相当、運の良いケースなんじゃないかと思うんだが。



146 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 01:40:09 ID:nkDUOgj0
角部屋と謳って資料見ると中部屋とか平気だからなw
「ホントに角部屋か?」とメールしたら返信なしだわ。
(1)の不動産屋は注意だよ

147 :774号室の住人さん:2008/07/12(土) 07:04:58 ID:mwIo0Efd
今後二度と利用したくない不動産会社は?
http://www.vote5.net/economy/htm/1215795412.html

148 :774号室の住人さん:2008/07/15(火) 07:58:39 ID:PQ5ghhk6
◆地球上で最も極悪な不動産屋について!◆
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212429727/8


149 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 10:00:13 ID:4luZEySH
地方から東京へ部屋探しをしに行く場合一日で決めるのは難しい?

150 :774号室の住人さん:2008/07/19(土) 10:00:34 ID:4luZEySH
すいません誤爆です・・・

151 :774号室の住人さん:2008/07/23(水) 09:47:51 ID:UwTNS/aw
>>136
そこ現在進行形で酷い目に合ってるから個人的にはお勧めしないわ・・・

152 :774号室の住人さん:2008/08/02(土) 10:26:15 ID:K/B9XHCs
ho orz

153 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 16:32:48 ID:Nd8MMJ15
境界のことを聞いたら、怒り出して、
「だったら買ってもらわなくていいだよ。」と不動産屋がきれた。
「だったら買いませんよ。」って出てくればよかったかな。
態度でけえんだよ。

154 :774号室の住人さん:2008/08/18(月) 19:47:12 ID:laYcAFfp
>>18
もんの凄い亀だが
俺は、ネットの物件を見て、内覧して契約したぞw
運が良かったのかな?


155 :774号室の住人さん:2008/08/19(火) 08:52:48 ID:+Qc4UPL/
>>1

良スレ立てたね^^
出来る事ならごはんご馳走したくなったよ^^
頑張って進行してね^^

156 :774号室の住人さん:2008/08/20(水) 15:58:54 ID:0EYSsNi4
http://www.yagoora.jp/ys/%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%88+%E6%9D%BE%E6%9D%91%E4%B8%83%E4%B8%83%E9%9B%84+%E5%85%B1%E8%AC%80%E5%85%B1%E5%90%8C%E6%AD%A3%E7%8A%AF/

157 :774号室の住人さん:2008/08/21(木) 18:45:26 ID:N5m2kxLF
駅前の賃貸専門業者は駄目
礼金乗せは当たり前のようにする、しかも家賃も勝手に高く設定してたよw
入居者さんが可哀想

158 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 10:10:08 ID:lqLcejnp
地元の不動産屋 ・・ 地元の人が長年の付き合いでだす。
 お得な物件が多い。今は、その情報を他にもだす(タイムラグあり)から
 旨みはへってるけど。おいしい物件は、自分の所で決めたがる。
チェーン店 ・・ エイXXが一番動いてる。ここだけの物件が多い。
 不動産屋さんへの礼金が0.5が聞いているのかも。ほかにも何社か0.5はあり。
 逆に大家さんからは、宣伝料として礼金+何万か取っている。
 礼金、敷金0の物件があるので、とりあえず入居しておいてゆっくりさがしている
 人も多い。(不動産屋さんへの礼金0.5のみ)

159 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 11:56:50 ID:RYWyL0EO
エイブルか

160 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 13:42:27 ID:lqLcejnp
そう、エイブル。近所の不動産屋さんがそういってた。
でも、営業のノルマがきついみたいですぐ営業がいなくなる。
ぼくも、前はエイブルにいたんですって・・

161 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 17:33:10 ID:RYWyL0EO
>>160
ホモといったらエイブル
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158999876/
【8872】エイブル 不祥事は祭の開始を告げるか
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1213780464/
「おとり広告」など公取委がエイブルに排除命令
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1213794068/
【店長懲戒解雇】エイブル072【不正広告料】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215912667/
【不動産】おとり広告:賃貸情報サイトに架空物件、「エイブル」に排除命令…公取委 [08/06/18]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1213798256/


162 :774号室の住人さん:2008/08/22(金) 23:20:26 ID:lqLcejnp
おとりは事件後なくなった気が・・
ホモだと何か問題があるんですか?
陽気なお兄ちゃんでした。担当者
違う支店にいっちゃったけど。

163 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 07:25:40 ID:B8qKfRCA
アパートマンションプラザ、最悪だわ。


164 :774号室の住人さん:2008/08/23(土) 08:23:50 ID:JzGgqVe5
>>162
犯されるんじゃね?
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158999876/854
こんなのばかりじゃw

165 :774号室の住人さん:2008/08/27(水) 21:24:58 ID:xk0A9VmQ
情報待ちage

166 :774号室の住人さん:2008/09/12(金) 15:34:18 ID:MPvYY8qS
age

167 :774号室の住人さん:2008/09/15(月) 21:15:03 ID:RpCbT+uA
なんで「あいう○お」みたいに隠すんだ?
んな糞不動産屋なんか名前出せばいいじゃねぇか

168 :ナナキ:2008/09/17(水) 21:06:45 ID:JUwq4C8r
以前、ここにレスさせてもらいましたナナキです。
私の知り合いの85歳の高齢者ですが、どこも受け入れてもらえず、行き詰って
悩んでいましたが、6月にやっと決まりましたよー!
その説は皆さん、ありがとうございました。

結局、民生とか行政とか相談しても力にはなりませんでした。
不動産も色々なとこに足を運んでみたけれど、いつも門前払いの扱いで、
かなり悔しい思いもしたけれど、最終的にヒットしたのはエイブルでした。
他の不動産では鼻にもかけてくれなかったのに、初めて「客」として扱って
くれて、うれしかったです。
いろんなうわさもあるけど、担当者によっては、親身になってくれる人も
いるんですね。
今は引越しも一段落して、やっと報告できるようになりました。
みなさん、本当にありがとうー!





169 :774号室の住人さん:2008/09/18(木) 16:49:21 ID:/W5l9n0I
そういう他社が嫌がるのでも平気で入れるからなぁ。

170 :774号室の住人さん:2008/09/20(土) 21:46:40 ID:21h1VHRw
世田谷区豪徳寺から5分位の某アパート
絶対勧めない!

大介・花子の花子そのまんま。
花子が性格悪くなり倍以上に口が達者になった糞ババア。
気に入らないと、次から揚げ足とり。

自分にとり全く知らない
隣近所、他の部屋の悪口言いまくり。
聞く方の身になれよ糞ババア 。
愚痴なら旦那かバカ息子に言え!

お前が近所からなんて言われているか分かっているか?

よく、あそこに住めるわね?大丈夫?
ぎっくり腰か心臓発作とかで入院でもしてくんないかな〜

でていくとき不動産に隣の家の悪口を全て報告していきます

171 :774号室の住人さん:2008/09/22(月) 13:53:51 ID:MnTvXOAt
>168 敷金、礼金0、高齢者OKにすると条件が悪くても結構決まるんだよね。
賃貸専門だけあって貸し出す時の審査もそれなり(売買もやってるとこはシビア)
困ったらエイブルが、いろいろあるけどお勧めです。敷金、礼金の減額も
交渉してくれるみたいですし

172 :774号室の住人さん:2008/09/23(火) 20:27:13 ID:MJX/9YGA
不動産屋さんの礼金て1月が相場だけど、このごろ0.5月のところも
多い。そういうところから当たるのも手かも。


173 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 02:25:56 ID:zDrT0l7T
それは仲介料だろ。
0.5ヶ月を謳ってる所は処分かなんかでそれしか取れない所があるらしいぞ。

174 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 07:57:30 ID:yy/FQmnc
敷金 2ヶ月
礼金 2ヶ月
仲介 1ヶ月
手付 1ヶ月
家賃 1ヶ月

なにこの初期費用
海外はどうなんだろ、礼金とかあるのかな

175 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 08:15:28 ID:2AIQ4rEu
今はそんなだと誰も申し込まないよ。
探せば、敷金 0 礼金 0 仲介 0.5 家賃1 計1.5で入れる(最低)
普通 敷金 1 礼金 1 仲介 0.5 家賃 1 計3.5(関東)
敷金は、普通に暮らしていれば全額返金。家賃は払うもの。なので初期費用は
礼金+仲介=1.5が今時の若者の相場。

176 :774号室の住人さん:2008/09/24(水) 17:16:53 ID:zDrT0l7T
それに手付けが別枠ってのもおかしいだろ。
大体東京は手付けを取らない決まりだし、
最終的に家賃か敷金、礼金のどれかに充当されるべき性質のものだろ。

177 :774号室の住人さん:2008/09/25(木) 23:14:24 ID:R4pNBy+Q
敷金2礼金2出すのはやっぱりバカかな?
目の前が高架線への入り口で近くに工場もある
でも築浅で広いし物件自体は気に入ってるが・・・
探せばもっといい所あるかな?
訳がわからなくなってきたよ


178 :774号室の住人さん:2008/09/26(金) 12:56:19 ID:nJarjyyx
9,10,11月は物件が動くんだって。逆に言えば12月とか1月は動かないので
良い物も競争が少ないてこと。
時間に余裕があるなら仲介手数料がやすい業者も当たってみるというのもいいかもね


179 :774号室の住人さん:2008/09/27(土) 09:32:58 ID:hsNyi40E
物件が動くってどういう意味?

180 :774号室の住人さん:2008/09/27(土) 10:12:55 ID:cIlenn+F
お部屋が賃貸にでたり、決まったりすること

181 :774号室の住人さん:2008/09/28(日) 00:19:04 ID:BGtiI6Rk
>>177
今住んでる部屋探しの時の不動産屋いわく敷金2礼金2の物件はそれだけ課しても借り手が見つかる良物件なんだと
つまり貸主の自信の表れなんだってさ
信じるかどうかは各々の裁量ってことになるんだけど

その不動産屋は今の物件の管理会社は良い管理会社ですよと言っていたが調べてみたらとんでも悪徳会社だったことが
わかったので信用していない

もう何も信用できない

182 :774号室の住人さん:2008/09/28(日) 10:23:49 ID:Wn1fBhMC
その悪徳管理会社を言ってみようか

183 :774号室の住人さん:2008/09/28(日) 11:27:15 ID:3tKLr1LW
>181 そういうしかないでしょ。以前は敷金2礼金2が普通だった。
今は家賃も下がっているし(更新の時相場を調べて交渉すれば値下げする)
手数料下げても契約とりたい大手がでてきたから。
敷金0、礼金0はたしかに狭いとか普通だと決まらない物件が多いけどね。

184 :774号室の住人さん:2008/09/28(日) 15:18:44 ID:wMDocbMP
新宿のサンルー○、当日空き確認後に内覧の予約して行ったのに行ったら昨日申し込み入ったって言われた。
他の不動産屋に調べてもらったら架空物件だった。
気をつけて。

185 :774号室の住人さん:2008/09/29(月) 08:24:37 ID:8eocmc5c
>184 ありがちなことだけど、どうして架空物件てわかったの?
調べてもらった不動産屋さんが評判おとすためとか、調査力不足とか、
調べるのめんどくさいー>適当にいうとかとの可能性も

186 :774号室の住人さん:2008/10/06(月) 20:48:03 ID:qKLU3NAd
週末お部屋探し・・

187 :774号室の住人さん:2008/10/23(木) 17:34:50 ID:T0855HwI
愛錬トホー夢の担当ひでーやつだ

うち不動産業者だけど「申し込み入りました〜」

っていって人気物件なのに何日も止めてるのに連絡無し

で、「また内見したいんですけど〜」って電話があって

「申し込みはいった物件は?」って聞くとキャンセルだと

Aぶるとやってること同じじゃねぇか!

チャラ男だったし客前でヘラヘラしてるし絶対お前らに仲介なんてさせねぇ

188 :774号室の住人さん:2008/11/11(火) 06:21:13 ID:GzlduFBG
グリーンウッドと言う不動産屋の情報わかる方いますか?

わかる方いたらどんな感じか教えて頂けますか?

189 :774号室の住人さん:2008/11/11(火) 07:57:03 ID:7oJhWRyq
千葉県だが松戸市松戸新田の飯島不動産


190 :774号室の住人さん:2008/11/25(火) 02:09:08 ID:Q7S2SklM
初めて来ました
ハウ○コムの埒・換金はやっぱ有名なのでもう書いてないのでしょうか??

191 :774号室の住人さん:2008/12/05(金) 22:55:58 ID:sCQfRHYO
不動産・株式会社サンフィール(新宿)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか?ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます!


192 :774号室の住人さん:2008/12/05(金) 23:03:25 ID:sCQfRHYO
不動産・株式会社サンフィール(新宿)・(アルデプロ)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか?ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます!


193 :774号室の住人さん:2008/12/06(土) 16:25:36 ID:gh1oe3aL
新宿と中野で回ってるけど、
ビッグ○ームはダメだね。あと吉住ホームってどうなの?けっこう営業期間も長いし仲介0だし思ってるんだけど。情報求む

194 :774号室の住人さん:2008/12/15(月) 11:59:13 ID:YYuuISrF
>>193
この前そこで借りたよ
DQNな担当(居るか知らんけど)には当たらなかったし、とりあえず今のトコ何も無し

195 :774号室の住人さん:2009/01/24(土) 18:44:32 ID:H4MdmAE3
新宿シエル 40分以上ほったらかしで待たせておいて お待たせしてすみませんの一言もナシ

196 :774号室の住人さん:2009/01/24(土) 19:51:38 ID:rGDde1PF
>>193
若い担当に当たると手際が悪いことあるけど、応対自体は問題ないと思う。

197 :774号室の住人さん:2009/01/27(火) 01:19:38 ID:ysFNywzd
住みたい町の不動産屋に問い合わせた方が確実だよ
ローカル的な繋がりもあるし店舗によるけど流通しか扱わない横文字店舗よりかはマシ

198 :774号室の住人さん:2009/01/27(火) 03:33:23 ID:NLT0wE/f
まぁ地元密着でも酷い所もあるけどね。

199 :774号室の住人さん:2009/02/09(月) 15:50:28 ID:+IY6zHkk
新宿のゴトーハウジングは糞
釣り物件だらけで、ツッコミ入れると逆ギレするし。

200 :774号室の住人さん:2009/02/09(月) 21:14:00 ID:CUK+BgBo
ここ数ヶ月かけて物件を探していて、いろいろな不動産屋にお世話(?)になりましたが、どうしてあんなにバカばっかりなんでしょうか。
いい加減バカばっかの不動産屋にはうんざりです。

あと、賃貸契約を締結する前に保証金や前家賃、仲介手数料等の初期費用を支払うのって不動産業界では当たり前なんですか?
普通、契約の内容確認して同意の意思がないのにお金を振り込むっておかしな話だと思うのですが。

201 :774号室の住人さん:2009/02/10(火) 11:21:24 ID:dxMHQLxo
アイワホームの対応かなり糞。全員上から目線&物件の詳細を教えずこっちの個人情報聞き出す。ちょっとつっこむとタメ口。笑 そんなんで客とれるんだろうかね。。なんか隠してそう(契約後、やっぱ敷金いるわー等)で怖い。

202 :774号室の住人さん:2009/02/10(火) 13:47:59 ID:Smx608zP
不動産屋って特に卑劣な職業だと思う
なんか全てが嘘と偽りだし。
中には親身な人もいるけどたいていは胡散臭い人ばっかで信用できない
口だけはうまいしほんと怖い

203 :774号室の住人さん:2009/02/10(火) 13:55:00 ID:dxMHQLxo
ホント酷いとこ多いよね。私は大手は大丈夫だと安心してたから酷さにビックリ。

もし学生なら、学生専用のところだと対応いいよ。

204 :774号室の住人さん:2009/02/10(火) 16:09:51 ID:Smx608zP
あ〜確かに。大手ならしっかりしてると思いきや嘘つかれたり適当だったりでひどいと思った。人として歪んだ人ばっか。
不動産屋関係とはまじで関わりたくないよね

205 :774号室の住人さん:2009/02/10(火) 19:34:28 ID:ueF4ISYC
数をこなして、経験値を上げるしか無いね

206 :774号室の住人さん:2009/02/13(金) 21:50:03 ID:jSP9S4cn
下北沢のオレンジ色の看板の不動産屋
先月行って失敗した。orz
後からよく考えたら、掲示してある物件とか釣りばっかだったし、
私がばかでした。

207 :774号室の住人さん:2009/02/16(月) 03:50:54 ID:5R38yZt9
短パン

208 :774号室の住人さん:2009/02/17(火) 23:39:05 ID:MjInogVf
エー○イアールで仮止めしてもらって、仮書類書いたんだけどやっぱりやめたい…
しかし書き込みみると、断るとキレられるっぽいね…ああああ…恐い…
仮書類って法的拘束力ないよね?

209 :774号室の住人さん:2009/02/18(水) 05:57:30 ID:D4PGAdfc
申込書ならキャンセル出来る。
電話でキャンセルすれば?

210 :774号室の住人さん:2009/02/18(水) 18:15:12 ID:0vO/Sh1Y
エーアイアールで契約したら仲介手数料1ヶ月とは別に事務手数料5000円取られた。
5000円ぐらいならまぁいいやと思って契約したけど、ここが糞だということが良くわかった。

211 :774号室の住人さん:2009/02/18(水) 18:54:43 ID:HLRyCLC3
あっと○タイル新宿のハゲのジジイと30、40ぐらいの野郎うぜえ…。
てかアット○タイルもシエ○ってグループ同じ?

新宿駅東口傍の快○空間ってどう?
色々と調べたら会社の設立が昨年5月で不安なんだが・・・。

212 :774号室の住人さん:2009/02/18(水) 22:47:38 ID:qsbViHJi
入居申し込みの時に預り金?とかいうの払わされた。
お支払いされた預り金は初期費用に充てられます。とか言われたが
送られてきた精算書見たら預り金の欄は未記入
初期費用から減算も何もされてなかったんだけど
ゴルァした方がいいかな?

213 :774号室の住人さん:2009/02/19(木) 22:01:11 ID:b3s8sxfg
>>212
初期費用支払い後、預かり証持って行けば返ってくる。
まぁ初期費用を不動産屋に直接持っていくなら相殺してくれるが、振込みなら相殺してくれない。
振り込んだ人と預かり金払った人が違う場合があるからね。

214 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 13:33:59 ID:OqQQLToD
アイアール○販は借りる側にとっては最低の会社だったな
対応をめちゃくちゃだし、言ってることがコロコロ変わる。
東京で部屋借りるやつは気をつけろ

215 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 05:34:16 ID:jzTtUnys
○鷹の○イブルはくそだったけどな。
支店によるよ。

216 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 08:58:39 ID:SLhWrrOS
契約書はまだ渡してない(金は支払った…)んだけど、物件の管理会社が敷金を返さないとか敷金以上請求するとかクレームに対処しないとからしい。タウンハウジングとアレップスってところなんだが。
どうしよう。
でも悪評のない不動産屋もない気がして、自分で気を付けるしかないのかなー?

217 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 11:37:47 ID:SLhWrrOS
あげ

218 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 11:53:52 ID:z51Q46CV
>>216
私、赤坂にあるアクタスプランで部屋決めたけど
担当の人がすごい良心的だったよ
建築中の物件を仮契約して手付金払ったけど
完成して内覧時に思ってたのと違えば
違う物件紹介するか手付金は返却しますって感じだった
対応も上品だったよ

219 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 09:50:48 ID:SH9CJCcQ
新宿のイちイ

220 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 10:27:35 ID:bQq5qdNK
下北のスタバの上のとこ対応いいよ。 俺学生なのに

221 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 12:43:38 ID:mCSkwyYn
某大手の不動産屋行ったら、物凄い上から目線&タメ口。
電話対応の人は親切だったのに、何か騙された気分

222 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 12:58:35 ID:UZpwkaBY
大型店より住みたい街の不動産屋で探した方がいいんすかね?

223 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 14:56:28 ID:/HGAAkQ4
>>222
そうでもないと思うな
大事なのは担当者かと


この前契約した不動産屋、ネットで酷評されてる所だったけど
頼んでないのに色々理由つけて賃料発生引き延ばす様に管理会社に頼んでくれてたw
おかげで20日分は無駄な家賃払わずに済んだよ
あと他も色々丁寧でよかった
いい人に担当してもらえるかは運だから難しいね

224 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 21:21:52 ID:p8wtWzmE
>>223
それは客付けとしては普通の対応だろ。
自分の懐から出る金は惜しむけどなw
管理会社に譲歩してもらってでも、今の契約してくれたほうが得だから

225 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 01:57:46 ID:EsmXe3pI
このスレで言う大手ってどこだ?

226 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 17:26:01 ID:hYIP7DHb
アイレントホームって会社ひどいな。
2月初旬に問い合わせたら、もうないですって言ってた物件をこの時期になっても掲載してる。
問い合わせたあとも強引に違う物件に契約させようとするし。

227 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 19:34:19 ID:ivVfAF8s
不動産屋行って、家賃交渉出来るか出来ないか微妙な物件がありましたが、家賃交渉頼みました。
でもやっぱり辞めたいって不動産屋に話したら、オーナーに家賃交渉で話を通した以上、キャンセル不可。って言われましたが、これって普通ですか?

228 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 01:07:10 ID:ANKNTBem
普通かは知らんが以下は言える。
・単に家賃交渉しただけなら入る必要は無い。
・下げたら入ると言ってなきゃ何も問題無い。
・契約してないなら何も取られない。

229 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 02:07:24 ID:XULg/S4i
スター○ってどう?
保証会社利用必須らしいんだが。

230 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 03:13:32 ID:ANKNTBem
>>229
報告が無いか希少。

231 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 00:12:48 ID:AjaQvXAg
スターツとピタットって同じ?

232 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 11:28:35 ID:EkiR+tGq
アルファホームってどうなの?

233 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 01:20:17 ID:F7qG7pTo
ルーム○クエアってどうなの?

234 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 11:08:47 ID:OLdLSPHO
小学生ばっかだな
どうなの?
て何がだよ

235 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 18:17:22 ID:8iGw+uI7
ハウスコムの新小○店に物件の件で電話して、馬鹿っぽい女が
「空いてるかぁー、わかったら?折り返しーーー、電話しますぅーーっ」
と言ったので、番号伝えてから2日たっても来なかった。

駅降りて近いけど絶対に行かないほうがいい。
新小岩には腐るほど不動産屋あるし、同じ物件でも複数の不動産屋が
仲介なり紹介なりでデータもってるし。

別の不動産屋に同じ物件の確認したら、10分で返答きたよ。


236 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 18:27:02 ID:i0hbSTHt
明日、八重洲のア○ットに行く
ネットの口コミ見てるとチャラそうだ
しかも内見の予約時に、探してる物件の条件をしつこく聞いてきて
あと21時過ぎてから普通に電話してくるし
期待してない&内見・希望物件ぶっちされたらキレてやる気満々


237 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 03:42:18 ID:XdwHmRNj
>>211
グループだよ
エーアイRもグループ

釣り物件だらけだし
契約してないのに仲介料ボラレタ

238 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 15:55:53 ID:QHrRP7kI
高田馬場にある「ネヴァーランド」はひどい。

友達が気に入った物件を申し込むが、同時に申し込んだ人との競合で審査に落ちたと
言われ、仕方なく違うものを探していた。
その話を聞いた僕は、自分の担当(別の会社)にその話をした。

「あれ? あそこ空いてるし、審査も厳しくないんだけどな・・・」

僕の内覧が終わり、会社にもどった担当が調べてくれたところ、
「申し込み自体がなかった」
らしい。友達の方に状況を確認すると、ある特定の分譲賃貸ばかりを勧められ参っている
とのこと。

どうやら、利益率の高い物件に誘導するために審査に落ちたと嘘をついたらしい。
速攻でネヴァーランドと手を切り、僕の担当を紹介したら、1日で入居が決まりました。

不動産業界ではよくあることらしい。
みんなも気をつけて。

239 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 16:05:55 ID:1M03JDEG
キャバクラにはよくチャラそうな不動産やがくる。

240 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 10:51:54 ID:C8t7UqHw
質問です。
ネットで見た物件について、問い合わせをしている最中なんですが…
クレアスレントって、いかがですか?

241 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 14:54:49 ID:7zvOIPB0
聞かないね。地元元付け系じゃね?

242 :240:2009/03/19(木) 15:09:48 ID:C8t7UqHw
有難う御座いますヾ(;´▽`A``
一応、悪評スレ系もざっと見てみたのですが、引っかからなかったのでちょっと安心しました。
電話での対応もしっかりしていたので、物件見て検討してみます。

243 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 22:55:39 ID:M4uzvu2X
アパマンってどう?

244 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 23:03:20 ID:5Rkbym/F
ジョ●ント練とには気を付けるべき。
営業は大嘘付きです。

245 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 11:27:26 ID:pxWtaZ9W
ルーム○アはやめたほうがいい。
フローリングと言われたのに結果違ったし、担当してもらった
ア○チとかいう息くせぇ青年は辞めたとかホラふくし
対応が糞すぎる。部屋だけ紹介して契約とったらあとはほったらかし。

246 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 11:58:01 ID:TIedgMcz
てす

247 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 05:32:34 ID:Nlvs8km5
新宿のミYビは本当に良かった。
というか、担当が良かった。
こっらの事情でいろいろ困った事になっても手を尽してくれて、
ほぼ半月こっちの部屋選びに付き合ってくれた。
あの担当さんじゃなかったら部屋も決まらず人生も悪くなったに違いない。

生活落ち着いたら担当さん宛てにお菓子とか贈ってもいい?

248 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 11:11:38 ID:ccFGy4qN
>>213
精算書に記載はなかったが、仲介手数料として消滅したorz

249 :774号室の住人さん:2009/04/12(日) 06:19:50 ID:bdC8URb7
>240
問い合わせしてみて感じ悪かったから
ほかの不動産やさん通じてクレアスレントのこと聞いたけど
接客も悪いし大手だからやる気が無いよって教えてもらった。



250 :774号室の住人さん:2009/04/14(火) 15:41:18 ID:/IXEA3OR
高円寺のネットメディエイト(クオラ不動産)を使って仲介手数料無料と言いながら結局、仲介手数料取られた。
こんな詐欺師会社初めてだけど、もっと最悪なのは買わない客は客じゃないと言われた。超最悪・・・・


251 :774号室の住人さん:2009/04/14(火) 18:12:23 ID:w24OPp94
高円寺のファーストハウジングってピンクの看板もヤバイよ

内見までしてエアコン付き確認したのにいざ契約って時に契約書見たらエアコンなしで
契約断ったら「今住んでる住人に置いていくように言う。外すの金かかるから置いてくはず」
という意味不明な足止めされるは
契約書の家賃遅延に関する条件が違法な手数料が盛り込まれている。
(家賃の一割の違約金や鍵交換手数料、遅延手数料の負担)
調べたらゼロゼロ物件の問題で訴えられたバジリカとかと異名同会社だった

252 :774号室の住人さん:2009/04/18(土) 16:01:50 ID:YFcMd5lF
ピタットハウスの評判教えてくれ。
今東京に部屋探しにきてるんだが、やたらあちこちにある。

253 :774号室の住人さん:2009/04/18(土) 17:24:41 ID:gwc88Acj
>>252
有名なことろは、脅迫するような対応や失礼な対応はしてこないと思う。
だからといってあたりはずれはあるし、それは喪前次第かもしれん。

個人的に嫌いなのは、若者に人気な街にある、客付けだけの不動産屋。

254 :774号室の住人さん:2009/04/18(土) 20:21:13 ID:NjCNvw9w
失礼な対応はしないがしつこい。

255 :774号室の住人さん:2009/04/19(日) 23:29:01 ID:g4CAKw+O
大手チェーン系はどこもしつこいよね

256 :774号室の住人さん:2009/04/19(日) 23:57:13 ID:VwfPdhXT
クレアスレントは元「菱和エステート」。
何度かやり取りしてるけど、ずさんな管理してるよ。かなり。


257 :774号室の住人さん:2009/04/20(月) 05:42:25 ID:OUr3ToUU
>>255
でも明らかにうんざりした顔していると何も言ってこないよ。

258 :774号室の住人さん:2009/05/22(金) 11:08:20 ID:EwTqNVVA
アパートマンションプラザやアットスタイルってどうですか?
良さそうな物件を見つけたと思ったらこの二ヶ所でした。
しかしながら後者は店舗画像の店員さんの写真で見た限りですが少々ばかり軽々しそうな印象を受けて不信感というか不安というか…
行ってみても大丈夫ですかね?

259 :774号室の住人さん:2009/05/22(金) 17:57:33 ID:A4SYanw5
>>258
あっとスタイル使ったことあるけど、おれについた担当者は良い人だった。
他は知らん。

260 :774号室の住人さん:2009/06/10(水) 02:44:44 ID:goIZQhLV
池袋西口のハウスプ○デュース。絶対やめとけ。

261 :774号室の住人さん:2009/06/15(月) 19:29:45 ID:3g7leDyR
>>247その担当になった人の名前覚えてる?ちなみにオレも今年の2月に
ミヤビに行ったけど担当はいい人そうだった。でも店長が「審査が通過した時点で契約は民法上成立している」、
「キャンセルしたら別の管理会社からお金を請求されるかもしれない」とか
「ここまで行ったら95%の人は契約する」とか言ってきやがった。
不審に思って都庁に確認したら言ってることは嘘だと分かり、頭に来たので
キャンセルしたぞ。

262 :774号室の住人さん:2009/07/13(月) 12:50:20 ID:4aEgvB7O
酷い程の話ではないが
7年半前高円寺のFという不動産屋へ行き
実質同会社のBという新宿の不動産で契約した。
ゴミ袋を二千円で一箱買うのが契約の中に入っていた。
これは削れないかと交渉したがゴミ部屋にされないため購入が条件だといわれ
まあいいかと契約。

更新時期をきっかけに次に別の街へ引っ越す時に直接Bへ出向き物件探しし
自社新築物件だと紹介され大家はBなのにやはりF経由扱いにされた。
そして契約の時またゴミ袋二千円付けられていて「以前のがまだまだ残っている削れないか」
と言ったが契約の決まりだからとまた買わされた。Bとでかく印刷されたゴミ袋。
二軒目は気に入ってたので更新したらまたそのときもゴミ袋一箱二千円込みになっていて届いた。

その後引越し二年半たつがまだゴミ袋が一箱半残っている。
ピンクのハデハデ社名入りゴミ袋。
使っても使ってもまだ無くならない。

しかもゼロゼロ物件で違法追い出しなどで世間を騒がせたSという不動産屋。
社名だけ変えたSとBは新宿のビル同フロアにあり高円寺のFと実質3つは同じ会社。
…早くゴミ袋使い切りたい。

263 :774号室の住人さん:2009/07/13(月) 13:00:42 ID:4aEgvB7O
酷い話のほうだが
新宿のBで契約すると家賃の遅延は一日でも
(振込み手続きしても口座入金扱いが翌日もダメ)

鍵交換料一万五千円
事務手数料家賃の10%
もちろん遅延家賃

全部払わないと鍵締め出しをする。
今はゼロゼロ物件騒動で実質同会社のSに指導が入ったからやってないかも。
でも契約書にそのように記載されてる。

本来延滞料金は家賃×年率上限14%÷365×遅延日数しか利息は取れないが
延滞金ではなく事務手数料だと法的措置にでない限り聞き入れず部屋をロック。

隣の人の部屋に別付けのゴツイ鍵と家賃遅延により…の貼紙がされて晒されてた。
マジでやるんだと怖かった。

264 :774号室の住人さん:2009/07/13(月) 13:09:59 ID:4aEgvB7O
新宿のバジリカ
高円寺ファーストハウジング
ゼロゼロ物件スマイルサービス

どれもピンクのハデハデ看板が目印。
事務所は怒号が飛び交ってたしゴミ袋とか意味不明に買わされるし
家賃遅延しない人でも余程その物件にこだわりない限り関わらないほうが安心だと思う。

265 :774号室の住人さん:2009/07/13(月) 13:35:28 ID:4aEgvB7O
>>87
ちゃんとしてても事務手数料だとか結局初期費用家賃以外ゼロではないし
ゼロゼロ物件の家賃は相場より一万以上高いし
遅延しなくても関わらないほうがいい。
たしかに訳ありの人用なんだろうね。

266 :774号室の住人さん:2009/07/15(水) 11:25:19 ID:pCmyLai5
都推奨のゴミ袋は300円しないよ…

267 :774号室の住人さん:2009/07/23(木) 10:55:31 ID:vSbCCvd6
今、不動産屋さんを探してるんですが、ソレイユ新宿、どうですか?

268 :774号室の住人さん:2009/07/23(木) 11:23:05 ID:zIAgcr6I
悪徳不動産賃貸会社はどこ?その2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211730064/

269 :774号室の住人さん:2009/07/23(木) 16:51:59 ID:Wg8qDZtg
>>267
行けばわかる。
時間が大切ならやめとけ。

270 :774号室の住人さん:2009/07/23(木) 20:33:31 ID:vSbCCvd6
不動産屋って叩かれてばっかりだな。
逆に、オススメの不動産屋ってないの?

271 :774号室の住人さん:2009/07/24(金) 02:19:55 ID:uTE2FUdD
無い。
嘘。でもこのサンプルならホワイトリスト型の評価は役に立たない。

272 :774号室の住人さん:2009/07/24(金) 09:19:27 ID:KChykw2W
じゃ、結局、どこの店舗がいいとか悪いとかではなく、どこであろうが、自分の担当になった奴がいい奴か悪い奴かって事なんだな。

273 :774号室の住人さん:2009/07/25(土) 09:11:24 ID:sAD3L4p4
事務手数料やらゴミ袋強制購入やらありもしない町内会費徴収やら退去時クリーニング代が高額やら
不動産屋ごと腐ってる場合もあるがな

274 :774号室の住人さん:2009/08/18(火) 12:35:57 ID:3kGtTJFs
エー○イアールに条件登録してから
いたずらメールがたくさん来るようになった。風俗系の

275 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2009/08/30(日) 19:03:41 ID:YDtmmCAp
賃貸は一部除けばどこの不動産屋に仲介頼んでも同じなんだから、
大手(チェーンじゃなくて、財閥系とか)に行けばいいんでしょ?
ネットで調べて出た物件の情報もって別の会社に行ってもいいんだよね?


276 :774号室の住人さん:2009/08/31(月) 00:39:42 ID:tCsaal3h
火災保険料、鍵交換料、殺菌料、二年ごと安心パック(消化器など強制購入二万)、退出時のクリーニングなどの代金全額負担、保証人いるのに保険会社強制加入。
どれだけぼったくれば気が済むんだ。A住宅
入る時に鍵交換のくせに出るときも鍵交換。
なんじゃそりゃ。




277 :774号室の住人さん:2009/09/12(土) 09:37:52 ID:xXqjfeDY
東京の○○ 市場って不動産もやめたがいいw
鍵交換代込みで初期費用払ったはずなのに交換すらしてなく壊れて結局管理会社に電話をして業者を呼んだ

今朝入居して2ヵ月にしてインターホンも壊れたw

さばけない男だったから何か怪しいと思えば今度は家賃引き落とし口座の不備

↑さんと同じく退去時のクリーニングや強制的に保証会社への加入でぼったくりもいいとこですw

2年契約ですがその前に出ますorz

いい不動産があれば本当に知りたいです!

278 :774号室の住人さん:2009/09/13(日) 00:19:37 ID:hPBBBPb3
ユートク○イフ

279 :774号室の住人さん:2009/09/13(日) 00:22:00 ID:hPBBBPb3
池尻大橋のホーム○イト
ササオイというやつ。
テキトーやろう
もういないみたいだけど

280 :774号室の住人さん:2009/09/13(日) 03:47:35 ID:pIPvEI0C
経験上、免許更新回数が4以下で、スタッフ写真があるところは碌なところがなかった。

281 :774号室の住人さん:2009/09/14(月) 14:33:46 ID:E28jZJDw
強制抗菌とか、強制保険会社加入はパスだな。
退去時のクリーニング代負担のとこも後々法外な金取られて
揉めそうだし。

あと、鍵交換ってちゃんとやってるのか疑問だよな。
入居時に立ち会いとかで 交換するなら別だが



282 :774号室の住人さん:2009/09/15(火) 22:58:37 ID:UfhL2scM
火災保険はどこでもあるけどな。

鍵交換はシリンダを換えなくても出来る奴がある。

283 :774号室の住人さん:2009/09/16(水) 04:56:44 ID:ADEvsQSJ
火災保険じゃなくて保証人の保険ですよ。
悪徳は保証人がいても無理矢理加入させて
インセ取ろうとします。


284 :774号室の住人さん:2009/09/17(木) 08:36:41 ID:uEImrrSc
借り手にちゃんとした保証人がいても、変な保証人システム会社に加入させようとする

あれのせいで家賃の1ケ月分に相当する費用がかかる


285 :774号室の住人さん:2009/09/17(木) 09:01:07 ID:IvyVuv6G
池袋
並木不動産

286 :774号室の住人さん:2009/09/21(月) 21:33:43 ID:z9qrCJrI
Dウンハウジング某店のN口。
接客中に携帯出るし、その喋り方がチンピラ口調

287 :774号室の住人さん:2009/09/24(木) 14:21:00 ID:HxRi4TyR
344 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 19:20:43 ID:???
私はこの業界長いです。今は、2年前に売買・賃貸管理の不動産会社に転職し落ち着いていますが、

これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。




【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・
大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・
シエル・住まいの森・Rルーム・ハウスコム・R-Space・マイリアルティ・S−fit】


↑ ここの不動産会社は気をつけてください。(都内の同業者ならわかるはずです


288 :774号室の住人さん:2009/09/24(木) 19:16:16 ID:WXBNXTxy
エーアイアールで酷い目に遭ったよ。
腐れホストかチンピラみたいな店員がしつこくて
契約断ったら脅された。

289 :774号室の住人さん:2009/09/25(金) 21:57:06 ID:cHtPExjl
ハウスコムって駄目業者だったんだな。納得。

290 :774号室の住人さん:2009/09/28(月) 05:16:12 ID:60DcgLJE
匠ホームズもリスト入れたら?
断った物件を薦める電話しつこすぎて怖いんだが

291 :774号室の住人さん:2009/09/29(火) 09:09:11 ID:zL1qSACi
住まいの森とかなんで会社自体が存続できるんだ?
本気でムカつくわ。
契約めちゃくちゃだし、営業の言うこと全部でたらめ。

都庁に問い合わせたが、全然管理できてねーし

292 :774号室の住人さん:2009/09/30(水) 00:39:38 ID:ma6tsyl3
ハウ*ト*ハ*ウスは評判どうですか?

293 :774号室の住人さん:2009/10/01(木) 03:58:23 ID:boMazx31
なんで

294 :774号室の住人さん:2009/10/01(木) 03:59:24 ID:boMazx31
287
なんでスプリングエステートやめた方がいいか教えて下さい。

295 :774号室の住人さん:2009/10/01(木) 07:32:02 ID:QQrSySL4
292ですけど僕の友達が3回ハウ*で引越ししてて、3回とも隣人に変人がいたって言ってたんで・・・
ちょ気になってカキコしてみました。僕もハウ*にしようか迷ってて(今は実家)

296 :774号室の住人さん:2009/10/01(木) 07:59:14 ID:/Ma/TmkG
上野 部屋市場 最悪

297 :名無しさん:2009/10/02(金) 14:25:32 ID:HhoG9k2W
294
担当者の西○という男最悪。内見、契約の段階ではにこにこしてるんだけど少し
でもこっちがごねると態度が豹変。最後は電話にいきなりかけてきて逆ギレされた。
借り手側にちゃんとした保証人がいても保証会社を利用させられるし退去時のクリーニング代を
はっきり表示しない。
管理会社の人も感じが悪くてなめた態度。カメレオンみたいな顔してたけどね。

絶対にお勧めできない不動産屋。

298 :774号室の住人さん:2009/10/03(土) 02:47:00 ID:KUFxbGO+
>>294
自分は287じゃないが、あそこは最悪だぞ。脅して無理矢理契約させる、当日なんの連絡もなしに部屋の見学をドタキャン、紹介する部屋は欠陥住宅。

299 :774号室の住人さん:2009/10/03(土) 09:24:23 ID:yzH6Y7XE
297
なんで無理矢理保証会社つけたがるんですかね?スプリングエステートのメリットが知りたい。

300 :774号室の住人さん:2009/10/03(土) 11:21:52 ID:KUFxbGO+
スプリングは部屋を見学しに行くのをドタキャンして客を2時間近く待たせ、ようやく電話繋がったら「あぁ今日ダメになりました。もしかして待ってた?ごめんね〜」で済ますクソ会社。

301 :774号室の住人さん:2009/10/03(土) 20:33:36 ID:kdCeX9ed
ひどいな…

302 :774号室の住人さん:2009/10/06(火) 22:36:45 ID:8+115yV7
全員がそうなの?

303 :774号室の住人さん:2009/10/06(火) 22:52:30 ID:sDe2cRgN
前の家の不動産屋スプリングだったがたいして印象なかったがなあ
3階の南向きの新築の部屋をおさえてくれって言ったのに手続き忘れたらしく
他の人がおさえちゃったんで他の部屋にしてくれ って言われたぐらいだったかな
他は新築で建築中で中も見れないうちから早く契約しろ契約しろうるさかった
あとは引越して1ヶ月もしないうちにオススメ物件のメールしてきたぐらい

304 :774号室の住人さん:2009/10/07(水) 20:19:34 ID:07JctK/M
手続き忘れたって有り得なくないですか?

305 :774号室の住人さん:2009/10/09(金) 09:53:18 ID:Vk+65Nv3
スプリングウケル

306 :774号室の住人さん:2009/10/09(金) 16:24:45 ID:gz22SRlE


307 :774号室の住人さん:2009/10/10(土) 14:50:19 ID:TSHUm63T
恵比寿の上智ホームってどうですか?

308 :774号室の住人さん:2009/10/13(火) 20:27:50 ID:ZnmgkLXB
ここに来てる方々にお願い致したいのですが・・・

息子(大学一年)の部屋探しを福島から上京して今週末(土、日)行くのですが

ここまでの話を見てると どこがいい不動産屋なのか?? 不安です。

今は船橋に住んでるのですが2年からは中野・高円寺・荻窪あたりにしよう

かな?と思ってます。やはり、学生専用アパートがいいでしょうか?

情報あったら教えて下さい、お願いいたします。>親からです。

309 :774号室の住人さん:2009/10/13(火) 20:37:55 ID:tjeULWdX
>>308中野在住だけど、中野でくくるだけでも広いのに高円寺・荻窪とか何とも言えないぞ。
せめて絞ってくれ。

それと地方出で住む奴は、実家気分が抜けずに大体騒音主になるから、よく注意させとく事。

中野はどっちにせよ8割は騒音主がいる外れ物件だと思うけどね

310 :774号室の住人さん:2009/10/14(水) 06:41:28 ID:7kULucSh
>>309さん 308です。 ご忠告ありがとうございます。

中野に絞ってもいいですが・・・どこの不動産屋が親切か?ご存知ですか?


311 :774号室の住人さん:2009/10/15(木) 03:35:17 ID:cYDyXDPd
吉住だけは辞めた方が良いです。

312 :774号室の住人さん:2009/10/15(木) 06:09:44 ID:SIZbLKar
>>311さん・・・ありがとうございます。住吉だめポ・・ですか。

どこが・・・いいんだぁ〜〜って具合ですね。

313 :774号室の住人さん:2009/10/15(木) 12:42:40 ID:0FylZsHo
どこ行っても担当の人次第って気がしないでもないが
どうせ物件なんて共通なんだし

314 :774号室の住人さん:2009/10/17(土) 13:14:32 ID:vpY/KXhg
そうだね、それなら酷い担当がいない不動産に行きたい。


315 :774号室の住人さん:2009/10/19(月) 16:26:24 ID:lCauB6iK


316 :774号室の住人さん:2009/10/19(月) 16:37:16 ID:lCauB6iK
新宿の南口にある、いちご不動産

317 :774号室の住人さん:2009/10/19(月) 21:52:00 ID:iauBJQKz
いちご不動産 w

アニメ声の店員がいそうだ

318 :774号室の住人さん:2009/10/20(火) 00:13:42 ID:3OCJi5mQ
池袋のマイルドシティは絶対やめた方がいいよ

319 :774号室の住人さん:2009/10/20(火) 18:53:16 ID:FwPY4Nty
パ○ムワン

320 :774号室の住人さん:2009/10/21(水) 12:59:20 ID:3gJQ2IQR
渋谷の不動産屋はほとんど適当

退室して一年以上経ってるのに
「更新の期限が迫ってます」と電話かけてきた経盛商事

321 :774号室の住人さん:2009/10/22(木) 16:33:20 ID:ZwmR2wLJ
池袋のマイルドシティに脅された。その場で申し込み書書かせようとしてくるから気を付けて。

322 :774号室の住人さん:2009/10/23(金) 03:17:32 ID:s1LbAZak
吉住ホームの物件は気をつけて。
大家と手を組んで嫌がらせ連発。
ヒドイ仕打ちを受け、私は2ヶ月で退去しました。
特に大家が住んでいるマンションは本当にヤバイ。
同じ被害をした人、報告してみて
これかなりマジレス

323 :774号室の住人さん:2009/10/23(金) 16:41:08 ID:YD+TFVaA
まさに渋谷は駄目だな
アップスタイ○

324 :774号室の住人さん:2009/10/25(日) 03:01:59 ID:/HsXaMi4
どうして不動産屋って客商売なのに接客態度がひどいのが多いの?
今まで何度も引越ししたけど、大手でも酷いとこ多い。
他の業界なら淘汰されてると思うんだけど。。

理由が全然わからないんだけど、業界に詳しい人いる?

325 :774号室の住人さん:2009/10/25(日) 08:10:16 ID:q7KAVv1T
>>324
少し考えればわかる。
契約した不動産の態度が良くても悪くても、
その不動産屋ともう一度関わる事はほぼ無いと言えるだろ?

326 :774号室の住人さん:2009/11/02(月) 22:48:02 ID:MVBl61tk
>>322
マジで?
最近、そこで決めようかと思ったんだけど・・

327 :774号室の住人さん:2009/11/08(日) 08:03:35 ID:6ubA90p8
新宿のいちご不動産て、そんなに良くないの?

328 :774号室の住人さん:2009/11/10(火) 06:28:18 ID:SRmKvEZ+
あの会社は、新宿でもあまり良くない意味で有名だよw実際にはないオトリ物件が多くて、リクルート等の賃貸情報誌に掲載禁止になったw
多分今でも掲載不可だと思う。
あと求人募集の内容と実際の労働条件がまったく違うので、社員がすぐ辞めちゃう。ひどい場合は1週間もたないw

329 :774号室の住人さん:2009/11/17(火) 13:47:37 ID:UOKjUvj9
豊島区のリゾナント


330 :774号室の住人さん:2009/11/23(月) 23:16:19 ID:uHtuSscz
アセットはどうですか?解る方いらっしゃいますか?おとり物件なのかな…

331 :774号室の住人さん:2009/11/26(木) 11:49:16 ID:Q5K9ovjH
リビング○リエイトってとこが最悪すぎる! 管理会社も含めてやってるみたいだが、騒音主に対して全く注意しようとしない。 複数の部屋から苦情があるし、誰かが警察呼んだってのに何故なにもしないんだ!

332 :774号室の住人さん:2009/12/04(金) 10:43:36 ID:Qf78rNvZ
ミニ○ニ
二度と使わない
気をつけて!

333 :774号室の住人さん:2009/12/14(月) 21:50:22 ID:eVcafCc0
すいません、質問いいですか?

来年度より大学のキャンパスが移動するため、先日部屋を決めました。
敷金1礼金1という説明だったのですが、実際に実家に送られた請求書には敷金1礼金1の他に仲介手数料として更に1ヵ月分が加えられていました。仲介手数料って礼金のことではないんですか?今住んでいるアパートは敷金1礼金1で仲介手数料なんていりませんでした。
これでは結局敷金1礼金2になってしまいますよね。
仲介手数料が後で加えられるのって一般的なのですか?それとも最初から礼金に含まれてるのが普通ですか?

334 :774号室の住人さん:2009/12/14(月) 21:56:33 ID:5Jy048dM
仲介手数料って不動産会社が借り上げてない限り必ず発生するもんなんじゃねーの?
不動産屋が管理会社兼オーナーみたいなんだといらなかった希ガス

俺はよくわからんから適当に聞き流してくれ
ちなみに交渉しだいで大家と折半もできるらしい

335 :774号室の住人さん:2009/12/15(火) 08:33:28 ID:OlIWpNT2
>>333
仲介料が発生するのは普通だよ
大家さんから直接借りるなら発生しないけど、不動産やさんを通したらほぼ発生する
これは常識的な事

ただ、普通は契約結ぶときに金額の説明をされるものだよ
説明がなかったのなら不動産屋のミスだとおもう
ただし一切説明がなくて請求がきたとしても、後から文句言ったからってタダにはならないし、「納得いかないならほかに行ってくれ」って感じだろうから無駄な労力かもね

336 :774号室の住人さん:2009/12/15(火) 09:14:43 ID:lmfcQqPK
新橋の日本ポステムはどうですか?
女性向けの物件が多いようなのですが…。

337 :774号室の住人さん:2009/12/15(火) 09:53:54 ID:gyM1TgQi
池袋などにある、らくらく賃貸プロ●ペリー
風俗関係あがりの連中がやってる
関わると、気分が最悪です

338 :774号室の住人さん:2009/12/17(木) 01:48:44 ID:gdyjak66
>>333
事前に説明がなかったのはよくないですね。
残念ながら仲介手数料を取らない不動産屋の方がすくないです。

ただ金額が宅建業法では半分〜、合意があれば1月分(+消費税)
となっているので1月分の合意はしていないと
ゴネてみてもよいと思いますが・・(笑)、
ゴネる人は少ないと思います。

仲介手数料で気をつけた方がよいのが、半額と謳っている大手不動産会社です。
手数料半額といっても、しらっと消毒料や安心サポート代など請求してくるので
1月分と変わらない金額になります。
更新時の事務手数料、
退去時のクリーニング代も請求してきます。
鍵交換も請求される場合もあります。
スペースの関係で細かく書きませんが、不当な請求です。
消毒料、安心サポート→いりません
と言えばすんなりはずしてくれますが、言わないとそのまま請求されます。
契約前によーーーく契約書を確認してください。
手数料半額でラッキーと浮かれていても
トータルで手数料半額以上の出費になり兼ねないです。
そう考えると、1月分取られても誠実な不動産屋を選んだ方がよいと思います。


339 :774号室の住人さん:2009/12/17(木) 01:57:51 ID:Heoa8FYS
訂正→トータルで1月分以上

340 :774号室の住人さん:2009/12/18(金) 13:11:13 ID:8YCnRRWz
スレ違いだが、
新橋にある うち〇ビ ってとこはマジよかった。
イケメンの人もいるし、飴くれるし、暇だったからかわからないけどみんなで
物件探してくれた。おかげでいい物件借りられた。

341 :774号室の住人さん:2009/12/18(金) 16:54:36 ID:va33BLmF
セルフ○ィエ
ここ管理は二度と使わない
退去時清掃代高すぎ
金の亡者だね

342 :774号室の住人さん:2009/12/19(土) 15:50:28 ID:SdJJAJ17
池袋でオススメな不動産屋はありますか?

343 :774号室の住人さん:2009/12/20(日) 13:14:41 ID:lhvY73zY
>>341
不当な金額なら取り返せるよ
消費者センターへGO

344 :774号室の住人さん:2009/12/20(日) 15:13:56 ID:dV81sPDe
>>342 駅西口の「大介」
個人的には良かったと思う。
家賃交渉も結構乗ってくれたし、希望に合いそうなお部屋いっぱい出してくれたよ(・ω・)

345 :774号室の住人さん:2009/12/26(土) 00:03:07 ID:Hnh+5/D4
>>344
遅くなってすみません。
情報ありがとうございます!

346 :774号室の住人さん:2010/01/07(木) 15:09:15 ID:Slu1A4rJ
質問なんですが敷金って、部屋を借りれるかどうかを審査する前に払うものですか?
普通部屋を借りると確定してから払うものだと思っていたのですが・・・

347 :774号室の住人さん:2010/01/07(木) 21:02:23 ID:KPxm7ryQ
新宿にある いちご不動産って どうですか?
ダメならどんな所がダメですか?

348 :774号室の住人さん:2010/01/08(金) 01:16:22 ID:lgpbHdQ7
>>346
通常お金のやり取りは部屋を借りると確定後(賃貸契約時)にするものでしょう
部屋を借りる契約もしてないのに金銭を要求する不動産屋があるの?
この景気で経営が覚束無くなってる不動産屋も結構あるし、中にはそういう形で取り込み詐欺や
横領なんかに手を染める所もも少なからずあるから気を付けてね

349 :774号室の住人さん:2010/01/08(金) 06:41:04 ID:r/EdwAIw
渋谷のシブヘヤは絶対行くな。とにかく全てが嘘。

350 :774号室の住人さん:2010/01/08(金) 23:51:23 ID:/kDqNDnq
川口駅東口にある不動産は要注意

351 :774号室の住人さん:2010/01/16(土) 22:29:31 ID:ZaBw7nyf
新宿で家賃6万程度の中でましな部屋を紹介してくれるオススメな不動産ってある?

352 :774号室の住人さん:2010/01/17(日) 23:46:46 ID:qtQcO/uW
相場考えろ
…6畳ワンルームでいいなら別だが。

353 :774号室の住人さん:2010/01/18(月) 02:26:32 ID:Vp7R1tH3
いいよ、ただ水回りと立地的なところが大事。

354 :774号室の住人さん:2010/01/25(月) 22:56:58 ID:eWSCxdK6
質問してんのにそれには回答せずに内見だけをすすめてくる不動産や大杉だろ

355 :774号室の住人さん:2010/01/26(火) 18:12:09 ID:/5ePmclb
>>346
敷金は家賃の未払いを担保するものだから、
家賃が発生する状態になって無いのに請求は出来ない。
従ってその請求に根拠は無い。普通云々は関係無い。

但しお前が敷金に充当する事を目的に金を預けるのは自由。
手付その他の金銭の契約前の授受はトラブルの元だから止めとけ。

356 :774号室の住人さん:2010/01/29(金) 23:24:55 ID:C+HPt5gP
ユニバーサル○ステート、アエ○ス、らく○く賃貸はやめたほうがいいよ


357 :774号室の住人さん:2010/01/30(土) 00:06:26 ID:ICGXCUxU
メジャーエステートってどうなん?今度見に行くんだけど。

358 :774号室の住人さん:2010/01/30(土) 14:45:41 ID:+5dhgieq
>>357
自分にとってはよかった。
今月引っ越したばかりだけど特に不満はない。

ただ自分が契約する際に、担当が一人を除いて出払ってた為、
自分の後から来店してずっと待たされてた人に取っては
悪いという評価になると思うw

359 :774号室の住人さん:2010/01/30(土) 15:44:21 ID:ICGXCUxU
>>358
ありがとう明日いってくるよ。

360 :774号室の住人さん:2010/01/31(日) 00:57:46 ID:WV5lsYkK
さあさあ二ヶ月近く池袋を探し続けた俺が通りますよ

といりあえずわかったのはみんな言うように
会社というより担当者の能力が大きくかかわるとオモタ
それでも会社でやめとけってのは

エーア○アー○
シ○ル
アッ○スタ○ル

これらのネット物件で相場より安いやつは定期借家で入居後すぐ退去とか家賃値上げとか
される。業界では有名らしい

ハウ○コム

サニタリーパックとかいうのが強制(じゃないかもしらん)で三万もする(消毒料みたいなもん)

あと自分で感じたネットで釣りかどうかの判断基準としては・・・

電話で問い合わせて内見したいんですけど言って
一度店舗にお越しくださいと言われたらだいたい釣り。
店舗に行くと埋まっちゃってとか、○○限定で・・・とか言われて他の出される。
釣りでない物件であれば現地最寄の駅で待ち合わせさせてくれるはず。
何件か行ったがそうだった。

ネットで契約の期間が書かかれていないのは要注意
定期借家と書かれていたらもうほぼ確実に釣り(数ヶ月住めたりはするかもだが)

まあそれで店舗に行って騙されても他にいい物件を探してくれたりするから
一概にだめだとも言えない。結局は担当者能力次第だね
店側は店舗に呼びたくて呼びたくてしかたないらしい。

以上、何か質問あれば

361 :774号室の住人さん:2010/01/31(日) 01:26:31 ID:IvUoP2o4
池袋のサ○ルームで教えて貰った物件、
日を改めて(1週間ぐらい)まだ空室か聞いたら
もう空いてないって言われた。
別の不動産屋に一応聞いてみたらまだ空いてたw
サ○ルームに電話した時に
来店情報?というか顧客情報探してるけど見つからない
→もう部屋空いてないって答えとこ、って感じだったから
念の為他の不動産屋に電話して良かったよ。


362 :774号室の住人さん:2010/01/31(日) 07:04:38 ID:CRcK3Bak
町屋、というか荒川区周辺の不動産で安めの物件持ってるとこってどこかある?

363 :774号室の住人さん:2010/01/31(日) 11:23:52 ID:6C+sbfzJ
とりあえず、伏字やめれ。
意味ない、読み辛いと言いところなし。

364 :774号室の住人さん:2010/01/31(日) 18:01:58 ID:0YurBZo1
新小岩で5.7万、19m2

365 :774号室の住人さん:2010/02/09(火) 02:06:53 ID:rStYlw8D
練馬駅周辺で部屋を探してるんですケド、
良い不動産とここだけは止めた方が良い不動産を教えて下さい。


366 :774号室の住人さん:2010/02/09(火) 07:53:14 ID:5E54wbTv
おまえら、不動産屋も客を見るからな

367 :774号室の住人さん:2010/02/09(火) 15:17:48 ID:GSG9g01M
祐天寺の○黒屋が接客業だけで落とすよ。
結構あるんだが、国民年金だと入居資格なしとかね。

368 :774号室の住人さん:2010/02/09(火) 18:25:19 ID:YO2ibbiH
>>363
2chて完全な匿名じゃないから、訴えられたら書き込んだ奴ばれるからな

369 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 06:18:04 ID:BFpOEFCo
>>368
>>361ぐらいの伏字だと名誉毀損になりうるよ。

370 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 13:27:17 ID:7WP3V4/X
それ以前、伏せ字にしないと社員が検索して書き込んでくるかも

371 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 13:51:32 ID:uk+XZ9Sc
なんとも初々しい考えw

372 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 17:32:11 ID:6Ti7VptE
地域に密着したおじちゃんおばちゃん二人の不動産屋さんにお世話になってるけど
ほんと親切でよかった・・・

373 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 18:17:25 ID:GYzSPE1H
>>372
以前、黒塀の古い不動産屋で初老くらいのおばちゃんに部屋を探してもらった時に親切にされたよ。
近所の人が持ってきたお惣菜を「食べるかい?」と丼まんま差し出されたw
条件の合った部屋は一つだけで格安だったが窓を開けると延々お墓だったのでお世話にはならなかったが、
何かあっても親身になってくれそうだと思ったわ。

374 :774号室の住人さん:2010/02/10(水) 20:28:28 ID:L9kjBz53
エー○イアールや○ットスタイルの名前が上がってたのは納得。
本当に対応最悪だし釣り物件で引き寄せるだけ。
3時間かけてこっちが探してきた図面しか出さない、時間の無駄。
でも一番ヤバいのは桜新町のTK(カタカナ表記)だろうね。
管理費取ってるくせに共有ドア壊れっぱなし、電灯もなかなか直さない。
仕事が面倒臭いんだろうね。
営業は呆れるぐらいつかえないし、まともに頭が働かないレベル。
何より不当請求が多い。
今度の3〜4月も何件から訴えられるんだか。
辞めて良かった。

375 :774号室の住人さん:2010/02/11(木) 08:30:58 ID:T+vXiSQk
内見のときに色々質問したり問題点指摘したりすると
いい不動産屋かどうかだいたい分かる
タチ悪くない範囲で多少のわがままを言ってみるのもいい
あとその不動産屋が直に管理してる物件の方が判断しやすい
名の知れた大手だと管理会社が違う場合が多いから
管理会社の良し悪しを見抜けない

376 :774号室の住人さん:2010/02/11(木) 22:46:31 ID:I4o8GmeX
>>375
素人には無理だろ
不動産に詳しい人といっしょに探すのがベストだな

377 :774号室の住人さん:2010/02/24(水) 23:30:06 ID:c0zl0R9L
春から東京で仕事をする事になったので、約1ヶ月前に、ソレ◎ユ十条店で部屋探しをしました。
初任給が少ない事、卒業式や研修の時期の関係で3月●日〜●日の間でなければ引越しが出来ない事をあらかじめ伝え、物件を探してもらいました。
3〜4件巡って、納得の行く物件に出会え、ほっとしていると、つい1週間程前に、キープした物件を貸せなくなったと連絡が入りました。
話を聞くと、現在入居している人が退去しなくなったと言うことでした。
正直言って、この時点で、なんて雑な貸し方をするんだと思いました。
仕方が無いので、代替物件を紹介してもらう事に。
同じ条件の物件を紹介してもらったのですが、家賃が以前の物件より高かったので、『前と同じ条件で貸し出して頂けるんですよね?』と聞くと、『え?そんな事言ってませんけど。じゃあ、交渉してみましょうか?』と言う返事が。
結局、家賃交渉で3〜4日引っ張ったにも関わらず、交渉出来なかったようです。
そこからは、悪びれもせずに高い物件を押しつけようとして来たので、こちらも、それでは困ると応対。
そもそも、最初の物件の時点でソ●イユ側の見込みが甘かった事を指摘すると、上げ足を取って、こちらに責任転嫁。
最後には、『法人契約で、まだ正式な契約は結んでないんだからドタキャンくらいしょうがないでしょ?』との事。
呆れて物が言えませんでした。

その後、すぐに業者を変えましたが、変更した業者の方によれば、平素からそういう傲慢な営業の仕方だと言います。
現在も物件を調べている最中ですが、繁忙期のため、1ヶ月前とは完全に事情が変わってしまっていて、妥協を強いられています。


378 :774号室の住人さん:2010/02/25(木) 22:59:33 ID:2M7A33ZH
予約したのに30分以上待たせられる

だれも担当に連絡せず、お茶もださず、適当に物件の間取り図渡すだけ

俺がいらつきながら、今日帰るからいつなら対応できるんだ?

逆ギレ


これ俺怒っていいよね?
俺の気が短いのか?
後日また対応せず待たせようとしてたし
こんなやつ待たせとけばいいじゃんみたいな空気だったぞw


379 :774号室の住人さん:2010/02/26(金) 00:41:10 ID:MnC8vWSm



あなたのお部屋は大丈夫?過去に・・・・・・

http://www.oshimaland.co.jp/
http://www.oshimaland.co.jp/

380 :774号室の住人さん:2010/02/28(日) 13:40:09 ID:aifTJEOM
アクセル○ーム代々木
店を出る時「明日物件を送った後連絡します」と言われたまま音沙汰無し
店の中でもホストみたいな兄ちゃんが女の客ばっかり相手してた

381 :774号室の住人さん:2010/03/05(金) 03:14:38 ID:HVRAA817
酷い目に合わない不動産屋が、ほぼない

382 :774号室の住人さん:2010/03/05(金) 03:18:24 ID:dz4Gn1vP
>>381
へー。やっぱり恨みを買うのか?
不動産屋も大変なんだな。

383 :774号室の住人さん:2010/03/07(日) 18:38:25 ID:a9XGXqAi
池袋プ○○テージ
予約していったのに店入って40分も放置。
やっと来たと思ったら「もう少し待てます?」とか言ってさらに15分放置。謝罪もなし。

態度もものすごい上から目線で客にタメ口使うわ今通勤に1時間かけて行ってる事話したら
爆笑され「よく通ってるねwwwww」だと。

内見も現地に鍵隠してあるから一人で行ってくださいとかw店の中もかなり汚い。時間損した。

384 :774号室の住人さん:2010/03/07(日) 18:42:33 ID:a9XGXqAi
あとネットに何件か載ってた物件も全部釣りだった。
待たされた後デスクの下のスペース手でゴソゴソして「あれ?ここに資料無いやw」で終わり。
客を客と思ってないwなめてるwww

385 :774号室の住人さん:2010/03/24(水) 05:58:41 ID:aSdRzw0K
祐天寺のコトブ○
8年ばかり祐天寺に住んでて祐天寺近郊の不動産屋には色々と足を運んだけどここだけは2度と行かない
物件に関してこちらも借りる身、お金を出している身なので色々と質問はしたけど回答が曖昧、その点に突っ込むと怒り出す
最後に源泉徴収をちらみせしてざまぁという顔をして帰宅してやった

386 :774の住人さん:2010/03/24(水) 10:42:42 ID:CubOiUcd
板橋のハウ○トゥハウ○
釣り物件に見事に引っかかってしまった・・・
結局希望していた物件より大分高いところを紹介され、
時間がなかったのでそこに決めてしまった。
しかし大事な書類の郵送日の記入を間違えらるし
そのマンションの住所を間違えられるし
名前の漢字間違えられるしで契約を決めてからは散々。
住んで4日で電球が切れて
インターネット工事なしでインターネットができると聞いていたのに
実際は工事がいるとのこと。
インターネット工事がいらないから予算より高いとこに決めたのに・・・
「インターネット有」と「インターネット無」は何が違うのか。
それらのことで管理センターに問い合わせたら
後から電話をかけなおすと言われたがかかってこなかった。
良い不動産屋さんってないのか?

387 :774号室の住人さん:2010/03/24(水) 12:25:08 ID:xF57KX5W
部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス(東京ガスや大阪ガス)等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される。

388 :774号室の住人さん:2010/03/26(金) 12:10:30 ID:7nmYzZ9z
代々木・新宿の善い不動産屋さん教えてください。
この時期なので 思った物件に出合えなくって・・・。
しばらくは マンスリー暮らしになりそうです。

389 :774号室の住人さん:2010/03/28(日) 18:30:24 ID:mg9/uotf
亀有のトキオプラスワン
営業うんこです
手数料2回落とされそうになった

390 :774号室の住人さん:2010/03/31(水) 21:47:58 ID:fk6Q+S3D
日暮里のミニミニは最悪だった。

日暮里に住もうと思って、友人と行ったら「独りですむんですか?」
「こちらの方は?」
そればっか聞いてきた。

名前よく見たら中国人だった・・・しねやミニミニ

391 :774号室の住人さん:2010/04/01(木) 23:02:39 ID:tubsTWyE
正社員で保証人もいるのに、
保障会社との契約が必要ですっていわれたんだけど、そういうもんなの?
必要な費用をケチるつもりはないけど、不動産に搾取されるだけだと嫌で。


ちなみに上野のなんとか市場ってとこ。




392 :774号室の住人さん:2010/04/02(金) 00:56:52 ID:oMIhvy5W
>>391
自分の借りてるとこも同じ。
どの物件も一律強制的に保証会社だよ。
最近は多いみたい。


393 :774号室の住人さん:2010/04/02(金) 01:39:49 ID:66eAqrMj
ひどい所だと、家賃の1ヶ月分保証料を取られる

394 :774号室の住人さん:2010/04/02(金) 01:46:38 ID:CFy2fxbE
うちんとこはなんか更新制で毎年取られるみたいだわ
更新料でさえ2年に1回なのによくわからんよ
何を保証してくれるのかよくわからんし

395 :774号室の住人さん:2010/04/02(金) 01:52:06 ID:66eAqrMj
>>394
毎年、保証料を取るのは違法だよ
消費者団体に相談したほうがいい
どこの業者?

全国の消費者センター
http://www.kokusen.go.jp/map/

消費者機構日本
http://www.coj.gr.jp


396 :774号室の住人さん:2010/04/02(金) 23:15:50 ID:CFy2fxbE
マジで?言い方が悪かっただけかも、すまん
1年目は家賃の半額だけど2年目から毎年取られるのは1万だけなんだわ
それなら違法じゃないよね?しっかり出てるしけっこういろんなとこでよく見るし
http://www.starts.co.jp/guarantee/assistrent/

397 :774号室の住人さん:2010/04/05(月) 03:56:52 ID:Ey3zhrSl
うちは中層のワンルームマンション オートロック付

で最近気づいたがインターホンが玄関にない
つまり宅配便は暗証番号しらないと届けられない
最近は携帯あるけどここはバブル期の物件  どうなってんだ

398 :774号室の住人さん:2010/04/10(土) 17:07:39 ID:D2cvS01e
>>383>>384
同じく。

399 :774号室の住人さん:2010/04/10(土) 17:56:15 ID:gkHlKNWl
"エ"からはじまる緑の看板がほんとに最悪だった…。
何件か車で内見して、物件自体はすごく気に入ったんだ。
内見中に担当者が会社から電話掛かってきて話してる内容が聞こえちゃったんだけど、
「あんまり食い付いてこないっすね」とか客の目の前で会話したりしてびっくりした。
それで嫌な予感がしたんだけど、
エ「どこか気に入った物件はありましたか」
私「最後に見た物件が見たなかではとても気に入りました」
エ「じゃあ手付金として一万もらいますね」私「すみませんいま手持ちないですし、予約は大丈夫です」
(強引さに警戒したので軽く拒否)
エ「じゃあ近くのATMでお金おろしてください」
私「え……」
車中も運転が荒っぽいし、歩行者に舌打ちしたり文句ブツブツ言ったりするんだよ。
私「あの、もう予約は大丈夫ですから、ごめんなさい」
エ「…では一度事務所に戻ってそれをうちの上司に説明しに行きましょう」
私「…」
事務所に戻っても、何時間も"どうしても一万円払いたくないのか"、"なんで予約したくないのか"とか言われまくって本当に怖かった。
結局逃げたけど、今も街であの看板をみると思い出す。
二度と行かないと決めた。

400 :774号室の住人さん:2010/04/10(土) 19:41:53 ID:bDNmxQNn
エイブルはフランチャイズだからなんとも

401 :774号室の住人さん:2010/04/11(日) 15:06:29 ID:dSD2fU9I
ヒャッハー

402 :774号室の住人さん:2010/04/11(日) 20:48:35 ID:rN+BsAXn
江東区のピ○ットは物件紹介3年前の事
だったのに電話勧誘してきやがる。氏ね

403 :774号室の住人さん:2010/04/13(火) 04:38:17 ID:Qv8omD6/
>>376
ちょっとしたことでもわかるよ
ガスコンロ設置されてる部屋で手持ちのガスコンロつかいたいんですが
これ撤去できますか?とか聞いてみるとか

いい不動産屋
  →このガスコンロが前の店子の置いていったものが大家さんで設置したものか確認しますね^^
悪い不動産屋
  →さーでも二口コンロですし!大丈夫ですよ!(意味不明)

こういう感じ

404 :774号室の住人さん:2010/04/16(金) 12:38:57 ID:iKLooxbB
ハウスステーションの営業のやり口

契約は親とも相談して考えてまた連絡します。
→この物件今契約しないと保障できませんよ!
←でも一存で決めるわけには…
→じゃあ今日紹介した中でどれが一番よかったですか?
←甲乙つけがたいですが…AとBですかね
→どこがよかったですか?
←○○で××で…でも〜だった
→(さえぎって)大家さんにはうまくいっときますからまず手付金を払っておさえといたほうがいいですよ!
 あとで返しますから!

かなりしつこい。
やり口が自己啓発セミナーや宗教団体そっくり。
この営業個人がビジネス本を読んで悪い意味で影響されてるならまだいいけど
会社としてこういうやり方をやってるんなら危うい。

405 :774号室の住人さん:2010/04/17(土) 16:38:21 ID:/M4v6Vht
なんか体験記見てると、怖い物見たさで体験してみたくなる。
どこがおすすめ?

406 :774号室の住人さん:2010/04/17(土) 17:41:10 ID:UWGz05XS
>>405

344 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 19:20:43 ID:???
私はこの業界長いです。今は、2年前に売買・賃貸管理の不動産会社に転職し落ち着いていますが、

これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。




【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・
大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・
シエル・住まいの森・Rルーム・ハウスコム・R-Space・マイリアルティ・S−fit】


407 :774号室の住人さん:2010/04/17(土) 17:45:28 ID:UWGz05XS
あれ 最後の1行が抜けてた…
もう一回

344 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 19:20:43 ID:???
私はこの業界長いです。今は、2年前に売買・賃貸管理の不動産会社に転職し落ち着いていますが、

これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。




【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・
大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・
シエル・住まいの森・Rルーム・ハウスコム・R-Space・マイリアルティ・S−fit】

↑ ここの不動産会社は気をつけてください。(都内の同業者ならわかるはずです)


408 :774号室の住人さん:2010/04/18(日) 06:35:05 ID:r8EBpVqg
このスレを見てると、全国展開してる大手不動産業者より、商店街の片隅でやってる個人経営の不動産屋の方が選択肢は少ないだろうけど安心な気がしてきた

409 :405:2010/04/18(日) 07:22:01 ID:VgVr5hXQ
>>406-407
thx
早速行ってみる

410 :774号室の住人さん:2010/04/18(日) 18:36:35 ID:yfs2D4NL
「早速行ってみる」
それが405の最後の言葉だった

411 :774号室の住人さん:2010/06/07(月) 07:32:20 ID:0/SuOztO
今渋谷でお部屋を探しているのですが、
渋谷でオススメの不動産屋を教えて頂けたりしますか?

先日、とある不動産屋さんに相談しにいったのですが、
お客さんがいる前で部下を叱っていたり、対応がため口だったりで、
とても雰囲気が悪かったため、相談も早々に切り上げてしまいました…。

412 :774号室の住人さん:2010/06/27(日) 21:03:25 ID:vr95H7O7
トータルハウジング新宿の女社員は態度が最悪だから辞めた方がいいよ

413 :774号室の住人さん:2010/09/02(木) 08:11:36 ID:9VXXY3se
>>399
もう20年近く昔の千葉県での話だがその会社は俺も印象悪かった記憶がある。
案内してくれた若い兄ちゃんがあまりにも胡散臭い奴だったので物件以前に遠慮してしまった。
車の中でも「エイ○ルは優秀ですからねえ」とか自分の会社を自画自賛しまくってたな。

414 :774号室の住人さん:2010/09/16(木) 14:13:51 ID:v/gM9ZWM
渋谷のエイブ○で危うく事故物件契約させられるところだった
事故物件って世間で言われてるほど安くない(通常敷2礼2→敷1礼1とか敷2礼0程度)ので意外と気づかない
家賃も周囲より5000円くらい安いだけの値引きだった
エイ○ルに、なんで敷礼が安いのか?とか相場より若干安いのは何故か?とか色々と質問したのに、キャンペーン中とか嘘の答えが返ってきて事故物件ではないと安心した矢先、
不動産業界の知り合いに聞いたら、そこは事故物件だと教えてくれた
エイ○ルは、質より量でより多くの人に契約させればいい売上重視の会社だから、業界内での評判はよくないと知り合いは言っていた

415 :774号室の住人さん:2010/09/17(金) 11:48:27 ID:s7hlTF+0
結局こっちが人がいいのにつけこんでるんだよね。しつこい営業って
そこで冷静にびしっと断れればいいけど
自分はだいたい一人でふぁびょってしまって
しつこいなぁ?こういう会社なの?予約はいいって何度もいってますよねえ!?
恐喝ですか!?!
ってひっくりかえった大声で騒いでしまうので二度とその店にはいけない…
いけない店が何件もある…

416 :774号室の住人さん:2010/09/17(金) 20:40:58 ID:4pfK/1Zc
もう10年以上前になるけど
はじめて一人暮らしをするときに利用した不動産屋が最悪だった。
物件の内覧をしたとき、見ず知らずの人と同じ時間帯に内覧をブッキングされるわ
どちらに部屋を貸すのか審査するには金が要るとか言われて6万くらいお金を取られるわ。
当時はまだ若くて世間知らずだったから、
そんなものなのかと思って払っちゃったけど
今思えば完全に詐欺で犯罪でしょ。
しかもその部屋には住めなかった。
社名忘れたけど三軒茶屋にある不動産屋。


417 :774号室の住人さん:2010/09/18(土) 12:05:43 ID:4EiHa9/j
> 社名忘れたけど三軒茶屋にある不動産屋。

>>416
思い出せっ

418 :774号室の住人さん:2010/09/18(土) 17:41:57 ID:SLOECD1k
シンエイハウジング
高橋 康雄

フリーハウス
三上 照一

419 :774号室の住人さん:2010/09/18(土) 20:09:15 ID:oZdEuRmr
>>360
>これらのネット物件で相場より安いやつは定期借家で入居後すぐ退去とか家賃値上げとか
>される。業界では有名らしい


これどういう意味ですか?
入居したのにすぐ出ろと言われたり家賃が高くなったから払えと言われるということでしょうか?

420 :774号室の住人さん:2010/09/19(日) 18:03:11 ID:zkTOhMdA
三幸はうす!
退去時に敷金ぼりすぎ

421 :774号室の住人さん:2010/09/22(水) 18:24:13 ID:+JuXoQt0
>>419
競売にかけられているとそうなる
六ヶ月猶予があったきがする
普通の業者なら言ってくれる

あと定期借家は更新するのはほぼ不可能に近い

422 :774号室の住人さん:2010/09/27(月) 00:44:32 ID:6faUJlLB
いくつかの物件を連続で見せて、疲れきったところで、契約を迫る手法が多いな。
そのためには、わざと荒い運転をしたり、わざと道を間違えたりすることすらする。

423 :774号室の住人さん:2010/09/27(月) 05:36:05 ID:hpZkvsvQ
>>421
一応定借は借りようとしてる物件がそうであることを、
賃貸人が説明しないと効力を発しない事にはなってる。
その場合は一般借家契約。

あと定借は再契約が一般的だと思うのが更新ってあるのか?

424 :774号室の住人さん:2010/09/28(火) 01:23:44 ID:zdEQQ4kG
こんだけスレが進んでもアパマンショップの悪評はないな
大手のわりに良心的?

425 :774号室の住人さん:2010/09/28(火) 02:35:36 ID:q3I+/tfp
なんで大手だと良心的でない事が前提なんだろ

426 :774号室の住人さん:2010/11/13(土) 07:44:48 ID:F+3YHMSz
>>424
自分はアパマンで借りたが良心的だったぜ。
最悪なのは大○ってとこ。都内に就職して住居ももちろん都内で探してたのに宮城県の物件紹介された。
『ふざけてるわけじゃ無いんですよー』ってふざけてるだろボケ

427 :774号室の住人さん:2010/11/13(土) 18:55:48 ID:Xyieg+eV
ミニミニは糞 東海のミニミニも糞、中年社員の接客が最低バカばかり


428 :774号室の住人さん:2010/11/13(土) 19:07:43 ID:ybfhCs9J
思うんだけど、
客をナメてる接客してきた時点で
問答無用でバイバイすればいいんじゃね?

429 :774号室の住人さん:2010/11/19(金) 01:19:40 ID:y3Sfr+KO
>>424
アパマンは大手じゃなくて小規模不動産屋の連合体じゃなかったっけ…
だから店によりけりだよ

430 :774号室の住人さん:2010/11/20(土) 12:28:31 ID:pJBqa4l0
そもそもまともなら不動産屋なんかやらない

431 :774号室の住人さん:2010/11/20(土) 14:26:04 ID:HY+SiRAD
>>425
大手程ブラックだから。

432 :774号室の住人さん:2010/11/20(土) 20:47:28 ID:opRP5+5n
大手に登り詰めるってことは・・・

433 :774号室の住人さん:2010/11/24(水) 04:41:03 ID:ARt3voek
仲介メインなら営業マン次第でどこもいっしょでしょ?
不動産屋でひどい目にあったとか言ってる奴って

・くそ営業マンでホントに運が悪かったか
・不動産屋=悪いってイメージで予想外なことがあると騙されたって被害妄想してる奴
・説明をよく聞かないか、わかんないからもう一回言ってくれが言えないで内容を勘違いする奴

どこも共通してんのは騙そうとしてるんじゃなくて、早く部屋決めてほしいんだと思うよ?
時間ないし、めんどくさいし、部屋なくなるし
23区内にいくつ仲介屋があると思う?
普通の営業マンなら平日2客、休日3、4客くらい?
同時にあんたらと同じ条件で何人くらい探してると思う?

仲介屋は紹介屋じゃなくて営業会社だよ?態度が悪いとか接客がとか言ってる奴は
金になりそうにないから営業マンに切り捨てられてるんだと思う

オレはいろいろ物件見てるからとか知ったかして
ネットの物件だけ見せろとか現地で待ち合わせとか言ってない?
物件1個みて「考えます。」←コレ時間の無駄

仲介屋なんかみんなそうだよ

434 :774号室の住人さん:2010/11/24(水) 09:27:42 ID:zvACtV1I
不動産屋って1日二人しか客の相手しないのかー。

435 :774号室の住人さん:2010/11/25(木) 00:02:11 ID:h+VI7Ec1
「今決めてくれないと僕ただ働きじゃないっすか!」って。
知るか。会社から給料もらえ。
威圧的すぎて腹立つ。

436 :774号室の住人さん:2010/11/25(木) 07:24:53 ID:3fs+ZRcu
赤羽の某不動産屋はDQNだったな
部屋を見て翌日に契約の連絡したら何の説明もなく契約書を送りつけてきて
しかも翌日の昼までに諸費用全額振り込めときた
宅建が説明してから契約するもんだと思っていたのでキャンセルした

437 :774号室の住人さん:2010/11/25(木) 22:20:24 ID:vtpUTKgJ
>>436
説明が必要なのは重要事項説明書だよ。契約書じゃない。
まぁいずれにせよその不動産屋はDQNなのは変わらんな。

438 :774号室の住人さん:2010/11/29(月) 02:00:01 ID:oCqabhat
>>435
中卒だろうが入社一年で月百万以上稼げる業界だから
それくらい言えないとねw
ただ働きじゃないっすか!はアホすぎるけどwww

客の為にとかお客様第一なんて考えしてたら稼げないもんな
客は金って考えだよ

439 :774号室の住人さん:2010/11/30(火) 21:22:15 ID:HTGrS4kJ
まあ、徒歩で行けないと内見するのにも結構消極的な仲介屋は多いね
「たぶん、見てもらってもここには決めないと思うんでやめておきましょう」って
ガソリン代とか 都内だと駐車場が離れてたりして配車の手間とか

見に行って決めなかった場合は内心「チッ」って感じだろう
決めなきゃなんの金にもならないからな

440 :774号室の住人さん:2010/12/01(水) 04:00:54 ID:/l2jUWBO
>>434
頭弱いな

全体に言えるけど勘違いしすぎw
不動産屋は営業会社だよwwwww
ボランティアだと思ってんのか?w

ちょっと部屋探ししたからって詳しくなったつもりで
業者の営業トーク鵜呑みにして話すから勘違いしてる人が増えるんだよ

441 :774号室の住人さん:2010/12/08(水) 13:25:31 ID:J81B3YC4
大手は信用できないけど
地元密着の小さい店も当たりハズレが大きくて怖い

442 :774号室の住人さん:2010/12/08(水) 13:32:30 ID:6axYbyxJ
じゃあどこなら満足するんだー

443 :774号室の住人さん:2010/12/09(木) 01:55:19 ID:F7FqZHWt
アパートを敷金1礼金1で申込みをしたけど、ネットで調べたところ、同じ部屋が別の2社で敷金1礼金0になっていた。
申込みするまえに気が付くのがベストだったけど、正直に言ったら礼金は0になるだろうか。

444 :774号室の住人さん:2010/12/09(木) 07:41:20 ID:/7wIka5q
世の中は全て交渉で成り立っているんだ。
ガンバレ。

445 :774号室の住人さん:2010/12/09(木) 09:48:57 ID:2GIRtkzq
申し込みだけで契約前なら取り消せるんじゃないの?

446 :774号室の住人さん:2010/12/10(金) 01:34:46 ID:gMO5DCxP
>>443
それ難しいね、部屋は気に入ってるんだよね?
ネット掲載が間違ってる可能性もあるけど
おそらく仲介業者が礼金上乗せしてる

業者に言うとたぶん、これは掲載ミスでとか条件が変わってとか
何かしら言われて、押し通されるかもよ

申し込みした業者に気がつかないフリして
「引っ越しの費用が足らなくなって礼金0になるか
オーナーに交渉してもらえませんか?」
って言ってみる

仲介業者の売上は
仲介料と礼金の上乗せ部分だから
キャンセルになって売上0になるよりは礼金0で仲介料だけでもあった方が特と考えるかも

それか↑の駆け引きが苦手なら
素直に言っちゃってもいいと思う。
担当した営業マンが強気な人なら無理かも

無理です下がりませんで終わることも

それか全く別の仲介業者に相談してみるのもアリ
申し込みした業者に申し訳ないかもだけど
図面持って
「この物件申し込みしてるんですけど
ネットで見たら礼金0だったんです。なんとかなりませんか?」
とか言えばその業者が管理会社調べてうまくやってくれるかも

447 :774号室の住人さん:2010/12/10(金) 19:24:27 ID:GKuaonkP
問い合わせをしたところ、こちらでは礼1と聞いている、オーナーに確認してみるとの回答
今日連絡が来て礼金は無料になりました。入居日もかなり先延ばしにしてもらったので結果としては良かったと思います。



448 :774号室の住人さん:2010/12/10(金) 20:50:53 ID:f0BlQxW+
ワイエス・ホーム相手に裁判だーい♪

449 :774号室の住人さん:2010/12/11(土) 04:42:26 ID:hGlLDJm4
>>447
それはよかったよかった

450 :774号室の住人さん:2010/12/11(土) 15:26:19 ID:wK+T59pl
初めての一人暮らしで
東急大井町線の大井町〜戸越公園で部屋探してる。
6万までの部屋。オススメの不動産屋ある?

ネットで色々調べてはいるんだけど、
なぜか行き着く不動産屋がエ○ブルばかりで欝

451 :774号室の住人さん:2010/12/11(土) 15:35:56 ID:lvY2mZVP
下町なんで風呂無しならいくらでもある。
風呂付だとやや少なそう。

452 :774号室の住人さん:2010/12/11(土) 23:45:32 ID:hGlLDJm4
>>450
マンションならTFDかアパマンショップリーシング(都合良く募集してれば)
アパートなら地元の業者
あと大井町の業者(名前忘れた)がなにか持ってた気がする
ミルフォードかも・・・最近物忘れが・・

453 :774号室の住人さん:2010/12/17(金) 00:43:14 ID:UwIXf8AG
村上総業

454 :774号室の住人さん:2010/12/17(金) 23:22:19 ID:jirfoHb9
アエラ○最悪、おとり広告ばかり
良かった不動産屋はルームキュー○かな・・・

455 :774号室の住人さん:2010/12/27(月) 00:36:45 ID:cNyZk1Ie
>>443さんと同じ状況だ…礼金1って、結構大きいですよね。
明日仕事が終わったら不動産屋さんにダメもとで安くならないか聞いてみますね。

456 :774号室の住人さん:2011/01/02(日) 12:58:30 ID:tuAbyhbu
駒込大塚のスレはないかな?そこらへんで一人暮らしを考えているんだが。

457 :774号室の住人さん:2011/01/06(木) 12:36:40 ID:dj277jw0
>>448
ガンガレ

458 :774号室の住人さん:2011/01/07(金) 09:32:59 ID:V6iqe0Mo
板橋のくみん不動産、マジ最悪。
重要事項の説明もしないまま書類を作り始めるから止めさせた。
おまけに物件案内と書類とでは賃料が1万円程上乗せされてた。
断ると会社、保証人先まで「キチガイにうちの物件を貸すことはできない」と誹謗中傷。

くみん不動産には近寄るな。

459 :774号室の住人さん:2011/01/08(土) 20:54:33 ID:m4qKKdMz
グッドライフ(立川)は定番


460 :774号室の住人さん:2011/01/08(土) 21:55:52 ID:HvFWcojr
フォアライフも

461 :774号室の住人さん:2011/01/09(日) 19:50:44 ID:JhChdl3S
ワイエスって伏字にしてもYSだからなあ

462 :774号室の住人さん:2011/01/11(火) 07:55:22 ID:8iPJimWa
まだ契約していないんだが、4月から入居希望なのに2月3月もう金払うようにしないといけないとこはブラック?場所は千葉だが。入居は可能。

463 :774号室の住人さん:2011/01/11(火) 10:26:17 ID:JWYMBMUZ
>>462
数年前、同じような条件で物件探した時に言われた@都内23区
以下、不動産屋の言い分。

入居可能ということは、2月から空き物件になるんだよ。だから2月入居で契約してね。
契約時には火災保険に加入してね。火事とか出されたら困るから。
契約してしまえば、実際に住むのは2月だろうが4月だろうがあなたの自由だよ。
文句があるなら契約しなくていいんだよ。
2月入居で契約してくれる人を探すから。
そもそも4月入居の契約だと、大家の家賃収入が2月3月分ゼロになるんだよ。
それでも良いと言ってくれる大家の物件を探せばいいよ。

そんな大家さんはいなかったので、結局物件探しの時期を数ヶ月遅らせた。

464 :774号室の住人さん:2011/01/11(火) 20:52:18 ID:RAkAEtg3
サンクス。なんかやばそうだな。アー○エイジという不動産屋だったんだが断ることにするよ。
また1から探してみる。

465 :774号室の住人さん:2011/01/11(火) 23:24:29 ID:4hRHfHw0
俺もそう言われたけどまぁ納得できる話なのでブラックだとは思わなかったな。

466 :774号室の住人さん:2011/01/14(金) 02:46:30 ID:B+0oADZ/
Mハウジングの社長は馬鹿。
不明瞭な点を追及したら担当の人は
辞めたのでその事は関係ありません
と言ってきた。担当辞めたからっておまえら
会社の責任だろと思う。

467 :774号室の住人さん:2011/02/07(月) 18:26:40 ID:caSMH0f7
良い不動産屋なさそうだね

468 :774号室の住人さん:2011/02/07(月) 19:58:13 ID:iihD74xt
>>424
そこ創価系だよね?ヤバいんじゃないの?

469 :774号室の住人さん:2011/02/11(金) 05:53:46 ID:F7rHOhQZ
池袋西口の東京ダ○イ最悪。忙しいのはわかるけど、希望と全く違う物件を適当に出してきて、こっちが決めないからってキレるな!断ってるのに電話もしつこい

470 :774号室の住人さん:2011/02/13(日) 14:17:21 ID:BUc2UQXr
東京では、大学、専門学校の試験日に不動産屋がパンフレットなどを配っていますでしょうか?

471 :774号室の住人さん:2011/02/17(木) 02:16:09 ID:TcdlSFVE
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1297871527/1
>1 :ウワサの刑事利家とマツφ ★ :2011/02/17(木) 00:52:07 ID:???0
>無断で鍵交換、荷物廃棄
>川崎の被害者 不動産会社と貸主提訴
>
>家賃滞納を理由に、無断で賃貸アパートの部屋の鍵を交換し、荷物を処分して強制的に
>住居から排除する「追い出し屋」の被害にあった男性(51)がこのほど、不動産会社
>「白凰開発」(川崎市麻生区)と貸主に対し、損害賠償を求めて横浜地裁に提訴しました。
>
>訴状によると、男性は2007年5月から09年5月までアパートに入居しました。
>08年に、勤めていた建設会社の所属部門が経営難で廃止されて退職せざるをえなくなり、
>同年9月から生活保護を受給しました。ところが、市の担当者から受給の辞退を強要され、
>12月に受給を廃止。仕事が決まっていなかったために09年1月から家賃を滞納せざるを
>えなくなりました。
>
>その後、白凰開発の従業員と貸主らは男性の部屋のドアをドンドンとたたき、「出てってくれ。
>鍵を交換する」などと脅し、4月には男性が新しく決まった勤め先に研修に行っている間に
>部屋に侵入し、鍵を交換した上、すべての持ち物を撤去・廃棄しました。
>
>弁護団は、火災保険の独身世帯の家財道具再調達額にあたる300万円に慰謝料を加えた
>400万円の賠償を求めています。
>
>追い出し屋問題では、東京地裁でも、被害にあった男性(36)が、家賃保証会社に賠償を
>求めて提訴しています。
>
>追い出し屋被害者を支援している「全国追い出し屋対策会議」(代表幹事=増田尚弁護士)は、
>結成2周年集会を19日午後1時から東京都文京区の文京区民センターで開きます。
>
>http://www.jcp.or.jp/akahata/aik10/2011-02-15/2011021514_01_1.html

472 :774号室の住人さん:2011/02/17(木) 10:36:42 ID:ZX4GHf8F
↑自業自得
そいつらの尻拭いが敷金礼金保証金に上積みされている

473 :774号室の住人さん:2011/02/20(日) 15:54:50.32 ID:QrT3shWu
>>469
担当は比較的ガタイの良い奴でしたか?自分も同じ目ようなにあったわ
決めあぐねていると露骨に態度が悪くなってきて、特に帰り際には最悪な振る舞いをされた
来店のきっかけは分譲タイプであると明記されてなかった釣り物件だった

474 :ハゲ:2011/03/03(木) 23:19:01.82 ID:czDFE170
都内は、糞みたいな不動産屋ばかり。
特に新宿の業者はひどい。
借り手も無いのに、いきなり手付金を置いてけだと。
馬鹿じゃねーの。特に、西口がひどい。

475 :774号室の住人さん:2011/03/04(金) 13:46:33.99 ID:RmHqu2Dj
とにかくアップスタートという不動産はクソだ。

誠意が全く感じられない。急に出てけと言われても
途方にくれるわな。(賃料は延滞無しで払い済み)

476 :774号室の住人さん:2011/03/29(火) 09:11:04.71 ID:Hi2ESu9F
>特に新宿の業者はひどい。

特に新宿2丁目の「東京エク○○○株式会社」はひどい。
東京都のガイドラインがあるのに、それを無視して
特約事項としてあれこれ都条例に反した事を契約書に記載している。
これは当然の事ながら社長の指示なんだろうね。
行政指導や行政処分を受けてもいいということなんだろうけど、
それにしても悪どいのひとことだ。
賃貸の退去時は少しでも汚れや机の後があると、
壁紙全部張り替え、じゅうたんも全部取り替え、
ひどいのは床板まで張り替え。
これを全部退去者が負担するという特記事項。
数万円の家賃で原状回復費が数十万。
ふざけてる。

477 :774号室の住人さん:2011/03/29(火) 09:49:41.67 ID:KvqLMjwA
渋谷のアエラスとかいう所に行ったけど最悪だったよ。
「エイブルさんやminiminiさんは訴訟が多いんですよ〜」って、とにかく他社の文句ばっかり言う。
で、希望の物件がなかったから断ろうとしたら
「とりあえずここ決めちゃって、給料上がったらまた引っ越すみたいなのもアリだと思うし〜」とか言って来た。
とにかく何が何でも決めさせようとするので気をつけた方がいい。

478 :774号室の住人さん:2011/03/29(火) 20:28:19.22 ID:bVJz4SHJ
新宿の某不動産屋は糞だったな。
まあ不動産屋なんて馬鹿の集まりだからしょうがないか。

479 :774号室の住人さん:2011/03/30(水) 20:28:25.13 ID:rMIJMZ2N
>>477
アエラスなんてクソ不動産で有名すぎるのに。あとプライムもな。

480 :774号室の住人さん:2011/04/06(水) 22:20:34.50 ID:g+nP7M64
>>477
悪口ばっかりなんて在みたいな会社だな

481 :774号室の住人さん:2011/04/07(木) 01:40:56.32 ID:Ilz+YioD
被害者も結構いるかもしれんが、新宿・所沢にあるフジケンっていう不動産はあまりに酷すぎる。注意しろ


書類発送はし忘れるわ、店員の態度は悪いわ、さらには態度の悪さを注意したら逆ギレされ、電話拒否するというとんでもない不動産。さらには自分たちのミスを認めず、非があるのは客だと決め付ける。何を言ってもムダ。

客に対する扱いが酷く、立場は自分たちが上だと勘違いしている不動産。信じられない行為ばかりで呆然でした。


まぁ不動産業者がクソばかりなのは十分承知だが、ここまでクソな業者ははじめてだwww

482 :774号室の住人さん:2011/04/08(金) 23:23:50.83 ID:++LL57pc
>>481


フジ〇ンは社員のほとんどがいい加減な不動産で有名

むしろ、ちゃんと資料発送や折り返しの電話が来たら奇跡


そもそもあんな不動産と契約するヤツがまだいたのかwww

483 :774号室の住人さん:2011/04/09(土) 06:40:00.09 ID:kIdwLpRu
うちの大家なんか、更新料違法になったから、共栄費に名前変えてきた。

484 :774号室の住人さん:2011/04/09(土) 16:13:25.64 ID:ccTy29zf
まだ名前見ないけどエン池袋ってどうなの?行った人いる?

485 :774号室の住人さん:2011/04/09(土) 17:02:07.06 ID:ngJQJ6sT
このスレは参考になるな

486 :774号室の住人さん:2011/04/09(土) 21:27:28.35 ID:Dn29zLeS
タウンハウジ〇グ仲介で部屋決めて「何とか金」を払った。そんなシステムなのかな、と思っていたけど直接の不動産屋さんに話したら、そこの人がタウンハウ〇ングに文句言ってくれて返金された。
契約者に違法な金を請求してるぽい

487 :487:2011/04/13(水) 22:58:58.12 ID:kgBHhSt9

池袋の東口にある城○プロパティはやめといたほうがいいです。

内見は付き添わない、客への対応が悪くほったらかしにする。
契約時には料金を後から上乗せしてきて金をぼったくってきます。

あんなとこ利用した無知な自分がバカでした・・・


488 :774号室の住人さん:2011/04/14(木) 01:03:13.19 ID:VVPdTqMp
悪いところを判別する方法って何だろうな?
知ってる限り、問い合わせるととにかく来店させようとする。行ってみたら釣り物件。
他なんかあるかな?

489 :774号室の住人さん:2011/04/15(金) 00:12:14.99 ID:0XLkVSQn
「違法でも何でも、うちは礼金・更新料が決まりなんです。」

490 :774号室の住人さん:2011/04/16(土) 15:21:12.62 ID:wfpCbbVf
家賃は払います!更新料は払いません!!敷金は返してください!!!
http://bookweb.kinokuniya.co.jp/htm/4895957578_1.html


491 :774号室の住人さん:2011/04/16(土) 15:59:20.66 ID:kKVLV7/d
「昨年10月以降、たばこ3〜4カートンを個人輸入する例が増えています」
と明かすのは、東京税関成田航空貨物出張所だ。
個人輸入であっても、紙巻きたばこには1本当たり約12円が課税される。
例えば、あるサイトで売られていたマイルドセブンは1箱330円。
課税されると570円となり、国内より割高となる。
しかし、税関は全ての郵便物を開封しているわけではなく、別の品目と偽って
輸入し、徴税を免れようとする例が後を絶たない。
 こうした「個人輸入」を助長しているのが、輸入代行を名乗る業者の存在だ。
「輸入たばこは課税対象ですが、ほとんどの荷物は課税されていないのが現状です」
「課税通知が来た場合は、荷物を受け取らず返送してください」
業者のサイトには、脱税を助長するこうした文言が躍る。
海外からの郵便物は、受け取りを拒否して差出人に返送することができる。
課税通知通りに税金を払えば郵便物は受け取れるが、そうなると格安でなくなるため、
返送するよう指南しているのだ。

「タバコ 輸入代行」とか「タバコ 激安」とかで検索すると出るわ出るわ、、、
 送料込みで1箱60円とかもある。





492 :774号室の住人さん:2011/04/19(火) 20:30:48.09 ID:EKLZTeEg
アール○イジは糞だわ。

払い込んでいるのに未納書送付。問い合わせたら、契約書の振込先から振込先が変更
になったので今後はここに振り込め。口座ひきおとしもさせてもらうから依頼書も
返送しろと。契約書にないことばっかりやりやがる。

契約時からすでに客の名前間違えて書くようなおかしい会社だったがな。

こことは絶対契約するな。消費者センターいってくるわ。

493 :774号室の住人さん:2011/04/20(水) 02:08:21.41 ID:m6qFUxT/
友達が家賃滞納したら管理会社と保証会社の人間が合い鍵で家に入ってきて、レ○プされたらしい(当然きっちり家賃請求。支払えなかったら退去)んだけど…これって友達が悪いの?

友達怯えて(&家賃滞納したって負い目があって)警察に行ってないけど、どうにかならんもんかね。
レ○プした奴らは名刺も置いてかずに(当然だわな)、無理矢理契約書にサインさせて(今月中に滞納分一括支払い、払えなかったら強制退去)帰ったらしい。
相手が合い鍵持ってるからすげぇ怯えてるんだが、滞納分払ってもレ○プの危険性はあるわけだし、でも滞納履歴が残ってるから他で部屋借りられなくなりそうだし……。

こういう時、どうしたらいい?

494 :774号室の住人さん:2011/04/20(水) 07:54:28.51 ID:6oiHjt5f
どうしたらって、被害届出せよ。

495 :774号室の住人さん:2011/04/20(水) 21:51:05.53 ID:OdQl/rwM
さっさと通報しる

496 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 01:10:37.06 ID:NYAnziol
>>494-495
家賃滞納が負い目になってて出来ないそうだ。

名刺置いていかない・女の1人暮らしの家に男3人訪問、の時点でレ○プ目的を疑われても仕方ないよな。

497 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 01:17:58.53 ID:1dCi97tF
絶対に警察
不法侵入で逮捕出来るから

498 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 01:19:18.39 ID:1dCi97tF
会社名曝していいよ
どこ?

499 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 01:27:18.59 ID:uAvdwIa6
>>498
あんた、バカァ?

500 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 01:37:32.50 ID:1dCi97tF
馬鹿は不法侵入してるやつだろw

501 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 04:09:37.75 ID:NYAnziol
>>498
会社に直接電話して訪問した人間の名前を聞いたら
エ○ズサポ○トのsa火Iとグοドコ○アセοトのriver-villege(日本語に変換)。

エ○ズサポ○トの人間は、決まって夜中に来ていたらしい(いくら不動産会社でも女の1人暮らしの部屋に夜中訪問するか?)。
友達も怖くて(不動産会社の人間といえど見知らぬ男だし)、出なかったそうだ。



しかし、書き込んで叩かれると思ってたんだが意外だった。


502 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 07:32:55.52 ID:1dCi97tF
ネタでないなら本気で警察いけよ
常習犯の可能性高し
夜中に訪問すること事態も違法行為
いくら滞納したとはいえ
部屋に入ることは
完全にアウト。違法行為
れっきとした刑犯罪のオンパレード
しかし本当ならクズどもだな
多分今後クズ関係者からの
叩きが入るだろうけど
気にしないこと。そいつら確実に逮捕されるから
証拠はなるべく多く揃えていけよ

503 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 21:50:55.11 ID:f/lTVf+w
>>501
常識的に考えて、家賃が未納の場合、払えとしつこく電話される
とか、今月で出ていけと言われるとか、更新しないとか、契約書
に基づき訴えられるあたりまでが法的にセーフ。というか、契約書
にないことはどんなことであっても不動産屋はしちゃいけない。
そういうことするなら契約書なんて何の意味もないただの紙切れ。

身体的暴行ましてや性的暴行は、法的に明らかにアウトだから、
警察にいきましょう。相手が何かをやった場合に罰則をあたえら
れるのは、公権力だけだから。

アール○イジみたいな契約結んだ後、来月から振込口座かえて
引き落としにかえるので、依頼書を書いてよこせとか契約書に
ないこと要求する会社がかわいくみえる事例だな。ひどい不動産
屋っていうのはそういうレベルだよ。



504 :774号室の住人さん:2011/04/21(木) 21:53:34.27 ID:cXjsWjLn
池袋東口のア〇ワ
「君仕事風俗でしょ?わかるんだよね」
と言われ、高い家賃のぼったくり物件しか紹介してくれなかった
仕事医療関係なのに…
ひどく傷ついた

505 :774号室の住人さん:2011/04/22(金) 01:28:53.07 ID:HM1udqLs
不動産なんてドキユン中のドキユンだからな

506 :774号室の住人さん:2011/04/22(金) 03:42:44.37 ID:RN1frnBZ
賃貸不動産板見ればわかるけど、ほとんどが金融チンピラの成れの果てだからね。

507 :774号室の住人さん:2011/04/22(金) 14:37:28.20 ID:CcRonlYE
【税金】賃貸住宅の違法更新料に25億円【泥棒】

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1258619872/l50

更新料無効判決続いてるらしいぞw 賃貸住まいのやつ、覚えとけ!

508 :774号室の住人さん:2011/04/23(土) 01:19:05.40 ID:+UJ7gzAa
東京ルール(東京都条例)で賃貸住宅の礼金・更新料は禁止されています。

509 :774号室の住人さん:2011/04/23(土) 01:34:48.51 ID:jY8KjUNL
簡易裁判所の少額訴訟はもともと、敷金や更新料返還請求のための裁判制度です。

510 :774号室の住人さん:2011/05/02(月) 23:53:06.99 ID:thq1/gSf
総武線の小岩駅南口を出て左の商店街を歩いてすぐ。『ハ□ーホーム』という店。黄色い看板が目立つ。
なれなれしく横柄な小太りの男。妙にすり寄って来て女を感じさせる女性店員。ヘラヘラした軽い感じの長身の男。まともと思えない。胡散臭い。誠実さを感じなかった。
他の不動産屋を回りながら聞いたら同業の中でも評判悪いらしい。
「ああ、あそこはね…」と意味深な反応だったり、「ウチは付き合いません」とハッキリ理由を教えてくれた不動産屋もあった。
最近この場所に移転してきたそうなのだけど、周辺を荒らし回ってるらしい。荒らし回るって何?
ライバル会社だから良く言わないのですかね? 同業他社から嫌われる店ってどうなん?
紹介してもらった部屋で気になる部屋あったけど気味が悪ぃンでどうすっかな。

511 :774号室の住人さん:2011/05/03(火) 03:33:34.30 ID:Efa8yVOW
うちの管理会社キチガイ。俺はポストに入ってるピンクとかのチラシ、いらないから
いつもポストの下に捨ててるんだが
わざわざポストに入れやがる
何度下に捨てても、同じように何度もポストに入れやがる

こっちは要らないから捨ててんだよ!!!!
わざわざポストに戻すな!!!キチガイ!!!

512 :774号室の住人さん:2011/05/06(金) 13:07:05.42 ID:Gv5e9ToD
ポスティングは犯罪
不動産業界には日本語が読めない通じない犯罪者が多い

513 :774号室の住人さん:2011/05/14(土) 22:15:45.27 ID:+3Ibxq+a
事務手数料ってなんなの?
申込金に消費税かかるのも意味がわからないし
入金日もやたらとすぐだしこれって普通?
渋谷にある不動産屋

514 :774号室の住人さん:2011/05/20(金) 11:17:29.06 ID:5WYTYZnw
↑それって八○渋谷本店じゃね?
無知な小僧の集まりで、ロクな会話も出来ないし約束の連絡もよこさない

515 :774号室の住人さん:2011/05/20(金) 14:03:59.40 ID:i48tB02f
しかし、ネットで出てくる良さそうな物件は見事に上に書いてる不動産屋ばかり出てくるな。
気になったのは不動産屋の東京都知事免許(1)が多いことなんだよな。
これってサラ金のような実績の少ない新しい店舗ってゆうのと同じことではなかろうか?

でも都知事免許(4)で上にのってる不動産屋もあるからあまりアテにはできないか。


516 :774号室の住人さん:2011/05/21(土) 00:34:34.22 ID:gkupapje
古くからの不動産屋でも信用できない所は多いからね。

517 :774号室の住人さん:2011/05/21(土) 10:07:27.05 ID:4hLrtsol
深夜枠の「現金化 ユキチカ!」で特集やるでしょ。

518 :774号室の住人さん:2011/05/22(日) 19:36:25.72 ID:uffPfRMj
>>515
俺は貸金の登録番号になぞらえてトイチって言ってる。
〜〜(1)は基本的には新しい店舗だよ。

○うんざりした不動産屋にありがちなこと
・免許更新回数が1
・どんな物件でも探すと謳ってる。
・店名が全部あるいは殆どカタカナ。
・店員の集合写真が載っている。
・タバコの吸殻があったりとトイレが汚い。
・店員がタメ口
・自社物件が無い。

519 :774号室の住人さん:2011/05/25(水) 15:15:27.29 ID:vR1pZX2m
参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

520 :774号室の住人さん:2011/05/25(水) 20:55:41.99 ID:H7DWt/H2
神奈川の加○倉庫系列の日暮里にある不動産屋最悪


新小岩にある○勢倉庫の自社管理マンション契約したら、「チラシの家賃がが違う部屋の家賃と間違えてました。あと1マソ家賃上がります」言って来やがった。

じゃキャンセルします言ったら、まだ鍵も受け取って無いのに、一ヶ月分は払って下さい言ってきた。

仲介した業者が申し訳なさそうに平謝りて来た上、仲介手数料半額にすると言ってきたので、とりあえず契約して引っ越したが……
約束した部屋のクリーニングもしてなかったし、雨漏りも2ヶ月ぐらい放置され結局一年我慢して引っ越したわ

今でも思い出したら腹が立つわプンスカ



521 :774号室の住人さん:2011/05/26(木) 00:12:40.31 ID:r/bCTamF
俺、鶯谷近くで和室6畳5万3500円なんだがユニットバスと台所付き。
不動産は7件まわった。
意外に山手線近くでも5万風呂付きあるよね。
ただ、大手は「山手線で5万円台?ね−よ!」っていう対応だったよ。

522 :774号室の住人さん:2011/05/26(木) 01:14:40.37 ID:NzKawk0A
下北沢の東○が管理してる物件に住んでるけど、対応が最悪。
自分のミスを認めない上に約束した書類も送ってこない。
三回さいそくしたら謝りもせずに書類だけ送ってよこしやがった。
言葉使いも中学生並みに悪い。

次から絶対、○都の管理する物件には住まない。

523 :774号室の住人さん:2011/05/29(日) 11:41:23.60 ID:4/sKn6fK
サムスンの子会社docomo


524 :774号室の住人さん:2011/06/04(土) 22:13:30.26 ID:RBPLSokb
>>522 
あ、やっぱ東○ってクソ企業だったんだ。みんな絶対東○はやめたほうがいい。

525 :774号室の住人さん:2011/06/05(日) 02:04:52.18 ID:CvIMUGt9
新宿のある不動産会社
最初は良かったけど3部屋目回ったとこで
「こ……ここは!出会ってしまいましたよ!」っていう分かりやすい反応。
条件は悪くなかったけど他の部屋も見たいし
後日連絡でも良いかと言うと態度が急変して威圧的になった。
ドアの前にいて部屋から出させない感じで立ち結局部屋で仮契約させられた。
契約後は毎日(酷いときは1日に3〜4回)書類催促の電話。
こっちが予め指示された書類の提出が遅れてるなら仕方ないが
いきなり「〜が必要なんですぐお願いしまーす!」と言われる。
期限はいつまでかと聞くととりあえず早めと言われ
次の日に提出してないと「まだですか?」の催促の電話。
ニートでもない限りそんな急に動けるわけないだろ…。
しかも、書類の催促→出す→新たな書類の催促→出す→新たな書類の催促→出す→…でキリが無い。
おまけにFAXで送ったのに来ていないの一点張りで全く謝らない。
その後色々あってキャンセルした。


他県の不動産会社に行ったら対応も良くスムーズに進んで良かった。
新宿ではもう借りない。

526 :774号室の住人さん:2011/06/05(日) 13:34:34.47 ID:c78W8Y2U
>>525
どこの不動産屋?

527 :774号室の住人さん:2011/06/05(日) 21:24:25.48 ID:MaVMucbd
ダントツで代々木のヘヤ●メだな
勝手に契約進行するわキレるわ
学生気分抜けてないDQNだった
客商売でキレるとか言語道断だろks


528 :774号室の住人さん:2011/06/14(火) 09:46:38.37 ID:ieRX9zFv
アパート○ンションプラザ吉祥寺です。
「下に大家さんいるし、いい人だから、安心ですよ。」とか言って、合わせないには理由があるからね。気を付けて。

伊勢市と同じ漢字なのに大違いな、大家とアパートでした。

初日、小蝿が大量に死んでた。
前の人は五ヶ月で体調を壊し引越し。
勿論、クリーニングは入らず。

下水くさい(トラップがなかった)、
キッチンのシンク下のパイプから水漏れ(パッキンが逆についていた)、
換気扇が回らない、
それ等を二カ月半放置して、「犬の散歩ついでに工務店を覗いているのよ。でも、いつも居なくて」とかおっしゃる。

大家や工事の人は勝手に部屋に入り事前事後とも何も言わない。
デカイベランダあるのに、「玄関上だから、布団は干さないで」とか。
下の子(大家孫)が飛び跳ねたり、ボール遊びして音が響く。夜中に大家が釘を打つ。
大家が通知も無く、下で工事はじめ、しかも、大家一家は近くのマンションに移動。

しかも、管理会社の不動産屋は、
「大家さんには言っておきましたから」だけで、対応してくれない。

529 :774号室の住人さん:2011/06/22(水) 11:52:33.99 ID:7ljB6s+g
大介最悪




530 :774号室の住人さん:2011/07/01(金) 09:55:36.14 ID:8OCzZE7d
賃貸はケツが青いニーチャンが多いからな

531 :774号室の住人さん:2011/07/19(火) 01:00:42.49 ID:D2eYuciY
匠コーポレーション原宿店の評判知ってる人いる?

532 :774号室の住人さん:2011/08/02(火) 22:59:57.30 ID:nhQqZ2oa
自分でいろいろ回ったりしたりネットで情報集めてるといつも思うけど変な不動産多いよな
あいつらはどう思ってるのか知らないが
まともに仕事も出来ない奴と一生懸命コミュニケーションとるこっちの身にもなって欲しい
なぜ不動産屋を探すのに「仕事をする」や「安全な所」を前提に探さないといけないのか
同じ社会人として凄く情けなく感じる

533 :774号室の住人さん:2011/08/03(水) 19:44:11.77 ID:VfcfJXTO
うちの妹、2ヶ月前に引っ越したんだけど、
不動産屋の担当(男)が、妹の家に「終電なくなったから泊めて欲しい」って深夜いきなり来たらしい。
契約のときにお世話になっただけで、恋愛関係でも友人関係でもありません。
次の日、不動産屋にクレーム入れたみたいだけど、ありえんでしょ。


534 : :2011/08/04(木) 20:42:07.97 ID:X1GoOahT
皆さん、韓国を潰すのに武器は必要ありません。
第一に、パチンコは止める。⇒これはご自身の為にも非常に良い事だと思います。
第二に、韓流タレントは無視する。⇒日本には素敵なタレントが大勢いるじゃないですか。
第三に、ソフトバンク、ロッテ、サムスンなどの韓国企業製品は買わない。⇒韓国にお金が流れるだけです。
第四に、フジテレビは見ない。⇒説明は不要ですよね。
第五に、韓国へは行かない。⇒近場の海外旅行なら、台湾へ行きましょう!
これだけで、韓国は潰れます。
あなたにとって、何か不利益なことはありますか?

535 :774号室の住人さん:2011/08/16(火) 01:17:33.19 ID:FMhb478F
高田馬場ソレ○ユ
前日に部屋を見せてほしいと頼んだら
今日は大家さんの都合がすきませんので明日なら・・
ってことで次の日に行ったら
まず受付で根掘り葉掘り聞かれて(そんなの借りるって決まってからでイイノニ)
挙句に 実は問い合わせの物件は事故物件でして
自殺してるんですよね 大丈夫ですか? 僕は全然ダメですけどねぇ
でも相場より安いですから仕方ないですかねー  だと
あえて言うなら事故物件でもいいから、問い合わせの時に言えよ!!
速攻 帰ってきた

536 :774号室の住人さん:2011/08/16(火) 02:38:08.18 ID:Jab9ZgFd
匠はいいよ。仕事が早くて何がかなんでも取ってくれる。俺は渋谷で今平穏。

537 :774号室の住人さん:2011/08/16(火) 10:19:26.01 ID:8MbDfo7C
エ○ブ○蒲田。('A`)

538 :774号室の住人さん:2011/08/17(水) 01:18:47.92 ID:UdDLDVIc
ホストみたいな奴らのとこはダメだね。
地元密着型が後々いいと思う。

539 :774号室の住人さん:2011/08/20(土) 09:42:16.58 ID:fx8aX4l5
ソレ○ユ評判悪いみたいだな
新宿店のおもての物件の看板みると条件いいんだよな
おとり物件か

540 :774号室の住人さん:2011/08/20(土) 09:56:13.78 ID:J/LNtWyX
>>539
よさそうな物件があって行ってみると、

「それ、終わっちゃいましたw」

というような対応をされるからな。


541 :774号室の住人さん:2011/08/21(日) 02:31:08.15 ID:ua8/SxeX
●非人 菅直人 拉致犯へ献金 釈放署名 日本人にあらず
 http://www.youtube.com/watch?v=TC-b8Bt5Rr0
●【架空TV】 <緊急放送> 韓国が日本を侵略中!
 http://www.youtube.com/watch?v=xal56oA8uT4
●【日本を侵略する韓国】竹島〜韓製品不買運動
 http://www.youtube.com/watch?v=QqNs6o6kjyM
●【架空】FNN-NEWS フジ女子アナ 内部告発?!
 http://www.youtube.com/watch?v=k2PVU-FSVbY
●マスコミが報道しない民主党の実態
 http://www.youtube.com/watch?v=sppB9R6dxMU&NR=1
●【創価学会】朝鮮半島宗教の実態
 http://www.youtube.com/watch?v=jYa1t9vsb7g&feature=related
●本当のTBSスポンサー
 http://www.youtube.com/watch?v=EG6CMNFfcOM
●日本を蝕む韓国 間接侵略 電通と韓流の関係
 http://www.youtube.com/watch?v=V0CqDqYS3X0
●【街宣右翼】保守派を装った朝鮮人
 http://www.youtube.com/watch?v=vd1GnKp2Cnc
●【皮肉】日本が朝鮮半島にした恐ろしいこと?
 http://www.youtube.com/watch?v=x6TCjtv8Z20
●韓国サイバーテロ集団 【VANK】とは?
 http://www.youtube.com/watch?v=zd_x3IesLjU
●韓国の小中学校で行われている反日教育
http://www.youtube.com/watch?v=aAK64INxLWk
●これが在日韓国人の反日デモ
http://www.youtube.com/watch?v=ABOmpfqg2_A
●日本のマスコミで公開されてない東関東大震災の写真のまとめ
  http://www.youtube.com/watch?v=sAIwDTsdadU
●日本を壊す外国人のための民主党〜【国会】
http://www.youtube.com/watch?v=UwrZXxGpuf0

542 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

543 :774号室の住人さん:2011/09/03(土) 23:08:45.87 ID:sH8W0ED+
引越そうかなと思って早一ヶ月。
問い合わせた物件は、店でアンケートカード書いたあとに、
実は〜でお勧めできないとか理由つけて
他の物件を勧める店ばっかり。

酷い店だと、アンケートカードに個人情報を他の用途に使うことを承認した場合に書いてくださいとかちっちゃく書いてあるのな。

東京ルールとかどうなったんだろうなあ。
クリーニング代やら鍵交換料金やら
保証料金(なんかよくわからないけど保証人を立てて保証人の収入証明書とか出させた上に家賃と同額の保証料金を店子が出す?)
とかなんか借りるのがイヤになった。


544 :774号室の住人さん:2011/09/05(月) 15:36:26.55 ID:sphUAf11
村上総業

545 :774号室の住人さん:2011/09/07(水) 13:02:17.93 ID:2tya5LCr
池袋のケイズホーム
気になる物件についてホームページから問い合わせしたけど回答メールが来ない
業を煮やして直接電話したら、「詳細確認してから折り返し電話する」と言っていたが電話こない
いい加減でろくでもない不動産屋だってことはわかった

546 :774号室の住人さん:2011/09/09(金) 08:54:33.94 ID:5+J1WcmC
東京の恵比寿にある不動産管理会社ステージプランナーはヤクザと同等の取り立てをしてきて、とってもとっても怖いヤクザ組織です。
勝手に鍵開けて部屋の物を盗みます。
ドアに蹴りを沢山入れられ夜中なのにドアの前で罵声を浴びさせられます。
調べれば調べれるほどおかしいです。
http://www.stageplan.co.jp/


547 :774号室の住人さん:2011/09/10(土) 22:42:07.81 ID:D1r5+Ae8
あんまいい噂聞かないからやっぱチェーン店は敬遠しちゃうな
だからオジサンが営ってる「まちの不動産屋」で借りてるよ

548 :774号室の住人さん:2011/09/11(日) 09:56:50.83 ID:c/ivtZiG
その大手>地場みたいな考えはあまり持たない方がいい。
地場型は大手みたいに噂を聞かないだけで、酷い所は酷いから。
それに今は大手FC名義でも、中味は地場なところもある。

個人的には免許更新回数が一つの指標だと思う。
不快感や違和感感じたのは3以下が多かった。

549 :774号室の住人さん:2011/09/11(日) 11:06:04.19 ID:1gC0bNhi
WEBで見つけた条件が良い部屋は
問い合わせすると空きだけど、
店に行くと既に申し込み入ってたとか
うんたらかんたらでお勧め出来ない
ってのばっかだなあ。


550 :774号室の住人さん:2011/09/11(日) 12:41:04.19 ID:XHHPkbN/
ネットで見つけた安い部屋なんてろくなもんじゃない
3つほど気になる部屋があったんで実際店で話を聞いてみたら
・お湯が出ない
・1年後に解体予定
・表記ミスで、実際の家賃は+3000円
と、3つともダメダメ物件だった

551 :774号室の住人さん:2011/09/13(火) 04:26:08.36 ID:xn2H8ONs
昔上野で入った、ほうこう商事?とかそんな名前だったかな
ガラの悪いおっさんばかりでどこの暴力団事務所かと思った
完全にヤクザですわ

552 :774号室の住人さん:2011/09/13(火) 08:12:43.01 ID:b8XICGWy
ずっと『まちの不動産屋』でやってたところが最近アパマンと提携したんだ。
アパマン自体はたまにいい話聞かなかったりするけど自分はそこで満足だった。こっちから何も言ってないのに値下げ交渉してくれたり。
だから店舗は新しいけど免許更新は(6)だったよ

553 :774号室の住人さん:2011/09/23(金) 20:48:53.59 ID:reAv7csY
大手チェーン系は、契約時・退去時に様々な名目でやたらと金をぼったくってくる
だから嫌いだ

554 :774号室の住人さん:2011/10/02(日) 20:40:07.71 ID:zegVw1Hj
なんかびっくりするぐらいたくさんの会社が扱ってる物件ってあるよね

ttp://rent.homes.co.jp/detail/pictmadori=1/mid-f3d04b925ced0f857515a574512204c254a54409.html

なんか見慣れた会社が並んでたり、なんとかホイホイ的なものなのかな。


555 :774号室の住人さん:2011/10/04(火) 14:58:41.00 ID:xKET3Qq9
府中市多磨駅の田中不動○

556 :774号室の住人さん:2011/10/05(水) 03:02:58.89 ID:ZP0ZtoZg
>>553
エイ○ルで、害虫駆除費とか取られそうになった事があるよ

557 :774号室の住人さん:2011/10/05(水) 03:30:16.56 ID:x1JgPDnF
アエラス系列は囮で有名だろwネットの物件は見せてくれないからww

558 :774号室の住人さん:2011/10/05(水) 05:10:34.01 ID:K3RM7+S5
不動産雑誌に広告をたくさん載せているマ〇〇〇〇〇〇ー 監禁されて脅された。

559 :774号室の住人さん:2011/10/05(水) 16:04:31.94 ID:EJykWhuJ

これは王道中の王道

問い合わせをしたところ、こちらでは礼1と聞いている、オーナーに確認してみるとの回答
今日連絡が来て礼金は無料になりました。入居日もかなり先延ばしにしてもらったので結果としては良かったと思います。


560 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

561 :774号室の住人さん:2011/10/06(木) 14:25:23.79 ID:QujjFGkT
バンズシティのル・リオンシリーズはやめたほうがいい
何かにつけて退去時請求してくる。

562 :774号室の住人さん:2011/10/12(水) 15:10:38.41 ID:GrYCiWll
なんにも仕事せずに手数料だけで莫大な金が入るんだから
不動産屋ほどいい加減な職業もないな。
そりゃ、やくざが手をだすわ。

563 :774号室の住人さん:2011/10/12(水) 16:27:51.62 ID:HLenLz07
東京青山クリえ〜と

564 :774号室の住人さん:2011/10/12(水) 18:27:58.06 ID:dAifrL5Y
真実がどんどん明るみに出てきてる。

【社会】 東京・世田谷区で、「2.7μSv」超の高い放射線量を測定…これまでの最高値は3月15日の「0.5μSv」[10/12]
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1318410617/

565 :774号室の住人さん:2011/10/12(水) 20:23:00.21 ID:KF7a7seh
エイブル以外に仲介料が半額になるところ教えて下さい。

566 :774号室の住人さん:2011/10/12(水) 20:56:15.89 ID:8+8goFtg
>>556
室内消毒はやっといたほうがいいよ。
ゴキがまったく出なくなる。半年くらいはw

俺もエイブルだった。
エイブルはバルサン炊いて終わりと聞いていたので担当に、
「ちゃんと消毒やってくださいね」
と念を押しておいた。
そしたら隅から隅まですっげー消毒臭くしてくれたよ。
消毒代は1万円くらいだったかな。
鍵代も2000円くらいだったし、聞いてた話とは違って
ちゃんと仕事してくれたよ。
たまたまいい担当に当たったのかな。

567 :774号室の住人さん:2011/10/13(木) 01:26:30.46 ID:1QL3MmXz
>>566
鍵代が2000円は間違いなくシリンダは新品じゃないな。
鍵を別の鍵にイニシャライズしただけか、良くて余ってるのに交換したんだろうな。
まともなメーカのシリンダはそんなに安くない。

568 :774号室の住人さん:2011/10/15(土) 23:22:04.88 ID:4IZiytAh
不動産屋の評価は難しい。
借りた物件が自分のライフスタイルに合っていたら、
その不動産に良いところ紹介してもらったということで、良い不動産屋になる。
要はその逆も然り、というわけで。

569 :774号室の住人さん:2011/10/15(土) 23:44:59.21 ID:p5amcBYZ
東京プライムステージ(大手町1−6計画)|199.70m|地上38階、地下6階
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=169&t=1104#p1930

570 :774号室の住人さん:2011/10/31(月) 22:11:20.42 ID:Y/XatBDl
足立区綾瀬の昇司不動産は最悪!!
対応悪いし、自分達の非を全く認めないし
客を客だと思ってない態度が露骨!!!
まず、契約しに行っても茶の一杯も出さねぇぞwww
ま、興味あったらいっぺん行ってみwww

571 :774号室の住人さん:2011/10/31(月) 22:31:09.12 ID:0LjKEUzX
足立区とか一生住まないんでいいです

572 :774号室の住人さん:2011/11/01(火) 00:37:56.96 ID://LJnDuP
>>252
なかなかいいよ

573 :774号室の住人さん:2011/11/01(火) 21:52:56.71 ID:tBoARNIE
>>568
良い不動産屋はそうかも知れないが、
酷い不動産屋と言うのはライフスタイル云々の問題じゃない。

574 :774号室の住人さん:2011/11/05(土) 20:53:16.55 ID:DvY6Ej4r
御茶の水のソレ○ユは、最悪。不動産の見学には、ふたり以上で行くほうが望ましいかも。釣り物件とか多すぎだし、事故物件って嘘か本当かすぐ言葉に出す会社だった。中間業者は止めたほうが無難ですよ。

575 :774号室の住人さん:2011/11/05(土) 21:56:40.09 ID:w23j7bj5
プラ〇ム ソレ〇ユはこのスレでは有名処だろ。
あとエーア〇アールだっけ?

576 :774号室の住人さん:2011/11/07(月) 18:01:00.46 ID:UjYnn3dy
エ○ブ○はワケありには良い会社。
独立したばかりで従業員がいない会社の経営者として
申請するとフリーターでも簡単に審査が通る。
単身者用の物件もゴリ押しで同棲できる。
DVでもアル中でもアパートが借りれるwwww
困ってる奴試してみ。

577 :774号室の住人さん:2011/11/07(月) 18:04:07.89 ID:8gS1Oc6B
マストは審査厳しすぎ…

578 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 17:30:33.17 ID:gciSD2kI
ソ○イユはお茶の水に限らずどこもやばい?

579 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 17:44:29.27 ID:rgGx3Weq
いい仲介不動産会社どこ?

580 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 19:41:40.70 ID:tEV2Qv1l
駅前の昔からやってる不動産屋とかいいかも。当たり外れはあるけど。

581 :774号室の住人さん:2011/11/18(金) 21:34:27.81 ID:/IO26DTm
今日いちご不動産言ってきたんだがかなり対応もよかったし物件10個ぐらい探してくれた

んで過去ログみたら評判悪いんだけどなんかあるのかな?
教えてエロい人

582 :774号室の住人さん:2011/11/18(金) 23:41:24.38 ID:gVgMi+X+
いちご不動産とか名前からして二の足踏むなw

583 :774号室の住人さん:2011/11/19(土) 13:16:59.55 ID:GWfG/ZMI
新宿〜赤羽くらいで引越しを考えてるんですが、仲介手数料の無い不動産を探してます。
どっかいいところとかないでしょうか?ググってもあんまり情報が出てこないもんですね

584 :774号室の住人さん:2011/11/23(水) 12:35:25.43 ID:Gbni1Ynx
不動産屋は仲介手数料で飯食ってんだからそれが無いところなんて無い。
でも、仲介手数料は大家が出してもいいから大家に交渉すれば無くせるかも知れない。

585 :774号室の住人さん:2011/11/23(水) 21:17:06.24 ID:4aYHBddG
ソレ○ユは、悪徳というか、エウリアンの営業方針に似ているイメージある。悪徳なのかも。仲介手数料を取って、ハイおわり!
エ○ブルは、退室時の現状回復などで、もめるケースが多い!?
レオパ○ス、敷金礼金が後払い方式のだましで有名w

感覚的に、路上に立て看板をたてて、テナントの3階5階とかにあるものは、悪評が多いところがおおいかも!

586 :774号室の住人さん:2011/11/24(木) 12:47:02.09 ID:Rrfd99ik
ケイズホーム

水商売向けにかなり悪質な事をやる。女性客への社員のセクハラ発言でも不評、
マジでキモい使えない。私が行ったのは渋谷店。見学中に、
「自分もここに遊びに来ていいですかね?」絶対ありえないでしょ。

ソッコー女性社員のいる別な不動産屋に変えたわ。


587 :774号室の住人さん:2011/11/24(木) 20:33:07.34 ID:j8yz+9HZ
礼金とか仲介手数料の値下げ交渉ってやっぱみんなやってるんだな
今回自分は地方から都内への引越しで、物件的にも納得だったから礼金1仲介1でも大人しく払った
別に悪い不動産屋じゃなさそうだけどイイ鴨とは思われてそうだなーってレス読んでて思ったわ

588 :774号室の住人さん:2011/11/24(木) 20:50:36.12 ID:J4LDDtaL
飯田橋
松屋


589 :774号室の住人さん:2011/11/24(木) 20:52:26.44 ID:S2O/+5fq
蒲田のエイ○ルで紹介された物件、天袋がネズミの糞だらけだったわ。('A`)

590 :774号室の住人さん:2011/11/24(木) 20:54:44.59 ID:J4LDDtaL
最低最悪極悪悪徳893ヤクザ
とか
次からスレタイに入れた方がいいと思う


591 :774号室の住人さん:2011/11/25(金) 02:43:04.66 ID:pRYBiTeZ
ほっしゅ

592 :774号室の住人さん:2011/11/25(金) 06:44:21.24 ID:dfB20H2L
ホームページも持たずにネットですぐに販売できると豪語する詐欺会社だそうだ
都知事免許(5)第60670号 株式会社ニューウェーブ(江東区亀戸) 佐々木忠夫
http://goo.gl/kAM1C


593 :774号室の住人さん:2011/11/25(金) 17:48:55.86 ID:pRYBiTeZ
板橋区のナカオってところはホント酷かった
やっぱ典型的な昔ながらの地主・地元系は勘違いしてる悪徳殿様商売のところ多いのかな
東上線とかマジ気をつけて


594 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 02:46:18.51 ID:R6QBuUhs
リベスト@吉祥寺

595 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 06:42:58.09 ID:lN5DLD1V
板橋区自分もやばかった
看板がチェーン系の名前なんだけどいざ申し込んだら何処そこ??みたいな名前だった
そこも一応チェーンなんだけど
何と言うか他の区じゃ絶対入らない&苦情来るだろって言う管理と物件をゴリ押ししてくる
水道2ヶ月直して貰えないとか......

596 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 04:02:35.33 ID:LyU1rZyH
ワイエスホーム怖い。
まだ契約してもいないのに預かり金とか言われるし、
あそこからのメールを見たら開封したことを自動送信されるし・・・。

597 :774号室の住人さん:2011/12/09(金) 21:13:34.88 ID:l3beHxz0
>>594
同じく

エアコン付だが見るからにボロかったから入居前に文句言ったら「古くても動きますから」って逆切れされた
しかし・・・
夏場もそうだったが暖房も動いたと思ったら運転止まってばっかで効き悪すぎなんでメーカーに聞いてみたら
あっさり「寿命」と言われた
不動産には動くって言われてるって言ってみたら「正常に動いてないのでそれは動くとは言いません」
とこれまたあっさりと言われた
目からうろこだった
このクソ寒いのに不良物件の不良品押し付けやがって勘弁してくれよ
せめてその分くらいの金返せや詐欺業者が


>>596
それここもだよ
しかも事前に↑以外にも他にもおかしなこと多くて迷ってたら
「申し込み後に断られた場合、違約金が発生します」
って言われてポカンってなったよ
契約もしてないのに違約金とか言われてもな・・・

今更だが怪しいと思った業者の物件は絶対借りたらダメだな


598 :774号室の住人さん:2011/12/12(月) 11:24:46.63 ID:lBGeLzSb
渋谷の八○渋谷本店
◯秀渋谷本店、大学生かと思える様な口調をするゴミの巣窟
おまけに口臭いw

599 :774号室の住人さん:2011/12/13(火) 21:14:34.62 ID:Fopy9rD9




おれは日本人だが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしい
みんなも知っての通りもう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだ


その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報だからなー

まあお前らほどの頭の良い連中には、今さらなくらいのネタか、かえって失礼かもしれん
お前らからすればもう常識的なくらいの知識だな!?






600 :774号室の住人さん:2011/12/15(木) 19:21:28.77 ID:TjEWrqhQ
池袋西口にある「リア○イズ」は注意。
物件のこと良く知らずに紹介してるから話が違うこともある。
契約の時に支払った金額の中に不当請求があったり、必要書類を渡さなかったりする。

基本的に「預かり金出せ」という業者は信用しないほうが良い。
特にネットで募集かけてるような業者が扱っている物件なら他の不動産屋でも契約できるので
預かり金とか言われたら他の不動産屋に行けばいいよ。

601 :774号室の住人さん:2011/12/18(日) 16:33:12.07 ID:DpFb45BE
どこの不動産もイケイケ感がある。
私の場合はイケイケ感があっただけでその不動産屋はNGです。

いい不動産屋なんてどこにもないんだ。

602 :774号室の住人さん:2011/12/19(月) 16:22:28.68 ID:Eyf6NqxP



ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしい
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそう


その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報や

まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタや、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識や
2ちゃんねるやってる人間なら知ってて当然な








603 :774号室の住人さん:2011/12/28(水) 22:41:16.46 ID:H+4g46sy
つまり、「礼金」とは、契約開始を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ(たかり)」だった訳です。

つまり、「更新料」とは、契約更新を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ(たかり)」だった訳です。

つまり、「敷引」とは、契約終了を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ(たかり)」だった訳です。

故に、金貸しや大家は卑しい職業と蔑まれている。


604 :774号室の住人さん:2011/12/29(木) 02:15:59.11 ID:rKHcbUe8
AMBITION

605 :774号室の住人さん:2012/01/09(月) 13:11:09.89 ID:3ET485uH
センチュリー21 ブリスハウス

ここの女社員の対応は最悪です。
上から目線で馬鹿にした物言い、>>601さんと同じくイケイケ感たっぷりで気持ち悪い電話対応。
電話対応悪いとこは完全にアウトですね。

606 :774号室の住人さん:2012/01/09(月) 14:26:13.36 ID:uLcrsvnP
CLCコーポレーションってどう?明日いくかもしれん

607 :774号室の住人さん:2012/01/10(火) 04:42:01.61 ID:HlCmQ/1p
悪徳不動産晒しあげ

608 :774号室の住人さん:2012/01/14(土) 13:50:57.70 ID:JbFkY/Gi
グローバルパートナーズ
管理会社の不正な立ち退きについて

実は今いる賃貸マンションの管理会社についてご相談があり 投稿致しました。
昨年 担当者が変わりました。
それからというものの、管理会社の対応が一変
ベランダから水が漏れてきたのに修理を依頼しても1週間かかるようになるし
302号室の家の息子が駐車場で友達と話をしていただけで退去命令を出し引っ越ししました。
204号室の方も違法な廃品回収業者を警察に通報しただけで警察が来ると治安が乱れると言う理由と2歳の息子さんのオムツが臭いと言う理由で強引な立ち退き要求をし 夫婦が自殺未遂をしてお子さんが児童相談所に引き取られてしまいました。
私は、204号室の隣に住んでいますが 臭いなんてしませんでした。
お子さんが児童相談所に引き取られてから204号室の夫婦が力尽きたように過ごしています。
でも、未だに追い出しをしているそうです。
私の家には0歳の子どもがおり 違法な廃品回収業者の拡声器の音で迷惑していましたが204号室のおかげで 滅多に来なくなり快適に過ごしています。
なので、今度は204号室に対して恩返しをしたいと思います。
どうすればいいのでしょうか?

609 :774号室の住人さん:2012/01/14(土) 22:03:43.15 ID:5SLlp/yn
続 センチュリー21 ブリスハウス
ちなみに世田谷区にあります
ここが今ネットに載せてる物件、特に条件が美味しい(敷礼なし等)物件はほぼ釣り
いくつかの物件のことで何度か問い合わせたところ
「そこは非常に好物件なので2、3日中に決まる予定なんです」と言ってくる
まだネットにあるので何日か置いて問い合わせてもシラを切って同じ返答
「ネットは釣り物件しかない」という意見もあるかもしれないが
別の不動産会社いくか問い合わせたがネット公開してるものでもちゃんと実際募集してて空き室だった
ここのセンチュリー21 ブリスハウスはかなり悪質と感じた

610 :774号室の住人さん:2012/01/15(日) 12:34:29.18 ID:D7cimvbx
エールーム新宿店ってどうですか?

611 :774号室の住人さん:2012/01/17(火) 11:44:59.10 ID:cxq+WFGP
>>610
エー○ームのネット掲載物件が気に入って電話連絡し
空きがあるとのことだったが、理由をつけて来店を促された

店内は『おそらくネット掲載物件目当てで来店した』客で
ごった返している状態

さて自分の順が回ってきて担当者に希望物件について問うと
散々違う物件を提示された

ネット掲載の物件は?というと
「ネット掲載される物件は2週間ほど前のデータになっちゃうんですよね〜」
「非常に良い物件なので弊社の身内の者が住んでおります」

・・・(^ω^ )エッ?

後日談としては・・・
今日現在でも同じ物件が同じ条件でネット検索に引っかかります
つまり・・・そういうことです

612 :774号室の住人さん:2012/01/17(火) 19:15:36.43 ID:JeZTnVh7
>>611
不安なこと言わないでくれよw
俺タイムリーに今まさにそこで物件探してもらってるとこw

Home'sで検索した物件を電話問い合わせ(キャッシュバックキャンペーンつき!?)
  ↓
物件はあいてる。来店お願いします
  ↓
別の微妙な物件しか薦めてこない
  ↓
ネットの物件は埋まってる ← ここまでいっしょ

ほんで、先方が薦めてきた物件の内見予定だったんだが連絡がなく
こちらから連絡したら、オーナーの都合で貸せなくなったとかいわれたw

そんなこんなでまた探してくれてるんだけど、
もしかして期待しないほうがいいのかな?

613 :774号室の住人さん:2012/01/18(水) 09:39:49.09 ID:5BPvX5oa
チェーン展開してるような店はどこもそんな感じじゃない?
こっちの条件ロクに聞かずに妥協させて契約させようとするのが腹立つわな

とりあえず連絡するとき「来店する前に埋まったら必ず教えろ」って言っておくと
良心的なところは教えてくれる。つか教えてくれないところはロクな店じゃないから
即帰ることにしてる。

614 :774号室の住人さん:2012/01/18(水) 13:35:00.79 ID:4ZbNJ9j6
>>611
都内のチェーンじゃそのくらい普通だっての
手のうちを明かすってこたぁ普通どころか良心的じゃねぇか?
>「ネット掲載される物件は2週間ほど前のデータになっちゃうんですよね〜」
>「非常に良い物件なので弊社の身内の者が住んでおります」
はなっから『オメーは客じゃねぇw』『オメーに貸す物件はねぇよw』って意味だろこれ
お前のほうに落ち度があったんじゃねぇか?
思い当たるフシがねぇとはいわせねーよ?w


615 :774号室の住人さん:2012/01/18(水) 13:36:31.14 ID:bZKIwScM
>>611-612
それが東京じゃ普通
いい社会勉強になったろ?イナカもん

616 :774号室の住人さん:2012/01/18(水) 21:34:22.18 ID:xkbbIjoI
池袋のプライムで契約寸前だけど今更不安になってきた(´・ω・`)
礼金一ヶ月上乗せされそうだったぽい。
交渉して1→0ヶ月になったと言われたが、その物件、ネットで見るとどこも初めから0ヶ月表示(´・ω・`)
礼金0なのはありがたいけども。



617 :774号室の住人さん:2012/01/19(木) 22:19:38.41 ID:apqCUS7t
高田馬場でおすすめの不動産屋ないですか?

618 :612:2012/01/24(火) 21:25:13.90 ID:P33uhWI4
何度か電話とメールで連絡したんだがエー○ームから音沙汰ない・・・
埋まって断られた物件がHome'sで空き物件として更新されてるし。

>>615
田舎者なのは間違いないから反論できんわ

619 :774号室の住人さん:2012/01/25(水) 01:27:02.21 ID:jAeisiTS
>>616
プライムっていい噂きかないけどな
営業停止になってもいいようにグルーブ会社化してるって他の仲介会社が言ってた

620 :774号室の住人さん:2012/01/25(水) 05:51:21.50 ID:yLX5PfSp
>>619
グループ会社いっぱいあるのってそういうわけなのか・・・。
仲介手数料もかなり安くしてくれたし、物件気に入ったのでここに決めたんだけど、
なんか落とし穴がありそうで怖い。


621 :774号室の住人さん:2012/01/25(水) 21:31:42.64 ID:GdfBkbBz
ネットで不動産探しはよくないと聞くが実際はどうなのかな

622 :774号室の住人さん:2012/01/25(水) 22:31:29.71 ID:CsaUA4TF
場所に寄るんじゃないの ネットで検索してから行った仲介業者は結構頑張ってくれたよ
最初は「やっぱ地域密着型の所がいいよな」とか思って街の不動産屋に行ったけど
「ご希望に沿う物件は今はこれしかないですねぇ 見つかったらご連絡します」と言ったきり何の連絡もなかった

623 :774号室の住人さん:2012/01/25(水) 22:58:05.09 ID:k88LdKhN
教えてgooから


前職、不動産管理会社です。


不動産屋の裏話になってしまいますが、

モノによっては、成約すると貸主から広告宣伝費という報酬がもらえる物件があります。
簡単に言えば、お客さんから仲介手数料をもらって、貸主さんからも広告宣伝費をもらうという形で、
1回仕事をすることによって報酬が1.5〜2倍になるものがあるんです。


基本的に、不動産仲介業者はノルマと歩合でやってますから、こういう物件を決めたくてたまらないんです。

というわけで、不動産屋が「これいいですよ〜」なんて紹介してくる物件は、内容なんてどうでもよくて、「自分に都合のいい物件」なわけです。

条件を絞られれば絞られるほど、こういうのを勧めづらくなりますから、
より希望通りのものになるかと思います。

大手のチェーン店などは、こういう営業スタイルが結構見受けられます。



624 :774号室の住人さん:2012/02/03(金) 14:49:17.94 ID:YXKaPDb0
どうしても入りたい部屋がソレイユ高田馬場店のなんだが。

まぁ、安かろう悪かろうで割り切るか。
寝るときしか部屋に居ないからな。

625 :774号室の住人さん:2012/02/07(火) 07:15:07.33 ID:Ddfh70zm
「医学部に入学する学生は、速呑みこみと速出しだけが得意。自分でかんがえる力がない。ソフトというよりCPUが狂うちょる」。
ある医学生は「なぜ医者になったの?」と開かれて「オレッて偏差値、高かったじゃん」
お気楽な答えに周囲は引いてしまう。偏差値が高い。だから難問医学部を目指す。
なぜなら医者は高額所得者。なんともわかりやすい三段論法。
思考停止の速呑みこみ″の頭脳に、製薬メーカーが作成した悪魔のレシピ″治療ガイドラインが注ぎ込まれる」
かくしてオートマチックに毎年、約二五万人のガン患者が虐殺″され、墓場に送り込まれる。

626 :774号室の住人さん:2012/02/09(木) 20:05:31.73 ID:bEAnBw9C
池袋のPは胡散臭すぎてワラタ
店員が皆ホストみたいな兄ちゃんばっか
ネットに載せてた物件は事情があって見せられないと言われたが
まだネットに載せている 囮確定やね

627 :774号室の住人さん:2012/02/09(木) 21:30:37.13 ID:tUtAtx4u
事情ww都合だろお前らの
アホそうだなそこ

628 :774号室の住人さん:2012/02/10(金) 13:42:51.51 ID:k4LLEovP
練馬駅の○ーム○は微妙
店員の物の扱い方が雑で物件資料もバサバサ落とすようにおいていく
気に入るものがなかったから帰ろうとしたらこっちに目もくれず資料を片付け始める
ネットに載ってる物件は囮だらけで出てこない
よくあるチェーン店の悪評判通りだった

629 :774号室の住人さん:2012/02/10(金) 19:50:02.97 ID:gttv8KFH
不動産屋がネットに載せている物件はすべて囮と思うようになった
やはりまともな物件は長年その土地で商売してる地元の不動産屋を当たるしかないのか

630 :774号室の住人さん:2012/02/10(金) 20:05:49.03 ID:gttv8KFH
誰でも知ってると思うが
良い不動産屋を見分ける一応の目安
・免許番号の東京都知事(X)の括弧内の数字が大きいほど長年やっている不動産
・口コミ・評価を公表していないところは怪しい
ネットで評判悪い店の会社情報を見ると
ほとんどが更新数字が1か2そして口コミ・評価は当然ながら非公開

631 :774号室の住人さん:2012/02/11(土) 18:32:10.07 ID:i5Qq/mgR
本日某不動産屋にいったんですが、物件がネットに書かれていた情報と違う物ばかりでびっくりしました
いくつか気になった物件もあったので見学を申し出たのですが、今は既存の入居者がいるから見学できないと言われました
おまけに>>630さんの指摘のうちほとんどが当てはまってます

これって明らかにダメな会社ですよね?ネットに広告出してる会社で信用度高いところってどこかありませんか?

632 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 05:46:16.91 ID:lAK/69VI
フリージアマクロス 奥山一寸法師
↓命令
槻木修幸
オンライン住販株式会社
オンライン住宅販売株式会社
センチュリー住宅販売株式会社

633 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 09:27:14.11 ID:x+CHrXwC
池袋のAッTラ●フ
最悪だったなぁ

メールで問い合わせてから行ったんだけど、その物件は紹介できないと言う
完璧に囮物件だった
そこまでは良い
その後はひたすら放置されて他の接客を始めた
仕方なく帰ったけど、帰りぎわに謝罪の一言もなくスルー
常識もモラルも知性も無い

余談だが、営業は男も女も化け物のように醜い水商売崩れの酷い有り様だった
絶対にここだけは行くな!

丸亀製麺はうまかった

634 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 13:18:07.12 ID:+J3NpXin
池袋は酷いのが多いな
雑居ビルの上の階の方で営業してる不動産屋は危ないと思っていいよ

635 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 18:20:16.39 ID:HVAIO6zt
ネットで会社名入れてもほとんどでてこない不動産屋って
どうやって会社の情報調べればいいんだろう

636 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 18:38:36.35 ID:JV9c4y1d
ユ○バーサルエステート
○西プロパティ
ネット問い合わせをした物件を人気だからと理由を付け急いで来店を促された
来店してみると、訳有り物件だからと結局は別の物件を紹介される
電話問い合わせの段階で分かっていたはずなのに、隠してたようだ
別の物件を紹介され、部屋を実際見る事になったのだが、営業が同行してくれず俺が直接見に行く事になった
こんな不動産や初めて行ったんだけど、直接客を部屋に派遣させるもんなの?

637 :774号室の住人さん:2012/02/12(日) 19:32:48.77 ID:go1+GGfM
http://www.takken.metro.tokyo.jp/
ここで東京都の宅建業者の基本情報は検索できるな
たいしたことは分からんけど
過去に行政処分を受けたことがあるかとか

>>636
その2つの不動産屋って代表者の氏名が同じだな

638 :774号室の住人さん:2012/02/13(月) 22:26:27.00 ID:3KDsu+LM
いま関わってる不動産屋の担当者、向こうから情報を全部出さないで、こちらから質問したら話すという方法を取ってる。
これは一般的な対応なのか?

639 :774号室の住人さん:2012/02/13(月) 22:35:58.00 ID:9Hatf+8f
持ってる情報全部開示するような不動産屋に出会った事はないな
小出しにするか全部出してもうないですよ、でも頑張って捻り出しました!みたいな芝居掛かったのならあるけど

640 :774号室の住人さん:2012/02/13(月) 22:43:42.19 ID:efx73qrN
>>639
大体の不動産屋、仲介業者ってレインズにある物件しか紹介できないんだよね?
レインズの画面見せながら探してくれたとことかは信用してもいいのかな

641 :774号室の住人さん:2012/02/13(月) 22:57:26.31 ID:9Hatf+8f
どうだろうね 俺もモニタ見せられながら「今仲介業者はみんなこれで探すんですよ これでなきゃないです」とか言われたけど
そう言ってた店長がイケイケ系の胡散臭い奴だったからイマイチ信用できんw

642 :774号室の住人さん:2012/02/14(火) 00:45:28.24 ID:DmuYt5+5
>>452
TFDって職場に勧誘電話しまくってくる糞会社?

643 :774号室の住人さん:2012/02/25(土) 21:31:48.76 ID:VZCgnzk7
ひどいかどうか知らんけど物件問い合わせに行ったら地図渡された見てこい!!感じだったわwwwそこに決めましたけどねww

644 :774号室の住人さん:2012/02/27(月) 11:39:21.26 ID:BkFRN5z/
>>643
それってエーアイアール?

645 :774号室の住人さん:2012/02/29(水) 22:24:30.73 ID:+XY8T1He
先週何件か紹介してもらっていい所があったけど、まだ入居中との事。
ただ、時期的に内見しなくても室内の画像を見て契約する人もいるとか…。

お店は地元密着型で免許の更新が(1)の所で、熱心に色々教えてくれたけど…悩む…。

チラ裏スマソ。


646 :774号室の住人さん:2012/03/01(木) 17:32:49.40 ID:nYdLcUDj
逆に、いい不動産屋ってどんなのだ。

647 :774号室の住人さん:2012/03/01(木) 18:37:53.09 ID:G2rI3puz
おすすめポイントだけじゃなくちゃんとマイナスな部分も説明してくれるとか

648 :774号室の住人さん:2012/03/02(金) 23:30:00.67 ID:SrH2+rFO
世田谷センチュリー21ブリスハウス名前でてるなw
ここでペット可物件聞いたら
「犬ですか?え、猫?猫はたいていどこも無理ですよ!それで家賃安いワンルームとか
世田谷であるわけないです」
とあきれて言われた。
しかし別の世田谷の不動産ではかなりの数のペット可物件を紹介してくれた
(しかも6万以下!の部屋までいくつかあった)
「今はペットを飼われてる方が多いからペットは元々不可でも可にしてくれたりする大家さん多いんですよ」
と頑張って交渉して探してくれた。
そういう姿勢を見せてくれるだけでもありがたい。
いい不動産は存在するが、見つけるのはなかなかに困難だろうな。

649 :774号室の住人さん:2012/03/05(月) 23:04:39.29 ID:Km88p3ii
代々木のレジデンスマネジメント、良かったけど人足りなさ杉。
前日に電話して午前中に行ったのに、結構待たされた。人気な証拠か。

最悪だったのはソレイユ高田馬場。
具体的な言葉というより、抑揚とかイントネーションが攻撃的、威圧的。
帰れと言わんばかりの姿勢を見せ付けられたww

650 :774号室の住人さん:2012/03/05(月) 23:08:13.31 ID:Km88p3ii
ちなみにソレイユの悪評は知ってた。
評判通りで良かったよw

651 :774号室の住人さん:2012/03/20(火) 21:45:00.58 ID:RInLGw+/
隆文堂の親分(抵当だらけの大家)64歳未婚、最悪アラシ、精×病、事実上廃業行政書士・柔道整復師、歌代英二は裁判でも潰された
ttp://q6x4.blog136.fc2.com/category3-4.html


652 :774号室の住人さん:2012/03/21(水) 01:37:34.13 ID:nDqC5D7G
うちナビ新宿店は酷かった

店に行く直前に問い合わせて「まだ空いてます」と言われて
店に行ったら「たった今決まっちゃいました」みたいな事を平然と言う店は結構有るが
「新築マンションなので3部屋空いてます」と言っておいて
店に行ったら「たった今全部決まっちゃいました」は流石に初めてだ

653 :774号室の住人さん:2012/03/23(金) 02:37:35.17 ID:XR6Go3Mn
ソレイユって評判悪かったのか…
近日店舗に行く予定なんだが不安になってきた

654 :774号室の住人さん:2012/04/03(火) 19:00:08.39 ID:FehI4h5W

渋谷のホウショウレンタル

お金の管理・連絡、ずさんすぎ。
契約更新の時だけ愛想いい。
若い1人ぐらしだと思ってなめてかかられてる感じ。
更新しなかった。


655 :774号室の住人さん:2012/04/12(木) 08:33:45.85 ID:igrPbLq1
グοド○ムと保証会社のエ○ズ○○ート

友達が合い鍵で侵入されて輪姦された。

656 :774号室の住人さん:2012/04/12(木) 08:37:14.42 ID:igrPbLq1
ついでに輪姦後に部屋を鍵で傷つけて帰ったようで退去時に数十万単位の掃除代等を請求されたよう。

657 :774号室の住人さん:2012/04/29(日) 02:21:00.23 ID:9MnYfS/n
>>655
警察にいったの?
捜査しないと被害者が増えるだけだ

658 :774号室の住人さん:2012/04/29(日) 12:09:33.32 ID:ayF4Vrta
ネタでしょw

659 :774号室の住人さん:2012/05/01(火) 23:21:03.13 ID:OERkN00V
ここって借家じゃなくて借地の話題もOK?
土地管理者が変わって、土地を買い取るかこのまま借りるかの交渉(にしては向こうからの連絡がこない)してるんだけど、
こっちは借り続けるつもりがあるんで地代を渡そうとしたら、まだ交渉中だからと受け取らない
これは受け取らないまま期限が来て強制立ち退きさせるつもりじゃないかと思ってるが、不動産屋にそんなことが可能なの?
供託手続きすればいいんだが、不動産屋に渡せればそんな面倒くさい手続きしないで済むんだが・・・

660 :774号室の住人さん:2012/05/02(水) 16:38:59.90 ID:n6V5Wjm4
「M7」南関東直下型地震の恐怖!4年以内の発生70%

迫るM7以上の南関東直下型地震。

マグニチュード(M)7級の首都直下型地震が発生する確率は4年以内で70%とする衝撃の研究結果をまとめた。
東日本大震災で地震活動が活発化したため、発生リスクが大幅に高まったというのだ。

M7級は「4年以内に70%で発生、さらに30年以内に98%」との確率を割り出した。

中央防災会議は、この安政江戸地震とほぼ同じ震源の「東京湾北部地震」を想定。
冬の夕刻に発生した場合、死者1万1000人、全壊と火災焼失棟数は85万棟に達するとみている。


661 :774号室の住人さん:2012/05/04(金) 15:44:48.68 ID:5F+biUN/
高田馬場の英文字2つ不動産
埼玉の物件借りるのにわざわざ出向かにゃならなかったし
解約した後の敷金全然返さなかった
何度も電話して漸く返ってきたよ

662 :774号室の住人さん:2012/05/18(金) 20:49:39.40 ID:9psR0ptn
 下高井戸にある三幸ハウス

ひたすら自分の自慢ばかりをしてくる厨2がうざかった
礼金2で紹介された物件を後で他の不動産屋で見てみたら、礼金1で貸してたし

663 :774号室の住人さん:2012/05/18(金) 21:42:48.68 ID:NZQWF57S
>>622
エイブルとか入居した後のケアが悪いって一人暮らし板のスレで見たけど
ネットで見つけた物件が行ってみたらないとかまだ無いな。
飛び込みで入った地元の不動産屋は表にある物件見せてくれないで別の物件勧めてくるとかの目にあったな。
個人情報なにも聞かずに親切に内覧させてくれてこちらの希望の所を見終わって「このまま帰ってもいいんですか?」って聞いたら
愛想よく構いませんよって解放してくれた所もあったけど

664 :774号室の住人さん:2012/05/18(金) 22:23:20.04 ID:oggvrMHI
板橋区の某地下鉄駅そばのテ○○○○○○○、ホームページは何かさわやかな感じだから期待して行ってみた。
そしたらオヤジがガムかなんかクチャクチャ食いながら足組んで接客してやがる。
アンケート取るだけ取ったらもう後は適当に自分で探せよ、と言わんばかりに物件の紹介コピーを集めた台帳みたいなのを渡され放置されて、ホームページの印象とのギャップにワロタw
完全に時間の無駄だったわ。「もういいわ他当たるから」って出て来たよ二度と行かない。

665 :774号室の住人さん:2012/05/19(土) 09:50:46.30 ID:zmH4lxjZ
昔宅建取って不動産屋の求人広告に目が行ってた時期があったが、その時載ってた
不動産屋ばかりだな。

666 :774号室の住人さん:2012/05/19(土) 13:01:59.81 ID:GlhuHtoT
>>661
そこで今度部屋借りるんだけど…

667 :774号室の住人さん:2012/06/03(日) 21:54:17.66 ID:8sNV3Po9
エールームにいい物件があるのですが、どうでしょうか。体験談あればぜひ。

668 :774号室の住人さん:2012/06/04(月) 02:54:07.58 ID:i1HURGY4
>>667
rmrks


669 :774号室の住人さん:2012/07/08(日) 19:33:15.67 ID:IiEEyiZA
5年以上前の話だけど、中野駅のア○バネット21

契約の時に、三者契約のはずなのになぜか複写式契約書が4枚綴り
一番下は引っ越し業者への連絡票になってた
「これ、手配不要です。承諾もしていませんので、貰っていいですよね」
と言ったら「あ…はい…そうですか、でもあると便利ですよ」と応対された
もちろん引越し業者への連絡表部分は頂いて帰ってきた
あと、契約書の内容は良く読んだほうがいい。借主負担が大きくなってたから
(大家さんが契約書見て「借主負担大きいねえ」ってびっくりしてた)

その他の応対はそんなに急かされることもなく、上から目線でもなく
良かったけどね。決まった物件も自分的にはすごく良くて快適だった


670 :774号室の住人さん:2012/07/12(木) 14:32:01.79 ID:qzJ8qb9I
匠ってグループはどうなん?
おとりっぽいのが多いしいかにも怪しいんだが…


671 :774号室の住人さん:2012/07/12(木) 20:38:50.04 ID:XW/kUAUd
Behomeってどう?

672 :774号室の住人さん:2012/07/13(金) 10:49:25.76 ID:Xbj2034i
昔廻った渋谷新宿の店
名刺あったから電話してみたら
ほとんどつぶれてた

673 :774号室の住人さん:2012/07/13(金) 23:05:23.66 ID:GFgBsa4H
>>670
以前、錦糸町店行ったけど
典型的なオトリ糞野郎だと思った

前日に問い合わせして店舗に出向いたら電話かけたフリ(だと思う)して、もう決まってしまったと。
そんで、明らかにポータルサイトに出してる広告よりショボい物件並べて
この辺ではこのくらい出さないと〜云々という講釈たれやがる
相場は事実だが、広告とラインナップが違いすぎる。死ね。

だいたい応対したヤツがチャラいヒゲ野郎だったし、胡散くせえよ
営業職のくせに

674 :774号室の住人さん:2012/07/14(土) 14:16:46.67 ID:A2DYVqGZ
>>671
もう入居者がとっくに決まってる物件を新着として出してる
そんな会社

675 :774号室の住人さん:2012/07/15(日) 15:25:17.98 ID:/XqUC+de
>>673
ありがとう
他の店だけど行かなくてよかった
しかも錦糸町って本店でしょ?
本店からしてそれって・・・ないわ・・・


676 :774号室の住人さん:2012/07/15(日) 15:40:58.09 ID:qAoQrSL+
不動産屋行こうと思うんだけど、
基本的にどこも扱ってる流通物件って同じようなもの?
なんかミニミニは自社物件しか紹介してくれないって聞いたことがあって。
不動産屋腐るほどあってどこ行けばいいのか…

677 :774号室の住人さん:2012/07/15(日) 16:38:00.91 ID:ybdF+x+D
>>676不動産屋はネットワークがあって、仲介メインのチェーン業者なら、どこもその地域で扱ってる物件は大体同じ。
一つの物件を複数の業者がさも自分のとこの物件のように仲介してるのか普通。まあオーナーの意向で特定の一社にしか仲介を頼まない物件もあるかもだけど。
ミニミニは知らない。

678 :774号室の住人さん:2012/07/15(日) 17:27:09.56 ID:qAoQrSL+
ありがとう、物件の品揃えとしては気にしなくていいんだね。まずは適当に行ってみるよ

679 :774号室の住人さん:2012/07/16(月) 16:06:44.09 ID:hrw041CB
>>678
大手チェーンで内見、気に入った街、物件があったら、その街の地元の小さい不動産屋に行く。

ヨドバシで見て、Amazonで買うの逆パターン

680 :774号室の住人さん:2012/08/04(土) 15:38:44.76 ID:JhI+DOh9
アルフ○ホームズ浜松町支店がクソだった。
沿線指定してるんだからポンポン物件出せばいいのにチンタラ面白くもない世間話ばっかり、
挙句には他店員と雑談して、ちょっと質問すると客を小馬鹿にした態度。
あまりにムカついたからもういいっつって帰った。
少なくともさっさと物件決めたい俺にはチンタラされるのがイライラしたわ

681 :774号室の住人さん:2012/08/12(日) 08:16:05.93 ID:l8ua5m8h
俺が一週間前に契約した物件を未だに新着としてネットに載せてるからワロス

アパマン
ホームメイト
シエル
アルク
らくちん!!

682 :774号室の住人さん:2012/08/12(日) 11:35:17.37 ID:fV7b+Bsv
そういうのって掲載期限が決まってるからじゃないの

683 :774号室の住人さん:2012/08/13(月) 08:42:43.33 ID:uCPRZ/xa
>>681
それ、不動産屋悪くないけど。実名出して企業に迷惑かけたいの?

684 :774号室の住人さん:2012/08/16(木) 00:47:47.02 ID:llvsezT9
不動産屋からアリバイ会社の利用を薦めてくるのってヤバイ?
無職で審査に通らないからアリバイ会社を使って社員を装えって言われた

685 :774号室の住人さん:2012/08/16(木) 10:12:34.79 ID:WUyoR2Za
まぁ不動産屋(仲介業者?)は契約させちまえば手数料入るからな ありがちだよ
ただそこが紹介した物件にはそういう入居者が多いと覚悟してた方がいいかもね

686 :774号室の住人さん:2012/08/16(木) 22:15:01.10 ID:XgGmz5vO
囮屋には掲載期限もクソもないだろ
常連ばっかが新着でってなると、まず意図的と考えて間違いないだろうな
悪質じゃなかったら法律違反以外の何なんだ?


687 :774号室の住人さん:2012/08/16(木) 22:36:09.02 ID:Ucf2aKF9
>>686
レインズへの登録が消されない限り物件はあるものだと思うし、レインズの登録消されてからそれを確認して自社のHPの編集してその表示消して…なんてやってたら普通に1週間以上かかると思うけど?
馬鹿なの?

688 :774号室の住人さん:2012/08/17(金) 18:20:50.04 ID:jtQF5X2T
>>687
自社HPじゃなくてSUUMOとかの不動産サイトでしょ。
しかも故意に置いておいて餌にして、店に来させて適当な物件を勧める
みたいなのがデフォで、そういうことする悪徳業者が多いって話じゃん
馬鹿なの?

689 :774号室の住人さん:2012/08/18(土) 15:18:20.38 ID:BimwDz8N
>>688

自社?じゃあこれらを運営してる会社を自社とは言わんのか?

アパマン
ホームメイト
シエル
アルク
らくちん!!



690 :774号室の住人さん:2012/08/18(土) 18:55:25.79 ID:4tSznR9N
俺が契約した部屋なんて来週引っ越しするのに今日の更新で新着扱いになってるぜw

691 :774号室の住人さん:2012/08/22(水) 00:13:24.00 ID:ql6Drff0
福島原発事故により東京でも放射能汚染が・・・

江戸川区や葛飾区、千葉・松戸、柏、茨城はそれぞれ「高汚染区域」に相当。

埼玉・三郷市は、(チェルノブイリで言う)2番目の移住レベルに匹敵する値だ。(←ガンや白血病が大量発生するレベル)

他の地域でも「汚染区域」レベルの土壌が見つかっており、
南関東地方が広範囲にわたって「まだら模様」に汚染されている実態が分かる。"

豊島区巣鴨で採取された道路沿いの土砂から、1キログラム当たり6万超ベクレルという極めて高い値が検出されたのだ。
仮に近隣の土壌が同程度に汚染されているとすれば、1平方メートル当たり401万ベクレルとなり、「居住禁止区域」レベル(超危険地帯=10年もすれば死亡する)となる。


"首都圏南関東地方はチェルノブイリ事故のような汚染はない、とされてきたが、調査結果はそれを否定するものであった。
降り積もった(高濃度汚染の)砂塵が風などで吹き上がれば、皮膚や粘膜に吸着される可能性もあります"

東京は地形が災いとなって、福島レベルの汚染

しかも東京はほとんど関東・東北産の食材。東京に住むのは自殺行為…


692 :774号室の住人さん:2012/08/22(水) 00:37:04.56 ID:Kja48Nu1
去年の日刊ゲンダイの記事がなぜ今頃?バカッター?

693 :774号室の住人さん:2012/08/22(水) 10:54:18.68 ID:okCQbwPb
宅建持ってるってアピールしたら舐められないかな(´・ω・`)?

694 :774号室の住人さん:2012/08/22(水) 17:25:38.08 ID:OLsBTC/b
>>693
宅建持ってないアホな営業だったら何も思わないんじゃない?
無資格に危機感も何もないし

695 :774号室の住人さん:2012/08/23(木) 17:49:59.21 ID:0qq5r02W
>>689
そのへんは悪名高いから>>687にループ

696 :774号室の住人さん:2012/09/28(金) 01:50:28.72 ID:O2bYVVpC
CLCってところはマジでどうなん?
広告はよく見るし、いかにもって感じがしなくもないんだけど、何故か叩かれてるのを見ない。
エイブル系だって昔どっかのスレに書いてあったけど、ガセとも書いてあったし。
消毒代とか請求するどころか、HPによると会社に消毒部門があるくらいのところみたいだから、それなりにボッタクリ臭はするし。
実際のところはどうなんだろうか?


697 :774号室の住人さん:2012/09/28(金) 13:09:38.55 ID:dKdSMY7D
今って、不動産屋が多すぎる状態だと思う。
流通している物件に対して不動産の仲介で生活している人が多すぎるので、無理な勧誘とか不要なサービスとかを売りつけてでも
金をとらないと厳しいんだろう。
「不動産屋が多いほうが競争があっていい」という人もいるが、これだけ不動産屋が多いと悪徳になるわな。引越しをするときに
何回も同じ不動産屋で借りる人もあまりいないだろうし、不動産屋も客からの評価を大事にしてないだろう。法律問題にならない
程度の評判はどうでもいいんじゃないかな。もう少し不動産屋が淘汰される必要があると思う。

698 :774号室の住人さん:2012/09/29(土) 09:50:25.01 ID:vyHXgqGl
ライジングトラストは優良物件が多くてめちゃ良い会社だよ!!

699 :774号室の住人さん:2012/09/29(土) 12:09:32.05 ID:8iGATwbh
社員乙
というにもあからさますぎる・・・


700 :774号室の住人さん:2012/10/05(金) 03:10:46.42 ID:mOinfWdd
ソレイユは評判通りのところで返って安心したwwwwwwww
このスレ見ておいてよかったwwwwww

701 :774号室の住人さん:2012/10/05(金) 12:24:56.16 ID:k0e6+X3c
■「内部被爆はどうしようもない、福島、埼玉、東京、神奈川、千葉など関東の人は結婚しない方がいい。子供産むと奇形発生率がドーンと上がる」…公益法人会長が講演

池谷会長は、福島のほか原発事故で放射能汚染を受けた関東地方の県名をあげ、地域の地図を示しながら
「放射能雲の通った地域にいた方々は極力結婚しない方がいい」と発言。
「結婚して子どもを産むと、奇形発生率がドーンと上がる」。
「発がん率が上がり、奇形児が生まれる懸念がある」などと話した。

池谷会長は取材に、「被曝(ひばく)で遺伝子損傷と奇形児出産のリスクが高まることを訴えた」と説明。
「一般論として私の見解を話した。差別する意図はなかった」と話した。
http://www.asahi.com/national/update/0829/TKY201208290581.html


702 :774号室の住人さん:2012/10/10(水) 12:51:09.70 ID:HpLGZCYW
新宿のBLENDYってところ
出してる物件が他の悪徳囮屋と同じだったり怪しいのばっかりなんだけど
どうなの?



703 :774号室の住人さん:2012/10/11(木) 10:06:41.37 ID:kLuTbRIo
とりあえずミニミ○は二度と使わない

704 :774号室の住人さん:2012/11/28(水) 21:55:53.88 ID:AhRqmtTq
うちナビもなんやかんやでおとり物件だわ。おもしろいブログするわりに結局、お客さん騙してなんぼって感じ。

705 :774号室の住人さん:2012/11/29(木) 17:50:42.16 ID:O20VhEah
今探してるけど釣りみたいのしかない…

706 :774号室の住人さん:2012/12/04(火) 20:43:25.78 ID:KaLo/CZ2
関口3丁目の土地。たった12坪で2980万ってなめてんだろw
売れるもんなら売ってみろよww

707 :774号室の住人さん:2012/12/05(水) 21:12:53.64 ID:LBYctzJn
池袋のユニバーサルエステートはおとり物件不動産

708 :774号室の住人さん:2012/12/06(木) 19:16:21.75 ID:8hPO44uu
http://www.nicovideo.jp/watch/sm6353098
【動画】明治21年(1888年)の都道府県人口ランキング
意外すぎて面白いです

709 :裁判負一声会さくら接骨院親分歌代英二:2012/12/06(木) 19:33:19.63 ID:Yn4TD8VC
いです

710 :774号室の住人さん:2012/12/07(金) 11:58:14.08 ID:7zCkqiMD
今部屋探ししているんですが 第一候補のフレッツが入っている物件がないそうです。
家賃9万円で2DKで東京23区の東部を探していて無理じゃないよなって思うんですが
どうなんでしょうか 今薦められている物件以外紹介する気がないような気がするんですよね
子どもがいるのに UBとか考えられないし

711 :774号室の住人さん:2012/12/07(金) 21:59:56.09 ID:uU/H2QVJ
フレッツって光か?無いなら引いたらいいじゃない。

712 :774号室の住人さん:2012/12/08(土) 09:12:48.50 ID:FNTRJatx
ユニットバスだとなんでだめなの?

713 :転売基地外行政書士 五関敏之:2012/12/09(日) 12:18:34.52 ID:jiPJxkgn
せやね

714 :774号室の住人さん:2012/12/15(土) 01:53:30.55 ID:17HywgRe
>>458
どんなもんかと試しに行ってみたら案内中に得意気に他の客の悪口言いはじめた
自分も他で言われたら嫌だし関わらないのが賢明だとは思った

715 :774号室の住人さん:2012/12/21(金) 12:46:03.40 ID:2jfY4pOm
アエラス代々木店行こうと思うんだけどどうかな?

716 :774号室の住人さん:2012/12/25(火) 18:15:51.69 ID:QPciw7V3
>>655
グッドコムとエルズサポートか。
あそこ客を小馬鹿にした人が多いよ。

717 :774号室の住人さん:2013/01/01(火) 13:14:02.75 ID:xf3mUbD9
アエラス()

718 :774号室の住人さん:2013/01/05(土) 21:01:31.72 ID:ivF0/OJp
狛江に本社のある東都はえげつない嘘吐きブラック不動産
ヤだからしかたないけど友人で被害者が3人もいる
田舎者は騙されるー

719 :774号室の住人さん:2013/01/08(火) 02:33:32.52 ID:JCOBRLFX
>>710
東京東部が江戸川足立葛飾荒川なら2DK90kフレッツはあるだろう。
東京東部が墨田江東台東なら2DK90kフレッツは条件落とさないと、
2DK90kの時点ですでに厳しい。

墨田江東台東は8万でまぁ我慢できる単身用物件を探すところ。

720 :774号室の住人さん:2013/01/08(火) 02:34:32.81 ID:JCOBRLFX
つか、よく読んだら板違いか。
黙って千葉県にでも住めよ。

721 :774号室の住人さん:2013/01/09(水) 19:59:23.75 ID:CrOr9MVD
ARIGATO
http://www.youtube.com/watch?v=i2Qf-qEGVcE

OCEAN
http://www.youtube.com/watch?v=IvNRGM0GlHI

NEGAI
http://www.youtube.com/watch?v=0pe3_ytzNOc

722 :774号室の住人さん:2013/01/12(土) 16:23:18.91 ID:3UWXfoLA
株式会社 Casa(カーサ)・管理会社

法人契約の場合 その法人の代表者の生年月日まで記載しなければならない。

また、入居者は緊急連絡先の住所・電話番号・氏名・(例えば親族の)生年月日まで
記載が必要。

723 :774号室の住人さん:2013/01/29(火) 23:09:49.69 ID:KXFbwcQU
ここのスレにも出てる不動産屋
源泉徴収票を偽造したり、客のAV女優をナンパしたりしてたらしい

ってAV女優が言ってた。
そことその系列だけは絶対やめようとおもった。

724 :774号室の住人さん:2013/02/01(金) 21:13:11.19 ID:wGREwsSO
「糞チンピラ不動産屋。場所は、○中野にあるスカイ・プランニング」
まず、建物が小汚い。そして、車の中も小汚い。しまいには、物件も小汚い。

物件を見に行く最中に、車の中にピッピッピッと鳴る小さな不思議機械があった。、
何か聞いたらパトカーが近づくと鳴る機械らしい。スピード違反で捕まることが多いから付けているらしい。

物件を見に行ったら…
たまたま鍵を忘れていて、裏に回ったら窓が空いていてそこから侵入。
クーラー付きの部屋だが…簡易式のシューズ入れサイズの小さなクーラー。
女性が隣に住んでいるといったが、除いてみるとただのおばさん。

そいつの川靴を裏から見ると、蟹股なのでVの字になっている!
さすがにやばいと思ったので、他の不動産屋も見て検討すると言ったら急にキレはじめて
車のスピードを(他の車にぶつからない程度で)最大限に上げてきた。

一応その後は、何事もなく家に着いたが、家に帰ったらこの不動産屋から電話が掛かってきたので…怒鳴り散らしてやった!
虫の居所が治まらなかったので宅建協会に連絡したが、個人的な指導はできないと言われて役に立たなかった。めでたし×2

725 :774号室の住人さん:2013/02/02(土) 01:27:22.32 ID:hRYdw8rf
>>724
以前○中野住んでたけど そんな店あったんだ

726 :774号室の住人さん:2013/02/03(日) 06:24:03.56 ID:PL9sGhXg
昔行った新宿とか渋谷のお店
名刺の番号かけて確かめたら全部潰れてた

727 :774号室の住人さん:2013/02/05(火) 15:25:01.23 ID:2rylDuiI
株式会社グッドコムアセット
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1360045025/1-

1 :増井隆文 :@goodcomasset.co.jp :2013/02/05(火) 15:17:13.00 HOST:p22128-ipngn1601marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[180.0.115.128]
対象区分:[法人/団体]管理人裁定待ち
削除対象アドレス:
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1190156830/501
削除理由・詳細・その他:
事実と異なる内容の為

728 :774号室の住人さん:2013/02/05(火) 15:48:34.39 ID:nchMxdaV
ワラタ

729 :774号室の住人さん:2013/02/05(火) 15:48:51.54 ID:2rylDuiI
>>727
2 :削除マシーンMkII ★ :2013/02/05(火) 15:41:41.30 O
>>1
担当者の方の役職/所属部署の記入が有りません
書式不備受付に至らず

730 :774号室の住人さん:2013/02/05(火) 21:42:08.63 ID:vIP6MoSQ
なんか盛り上がりそうだな

731 :774号室の住人さん:2013/02/06(水) 08:01:25.84 ID:0TyzJ9IV
>>727>>729
削除人さんの質問に答えないと消してもらえませんよ

732 :774号室の住人さん:2013/02/08(金) 19:45:26.39 ID:LNEV1Rpf
釣り物件に引っかかったかもしれん……

ネットで物件発見

空き室確認の連絡

店側から『ご紹介できますのでご来店ください』の連絡

次の日訪問

『申し訳ありませんが入居者が入りました。でも他の物件もありますよ!』

733 :774号室の住人さん:2013/02/09(土) 23:55:56.95 ID:Sop67rIe
>>732
それだけだと本当に成約したのかもしれないから何とも言えないな。
そのあと電話して空いてると言われたら別だけど。

734 :774号室の住人さん:2013/02/10(日) 06:16:58.82 ID:yzqmrvZX
>>732
こんなのよくあることでしょw
釣り物件なことも、翌日までに埋まっちゃうことも。

735 :774号室の住人さん:2013/02/10(日) 11:37:15.47 ID:cSgAItuk
釣り物件なんて普通によくあるよ

736 :774号室の住人さん:2013/02/10(日) 15:06:29.01 ID:6bqAG5vr
紹介できますって言葉は文字通り紹介できるだけで契約できるという意味ではない
そんなことを以前言われたことがある

737 :774号室の住人さん:2013/02/10(日) 15:39:07.61 ID:mawu0aJU
お母さんがミニミニをごり押してきます

姉が大阪でミニミニに頼んだ時すごく対応が良かったみたいで、
全国チェーンだから東京でも一緒やしミニミニがいい。って、
ネットでも3.5万から物件あるし絶対いい。って言ってくるのですが…

口コミは特に対して良かったって書いてもありません。

全国チェーンだったら、どの店も同じく良いのですか?
それからネットに載ってる物件って客寄せの為だと思ってたんですが…違うのですか?

そもそもミニミニってそんなにいいのですか?

738 :774号室の住人さん:2013/02/11(月) 05:03:52.72 ID:qIaRqKiA
初めはどこも対応いいでしょ
問題は出る時だな

739 :774号室の住人さん:2013/02/11(月) 14:40:57.54 ID:FVP5S1uU
>>737
全国チェーンは店舗によって温度差が激しいのは事実。
どの店も同じなんて無いね。
特にFC系はブランド以外共通点は無いと思うべき。

740 :774号室の住人さん:2013/02/13(水) 12:18:29.44 ID:fJOj6dXx
コスモADSってまだあるの?

741 :774号室の住人さん:2013/02/15(金) 02:41:15.38 ID:fVstG6yf
先月釣り物件に引っかかったな
契約決まったってのにまだsuumoとかHOMESに載せてるから
メールのコピぺと共に通報しといた

742 :774号室の住人さん:2013/02/15(金) 11:00:48.02 ID:cERv+otV
釣り物件なんてこの業界じゃ昔から当たり前のことだろ

743 :774号室の住人さん:2013/02/16(土) 20:45:46.44 ID:sW4NmY80
何回か引っ越したけど、良心的だなあと思える不動産屋には
出会ったことはないかも。基本敷金泥棒と思った方が良いよ。

744 :774号室の住人さん:2013/02/17(日) 00:50:29.19 ID:Chc/QVOY
比較的条件が良かったマンションに入居して1ヶ月。

既に自分が住んでいるのに未だにネット広告を出している
釣り広告・囮物件を出す宣伝媒体、および不動産会社を晒す
(※物件の更新日時が自分の契約後であることを確認済み)


http://chintai.door.ac/
http://sumaity.com/
http://www.sumai-room.co.jp
http://www.5star-room.com/


ドッと■ーる賃貸高■馬場店
株式会社■PR デイエ新■店
住ま■ルーム 池■店
らく■ん!!新■店
ソ■イユ ■宿店
ら■らく賃貸 株式会社プ■スペリート 新宿■口店

745 :774号室の住人さん:2013/02/17(日) 17:04:58.85 ID:68QlX515
退室するまでの付き合いになるから
少しでも信用できない感じしたら契約しない方がいいね。

746 :774号室の住人さん:2013/02/19(火) 21:05:23.03 ID:RKo0CRzA
仲介なんて契約したら終わりじゃねーの?

747 :774号室の住人さん:2013/02/21(木) 01:03:43.00 ID:STldf9Ja
不動産屋のHPに載ってた65000円の物件を問い合わせてみたら、
申し込み完了したので他を紹介させて下さい。
って言われたから、
希望の条件として60000円までの物件を
って言ったら返信こなくなったー。

これって、
ふざけた金額だしてくんなや!そんなんないわ!
ってこと?

748 :774号室の住人さん:2013/02/21(木) 03:23:40.32 ID:sxtufvVH
言ってることがよくわからん

749 :774号室の住人さん:2013/02/21(木) 07:17:55.80 ID:9kv3MBPw
紹介できる物件がないってことだろ

750 :774号室の住人さん:2013/02/21(木) 08:08:39.51 ID:TsabC2eH
東都は話が通じない。会話が成立しない。
身辺調査ばかりで通帳みせろやら、物件の話は一切しない。
客選んでるんだろうな。

>>120 >>522 >>524 >>718
と、思ったら過去にも何回か出てたのか。
しかも下北沢の東都...
ここ見てから行くべきだった。

751 :774号室の住人さん:2013/02/21(木) 17:58:33.61 ID:OsY9NZT5
■「内部被爆はどうしようもない、福島、埼玉、東京、神奈川、千葉など関東の人は結婚しない方がいい。子供産むと奇形発生率がドーンと上がる」…公益法人会長が講演

池谷会長は、福島のほか原発事故で放射能汚染を受けた関東地方の県名をあげ、地域の地図を示しながら
「放射能雲の通った地域にいた方々は極力結婚しない方がいい」と発言。
「結婚して子どもを産むと、奇形発生率がドーンと上がる」。
「発がん率が上がり、奇形児が生まれる懸念がある」などと話した。

池谷会長は取材に、「被曝で遺伝子損傷と奇形児出産のリスクが高まることを訴えた」と説明。
「一般論として私の見解を話した。差別する意図はなかった」と話した。
http://www.asahi.com/national/update/0829/TKY201208290581.html

752 :774号室の住人さん:2013/02/23(土) 04:26:04.86 ID:fn05YWqD
シブヘヤには完全に騙された。
気付いたのは仲介手数料払った後だった。
向こうには逆ギレして訴えてみろやと怒鳴られ、現在泣き寝入り…
物件についてるものと説明されて、契約金と一緒に請求されてた殺菌消臭費用と24時間安心サポートみたいな総額5万くらいの加入金も実はシブヘヤが騙して一緒に請求してただけだった。
仕方なしの入居後も、シブヘヤサポートダイヤルみたいなとこから、ネット回線の勧誘の電話が断ってもしつこくかかってくる始末…
とにかくマジムカつくし悔しい

753 :774号室の住人さん:2013/02/23(土) 21:50:39.19 ID:Wowb9J3L
e

754 :774号室の住人さん:2013/02/24(日) 11:22:35.86 ID:pXRWvpUk
シブフヤが削除依頼出しそうだな

755 :774号室の住人さん:2013/02/24(日) 11:24:35.96 ID:pXRWvpUk
シブヘラね

756 :774号室の住人さん:2013/02/25(月) 05:59:33.13 ID:Sy55YnSd
うち○ビって所、担当の人は普通だったけど
店長がガメツイ感じで、ちょっとでも高い部屋に決めさせようというのがアリアリの
営業トークでゲンナリ、ちょっと1日考えますって言っただけで
仮でもいいからと、何が何でも申込用紙書かせようとするし
売り上げのためなら客に平気でうそでもつくんだろうな
二度と使わないし周りにも言っておいたわ

ここのHPみると、社長のオナニーブログがあって面白いけど
売り上げも相当厳しい典型的なDQN会社って感じ

757 :774号室の住人さん:2013/02/27(水) 19:56:54.28 ID:Ntv9Xt7v
ハウスパートナーは悪質だぞ

758 :774号室の住人さん:2013/03/07(木) 00:23:54.96 ID:XQRvV9Qs
ソレイユ新宿は噂通りまじ酷かったわ
電話はだるそうだし時間は守らない
折り返す言っといて連絡なしとか酷い
他の系列店は感じ良かったのにさ

759 :774号室の住人さん:2013/03/07(木) 08:34:15.82 ID:24v+AU9h
>724
俺も同じ経験した!
社長がすげー飛ばすんだよな
パッシングもしまくるしありえんかった
強引に紹介してきた物件気に入らないと
怒気込めて明らかに不機嫌になってるし
ほんとチンピラだった
でも初期費用分割にしたり審査も例によって強引に決めていくから属性低い人間にはいいかも

760 :774号室の住人さん:2013/03/08(金) 06:39:19.79 ID:RmQY8/h4
中国や韓国や北朝鮮が日本を貶める論調と同じ反日的な言動をする
反日勢力と繋がることで有名な
【ゲイリブ活動家たち】って
【東日本大震災の被災者】については【口にしない】のよね。

例えばゲイリブの東京の中野区議会議員の【石坂わたる】とか、
文京区議会議員の【前田くにひろ】やら
ゲイリブの映像作家を名乗る【akaboohi島田暁】などが必死に仲間のゲイリブ関係者と共に
雪崩をうったように
震災直後から【反原発運動】を繰り広げてるけど、
彼ら【ゲイリブ】の口からは
【東北の被災者に対し言及しない】どころか
【一切無視】。

東北の被災に遭った人間も被災地の同性愛者も含めて
【ゲイリブの身勝手さと非道さ】には
呆れ果て嫌悪している。

761 :774号室の住人さん:2013/03/28(木) 00:20:25.35 ID:FQEm7/at
あげとくわ

762 :774号室の住人さん:2013/03/31(日) 17:02:16.12 ID:iCHCMLrg


●   
【野球】セ・リーグ S2-0T[3/31] 畠山先制打!雄平8年ぶり1発!八木好投!継投奏功・ヤクルト0封連勝! 阪神・藤浪初陣は6回7K2失点


http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1364714444/

763 :774号室の住人さん:2013/04/02(火) 06:45:33.42 ID:gQ48eC86
>>458
>>714
HPのショボさと仕事の悪さがイコールすぎて泣けた
写真も満足に撮れなかったりネットに出てない(=出せない)ような物件ばっか紹介する所はヤバイと思った方がいいよ
しかも店員が雑で不潔だった
言いようがない不快感しか残ってない

764 :774号室の住人さん:2013/04/12(金) 01:08:00.15 ID:1p88qsO3
部屋ドコロも最悪だけどな

765 :774号室の住人さん:2013/04/14(日) 15:26:15.73 ID:2SlMWqPs
RUN
http://www.youtube.com/watch?v=YByP3OZePe4

FRIDAY
http://www.youtube.com/watch?v=uqXisvNd9bU

766 :774号室の住人さん:2013/04/14(日) 17:49:18.93 ID:V7cmEM27
昔行った渋谷とか新宿の不動産屋
名刺の番号にかけてみたら全部つぶれてた

767 :774号室の住人さん:2013/04/14(日) 19:00:33.51 ID:2SlMWqPs
【国際】北朝鮮「敵はドギマギしながら我が国の行動を予測できないでいる」★2



http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1365924071/

768 :774号室の住人さん:2013/04/15(月) 00:55:16.34 ID:oizo0n51
激安物件ばかり6件も下見してくれたあのお兄さん
6件も下見した後、一週間考えて決めます と言ったら、
結構態度が変わった 冷たくなった

でも、今思うとあのお兄さんの言ってた事、すごくわかるし
本当に私のためを思っての発言ばかりしていたんだなアと思う。
態度が冷たくなった時はショックだったが、都内5マンでワンルーム駅から歩いて5分
トイレバス付リフォーム仕立て物件を最後の最後に見つけてくれた時は
さすがに感謝したな

その中の一軒で、私がかなり気に入った物件があり、ここに決めたい☆と言っても
そこはねえ・・・・・・繁華街だけど。。。危ないかなァ
大丈夫かなァ。。。と言ってた。
??と思ったが、田舎から出てきて、全く地理もしらない私は、ちょっとだけ、
信じてそこは断念した。

数年後、そこは女の一人暮らしは危ない
風俗お水の裏の世界の街だった事を後で知る
ネットでも、その区域では女の一人暮らしはおすすめできないとかばかり
耳にする
お金の面でサービスなどは一切なかったがwww
それでも危ない土地を避けてかなりいい物件に住めたことは感謝してるな

769 :774号室の住人さん:2013/04/28(日) 06:57:14.37 ID:YnFP0sZ6
日本最大のホモが好んで住み着いている東京の中野区でも、
東中野エリアから中野坂上周辺部に好んで住み着いているアナル拡張トレーニングに頑張っているホモたちの真相は、
中野区内のゴールドジムにフィストファックしたがるゲイが集まることがホモの間でも知られている。

ピッチリ定期的に腕を重点的に鍛えたり、
日々アナル拡張トレーニングの成果を誇る
パクっと開いたアナルに腕を飲み込む
有名なフィストファックしたがるボディービルのゲイのフィストファックビルダーや
身体を鍛えてるガタイ系アピールしてるホモのトレーニーのアナルに拳を当てたら、
フィストファックしたがる有名なゲイのボディービルダーたちは、

週末のフィストファックイベントが開催されてる東京フルコンタクトやゴールドジムのシャワー室でハグスルと、
拡げたアナルをパクパク食いながらションベン吹くのが特徴なのは
新宿二丁目のゲイの間でも話題だよ。

770 :774号室の住人さん:2013/05/01(水) 11:11:15.35 ID:9V426OQz
HANA
http://www.youtube.com/watch?v=-vdK46XQ6UA

771 :774号室の住人さん:2013/06/11(火) 14:53:54.41 ID:cN/AjDa6
4年位前に池袋西口にあるミヤビハウジングに行ったが酷かったぞ
当時は学生でまったくの無知だった、ってだけなのもあるんだけどな

ネットでよさそうな物件を発見したので店に行き
この物件が〜と聞くとめんどくさそうに資料を出してきて<賃料が安かった>
ここ??とタメ口w
その後ここはちょっと〜・・・みたいな感じになり
他の資料を見せてもらいながら徐々に的を絞って行き
最終的に候補が3つになって、内見したいと申し出たら、3つとも
他の住人がまだいるので、できない と言われた
その後 アパートの周辺などを見たいので住所を教えてくれと言ったら
それもできないと言われた。<空き部屋の住所を教える不動産やはないよwと笑われた>
 どれも礼金が2とかだったので 他の不動産屋で同じ物件を見てこようと思い
担当者に他の不動産屋で資料見てきますと言ったら、
今ここで紹介したアパートは他の不動産屋だとないと思うよ?
ひいきにしてもらってる大家さんだからね、ウチが優先的に紹介してるんだと
嘘を言われ・・・
地方からだったので時間もなく、じゃあここに決めます・・・となり
契約の申し込みになったときに ここのアパート人気だから手付金??払って
部屋押さえておいたほうがいいよと言われ 家賃の半額分を払うことになり
めでたく3日後 ミヤビハウジングに行き 鍵をもらい アパートへ。
 その時に ふっと思い出し 借りたアパート+絞ったほかのアパートを調べると
普通にネットに掲載されていました・・・
借りたアパートも普通に空き部屋が結構あり、手付金・・・と思ったり
住所も乗っていたり間取り図もしっかりとしていたりと・・・
驚くことにミヤビで紹介している礼金よりも礼金なしだったりと言う感じでした
 無知のまま行くと色々とお金を取られる所だと思いましたね。勉強代に
なりましたw
 次に引越しがあるとしてもミヤビハウジング ミヤビ在宅には行きません。

あ、
小話で、アパート上階から水漏れがあったときに ミヤビに連絡したら
大家に連絡してくれ・・・と言われ大家の連絡先を聞いたら 知らない 
で 切られました。

772 :774号室の住人さん:2013/06/12(水) 00:43:19.74 ID:LtFJXV2f
わかるわw池袋に住んでるけど、ここいらの不動産屋は
嘘つき無知のクズ揃いよwとっといてやるからと手付金とって、キャンセルするとそれを小遣いにすんの
でも違法なのよね、詐欺と同じ

773 :774号室の住人さん:2013/06/16(日) 16:43:52.11 ID:6SMhlWQv
そこで断れず契約しちゃったんでしょ クズ以下ですね

774 :774号室の住人さん:2013/06/17(月) 01:27:08.95 ID:t28yC+9h
断るにきまってんでしょ、そんな気弱じゃないわよ

775 :774号室の住人さん:2013/06/21(金) 23:15:36.59 ID:HVrbl6uy
【民主党】 海江田代表「よけいなことを言わずに放っておいてもらいたい」 改憲勢力確保しようとする安倍首相に不快感
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1371475764/

776 :774号室の住人さん:2013/06/23(日) 03:40:08.11 ID:whQiaojk
都内の某不動産屋で何件か紹介してもらって内見したいって言ったら
「じゃあ大家さんに鍵の手配してもらいますので明日地図見ながら行ってみて下さい、
私明日契約入ってて行けないのであとで感想聞かせて下さいね」って言われた
そんな対応されて誰が行くかよ、なめるのもいい加減にしろ

777 :774号室の住人さん:2013/06/26(水) 02:46:38.41 ID:tkpGqe9y
立腹している意味がわかりません
内見行けばいいじゃん 
地図見て一人で行けってのが気に入らないの?

778 :774号室の住人さん:2013/06/28(金) 03:49:28.05 ID:QZH9T+mD
京王線の女性専用車両内で起きた事件のスクープ映像
こちらがその瞬間です
http://www.youtube.com/watch?v=7QyHmAe2c-0&list=PLzeFCSP7xRziIIipBhtKgGQ-aCrLXq8Hi

男性のお客様に対して接客精神に欠けた無礼な車掌と
下品な女の暴言をご覧ください

779 :774号室の住人さん:2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:vBUNQ3eU
冷え症だと伝えたのに外置き洗濯機のとこを紹介された。
猛暑だから盲点だったがあんなの冬死ぬだろうよ。ちゃんと伝えたんだから一言言うとかあるだろそれ専門で金取ってんだから。
しかも金がないのわかってんのに契約ではあれこれ払えと…払えるわけないよ。仮契約だったし色々理由つけて取り敢えず断ったら態度豹変。
まさか探られたりストーカーされたりしないよな…。なんか電話するとか言ってたわ。
脅しか?怒鳴り混んだ方がいいの?

780 :774号室の住人さん:2013/07/21(日) NY:AN:NY.AN ID:i8K6R4ff
日本のヨハネストンキン

781 :774号室の住人さん:2013/07/21(日) NY:AN:NY.AN ID:XbzQ8e9H
あの強引な感じがまた不快。最初だけニコニコしてな。仮面被ってるだけだろうよ。
時間のゆとりがないからとか、控えめにしてるからってカス物件掴ませようとしやがって。もっと安くて条件いいとこなんてごろごろ出てきたわw
資本金300万で設立3年じゃ必死だろうよ。
断ろうとした瞬間態度豹変してぐちぐち言ってきたりしてな、言葉遣いも悪くなってな、その粘着のせいで長電話になって余計な電話代かかったわ。断ろうとしてんだから潔くしろよ。それとも怒鳴らないとわからないか。
こっちの関係先に電話するとか言ってたが、キャンセルしたのに電話入れるとかストーカーだよな。電話入れたりでもしたら怒鳴り込むべき?それとも通報?

782 :774号室の住人さん:2013/08/03(土) NY:AN:NY.AN ID:hP9aqz1w
プロ市民(国籍不問w)待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね

http://www.hoshusokuhou.com/archives/29932855.html

783 :774号室の住人さん:2013/08/10(土) NY:AN:NY.AN ID:0P4gRH9r
一年前だけど、引っ越し決まっての契約金を振り込んだにもかかわらず、振込まれてないとの一点張りをされた事がある。

三井住友のネットバンク同士で、経理が見逃してました。だとさ。

ざけんな!
新宿アルタ側のアパ、ンでした。

784 :774号室の住人さん:2013/08/12(月) NY:AN:NY.AN ID:HQ6fdF9o
2ちゃんねる専門日経チャート相場師はニートで正しい
一日パソコンにひっついてないともうからない
ニートは相場師で正しい

785 :774号室の住人さん:2013/08/17(土) NY:AN:NY.AN ID:FpDXRpEG
グシドコム ノI1木寸(三可木寸)

工ノレサポート 三酉#













合い鍵使い強姦被害者4人
見張り役2人(グシドの女含む)

786 :774号室の住人さん:2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN ID:1E1DWC47
新小岩の岡田不動産は最悪だった。

787 :手こき:2013/09/01(日) 13:03:51.26 ID:OUE2xV3p
部屋ドコロは違法営業をしている。
なんたって宅建主任者が店舗に1人もいない。

788 :774号室の住人さん:2013/09/01(日) 22:20:14.21 ID:tth+wE+6
成増のタカスミコーポレーション
ダメだな外国人専門か? ろくな物件商会しないな?

789 :774号室の住人さん:2013/09/04(水) 23:58:01.94 ID:beDdqdmu
東京の放射能汚染は、チェルノブイリ事故におけるキエフと同程度。キエフで起きたことが東京でも起きる!
http://www.globe-walkers.com/ohno/interview/loganovski.html(週刊現代 2011年7月16日・23日合併号)

コンスタンチン・ロガノフスキー氏(ウクライナ医学アカデミー放射線医学研究センター)が明かす
被曝によって、がんや白血病に罹るリスクが増す。
チェルノブイリで起きたことと関東であったことはよく似ている。
事故後、最初にヨウ素が放出され、その後セシウムやストロンチウムが検出されるという流れもまったく同じ。
ロガノフスキー氏は被曝によって白血病やがんの患者が増えるだけでなく、脳など中枢神経もダメージを受けると考えているのだ。
低線量でも浴びれば健康を害する
では、これから福島や東京でどんなことが起こると予想できるのか。ロガノフスキー氏は慎重に言葉を選びながら、こう話した。
「女性に関しては今後、乳がんが増えるでしょう。肺がんなどの他のがんの患者も多くなると思います。
子供はなるべく遠くへ逃げなさい「福島や東京にもホットスポットがあるようですが、チェルノブイリでも同じです。

790 :774号室の住人さん:2013/09/05(木) 00:03:18.10 ID:iNQOUKO+

通名の方々:


NHK・TBS(JNN、ニュースバード、NewsBird)・テレビ朝日(ANN)・日本テレビ(NEWS24、NNN24)・フジテレビ(FNN)
共同通信(Kyodo・47News)・時事通信
新聞(朝日新聞・毎日新聞・読売新聞・産経新聞・日本経済新聞・東京新聞・・・)
ラジオ・出版社

芸能人・作詞家・作曲家・演奏家(ミュージシャン)・指揮者・作家・漫画家(アニメ)・ゲーム・映画監督・歌舞伎・美術、建築系・宇宙飛行士・
文化人、知識人・アナウンサー・記者(ジャーナリスト)・気象予報士・テレビに出てる人・
アダルトビデオ(女優、男優、AV)・性風俗・
スポーツ選手(プロ野球、サッカー、テニス、ゴルフ、バレー、水泳、体操、柔道、相撲、ボクシング、プロレス、・・・)
ヤクザ・暴力団・暴走族・同和


791 :774号室の住人さん:2013/09/05(木) 00:04:37.83 ID:iNQOUKO+

通名の方々:


教師(教員、学校の先生)・大学教授・医師(医者)、看護師・法曹界(弁護士、検察官、裁判官)・内閣総理大臣・閣僚・事務次官、官僚・
地方自治体の長(知事、市長、町長、村長、区長)・地方議員・公務員(国家、地方)・警察・消防・自衛隊・親方日の丸会社・
経団連・経済同友会・日本銀行・公益法人・旧軍人・巣鴨プリズン

焼き肉屋・定食屋・そば屋・うどん屋・お好み焼き屋・寿司屋・ラーメン屋・レストラン(フランス料理、イタリア料理、スペイン料理、和食・・)・
スーパー・コンビニ・デパート・八百屋・肉屋・魚屋・花屋・酒屋・靴屋・服屋・デザイナーズブランド・薬局・寺・喫茶店・パン屋・ケーキ屋・
文房具屋・本屋・自転車屋・眼鏡屋・時計屋・スポーツ品店・楽器屋・床屋・美容室・不動産屋(大家)・消費者金融・映画館・パチンコ屋・カラオケ・
競馬・囲碁・将棋・歌舞伎(古典芸能)・飲食店・性風俗・ホテル・塾・教室(スポーツ、音楽、ピアノ、バレエ、・・・)・予備校・ペットショップ


792 :774号室の住人さん:2013/09/05(木) 00:13:05.81 ID:dxWK9x/2
トンキン弁はオカマ言葉w

793 :774号室の住人さん:2013/09/05(木) 16:44:34.52 ID:tM39T3DD
お前らの中にイケメンいない?
イケメンじゃなくても、
話すの好きならOKみたいなんだよね。
稼げるのかレポ頼むw

URL貼れないから
メーンズ ガーーデン
って検索して!

※正しいサイト名は英語です。

794 :774号室の住人さん:2013/09/06(金) 00:10:59.10 ID:7lJjNzRz
>>787
備え付けの帳簿見たのか?
専任の宅建主任者は常勤してる必要はあるけど、
営業で出ていったり休暇取っちゃ駄目な法律は無い。

795 :774号室の住人さん:2013/09/07(土) 14:37:43.95 ID:aTtybl4Y
77000×2
敷金払った
フローリングにタバコの染み2ヶ所

一千も敷金返ってこなかった
2年住んだだけ

796 :774号室の住人さん:2013/09/07(土) 14:43:03.28 ID:aTtybl4Y
あと ここは対応悪いと思ったのは蒲田のアパマン

名刺落ちたのを私に拾わせた


蒲田ならミニミニが対応もいいし親身に探してくれるよ


あとモスの近くの二階の不動産はやめといた方がいい

797 :774号室の住人さん:2013/09/07(土) 15:18:30.87 ID:d4OXPeDo
アパマン系は、後出しで契約費用追加されるから要注意。
最初に、全部提示しないならスルーして断る事w

798 :774号室の住人さん:2013/09/14(土) 02:40:15.06 ID:SmPWm/cx
sage

799 :774号室の住人さん:2013/09/15(日) 05:05:28.45 ID:DD02p5dd
>>779
何この基地害
テメエが一言「室内に洗濯機置き場がある事」を
譲れない条件である旨言えば済んだ事だろうが
こんな基地害に酷い不動産屋呼ばわりされる方も大変だわな

800 :774号室の住人さん:2013/10/02(水) 03:02:25.94 ID:xo4FCCAP
キモい

801 :774号室の住人さん:2013/10/02(水) 21:53:40.25 ID:0Jr+KEB/
お前ら大家様に住まわせて貰ってるって当然な気持ちも無いのか?
この糞朝鮮人らが

802 :774号室の住人さん:2013/10/02(水) 22:02:52.10 ID:HquTnmcF
セシウムまみれトンキン

803 :774号室の住人さん:2013/10/03(木) 18:20:04.73 ID:L7d9Yuvr
部屋ドコロは酷い会社給料安い.上司バカ.違法営業

804 :774号室の住人さん:2013/10/03(木) 18:22:22.52 ID:L7d9Yuvr
宅建主任者を名義借りて当り前の様に営業中^ - ^
契約・重説も素人社員だよ^_−☆

805 :774号室の住人さん:2013/10/03(木) 18:34:29.39 ID:L7d9Yuvr
797へ
お前部屋ドコロの社員か
宅建主任者が重説を説明しないのは違法だろ?

806 :774号室の住人さん:2013/10/04(金) 00:07:59.93 ID:sWvf9jcc
>>801
朝鮮人ばっかり入居させて頭逝かれたか?

807 :774号室の住人さん:2013/10/13(日) 18:47:15.20 ID:TuVZuUfN
む○し商事って会社の社長がテレビ出て得意げに語ってた。
「不動産屋を選ぶポイントには免許番号があるんですよ」
っで見てたら(25)。(1)につき5年だから70年以上やってますよと。
少なければ悪い業者と言わんばかりだけど一応フォローはしてたな。
同じ業者目線で言わせてもらえば70年以上やってて何で国土交通大臣免許じゃないんですか?と言いたい。
他県にまたがって支店展開すれば都知事免許から国土交通大臣免許になって
(1)に戻るんですね。()内の数なんて何の目安にもなりません。
もっと言うと昔は今よりずっと宅建資格も簡単で敷居も低かったし。
不動産業界が厳しくなったこのご時世に独立する業者も力あると思う。
っで、ホムペ見ても資本金3000万円の社員数11人。地元以外で仕事できない。
70年という年数の割に会社の成長度合いが・・・。
なんか色々とダメな業者の臭いがプンプンしたな。

808 :774号室の住人さん:2013/10/13(日) 22:29:47.48 ID:hIYsEu5l
利益をあんまり求めてないから成長してないってこともあり得る

809 :774号室の住人さん:2013/10/15(火) 13:14:16.36 ID:i0R7z0+l
店に行くまでに希望沿線と希望条件を伝えたていたのに、いざ行ったらいちから探し始める。
そして適当に部屋見つくろって契約するまで放置状態で他の客の相手する始末。

店で5時間拘束、さすがにもう行かねーわ。

810 :774号室の住人さん:2013/11/24(日) 03:17:47.08 ID:F+FiNAib
日暮里のT●Cはもう二度と行かない。
最初は熱心に物件探してくれてたんだけど、ある物件をひつように薦めてくるものだから、
その物件は他の不動産さんでこの後内見の予約してるから見れないってつい正直に言ってしまったら、態度が急変した。
じゃあどうすんの?みたいな態度になり、進められた以外の物件を内見しることになった。
内見行く途中担当者が車を運転しながらこれから僕のおすすめの物件見に行くのかと嫌味たらしく聞いてきた適当に受け流してたら
突然、
これから別方向に用があるんで日暮里まであなたを車で送ることができない電車で帰ってくれと言ってきて交通費も出さずに物件の最寄り駅前で降ろされた。
電車賃かかるしで結局日暮里まで3km歩いて戻った。
内見した物件はいい物件だった管理会社の人もいい人だった、もし入居するなら仲介は他の業者に頼む。
因みにその担当のお勧めだった物件をその後見たがぼろくて入居したくない感じの物件だった。

811 :774号室の住人さん:2013/11/24(日) 08:26:17.13 ID:fQ/xD5oC
【悲報】 東京 ガチで超絶汚染されていたことが判明!!!!!!!!!
http://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/d4386812317b6a9e8deb2fe00d3e0142

★関東から避難−このまま東京に住み続けていいのか

できれば、東京から避難したいと考えている人はたくさんいるでしょう。
福島第一原発から東京に飛んできた放射性物質について記事を書き続けてきたワシントン・ブログのまとめからです。

東京は福島と、ほぼ同じくらいの放射線照射を受けている
http://www.washingtonsblog.com/2012/12/tokyo-almost-as-irradiated-as-fukushima.html

812 :774号室の住人さん:2013/11/24(日) 14:37:23.76 ID:yQsm4gs0
京急川崎駅3分のカタカナの不動産すごくよかった
一見チャラ男だったから不安だったけど俺にいい物件を
紹介しようと親身になってくれたベテランだった
晒すとステマ乙言われるから書かないけど

813 :774号室の住人さん:2013/11/27(水) 19:15:45.16 ID:99YNBtcH
アルクの岡村最悪

814 :774号室の住人さん:2013/11/27(水) 19:57:31.66 ID:99YNBtcH
俺は昔新宿東口のシエルってところの佐藤というアマにだまされた・・・

815 :774号室の住人さん:2013/11/28(木) 12:14:43.74 ID:j9Jr3uPe
ソレイユ、噂通り過ぎワロタ!
どう見てもおとりだったけど、興味本位で問い合わせてみた。
現地待ち合わせにしたいって言ったら、もう申し込みが…とか言うんで
今度は別名義で同じ物件に問い合わせ。現地待ち合わせ云々は無しで。
そしたら「まだ空いてます!」だってよ!!

816 :774号室の住人さん:2013/11/28(木) 12:52:01.05 ID:w8WVXKMA
関東では、子供の尿にセシウムが出ることが普通の時代という認識をまずもってください。
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/3c736e8c18558e565849dc40c16d5536

千葉・茨城、埼玉など関東各地で子供の尿からセシウムが…、関東地方での内部被爆の実態が明らかに!

茨城県守谷市 5歳の子供の尿より
セシウム134  0.59Bq/kg
セシウム137  0.71Bq/kg
セシウム合算すると1.3Bq/kg

千葉県船橋市 8歳児
セシウム137 0.34Bq/Kg

千葉県柏市 小学生
セシウム137 0.45Bq/Kg
セシウム134  0.37Bq/Kg

内部被ばくの専門家、児玉教授によれば、「尿や母乳から6ベクレルのセシウムが出るというのは重大なこと」だということです。
尿からセシウムが出ているということは、体内には100倍あってもおかしくない、としています。
http://blogs.yahoo.co.jp/ta1tataro/5585264.html
関東地方に広がる内部被曝の恐怖

817 :774号室の住人さん:2013/11/29(金) 02:01:41.19 ID:ENPfHDus
ミニミニはゴミクソ

818 :774号室の住人さん:2013/11/30(土) 04:41:26.24 ID:zmQKK8a5
>>593
あそこは893だな
紹介された物件が条件に合ってたから契約しようとしたら内容が変わってて文句言ったら超逆切れされた
怖いから関わるのやめたけどマジキチ
詐欺だし宅建違反だし
ああいう地元でのさばってる系は違反しまくりだと思うよ

819 :774号室の住人さん:2013/12/14(土) 19:42:08.15 ID:wE4RD78T
賃貸は糞会社ばっかりで5件目でようやくまともな対応、物件の会社見つけた

820 :774号室の住人さん:2013/12/19(木) 02:27:50.73 ID:CUC3ECaI
いやびっくり。
エールーム新宿店、完全に>>611>>612の通りだった。先にこのスレに気づいていれば…。
いくつも候補物件を用意して行ったが、ここもあそこもつい最近埋まっちゃいましたの連打。
囮物件にも「空き確認しますね〜」で電話してたが、あれは専用のダミー番号でもあんのか、それとも電話してる振りか?
それでも調べておいたうち1〜2件はダミーでないものがあったらしくどうにか成約したが、
家主(別会社)との契約の席でその物件すら築年数を偽ってホームズ・スーモに掲載していたことが発覚。
また内見・仮契約当日、「初期費用の一部を家主様への前金としてこの場で申し受けます」と金を受け取りつつ、
実際には仲介手数料の現金確保で家主に渡していない。まあその位はどこの業者でもやるのだろうが、
家主に仲介手数料は先にもう受け取ったことを伝えずに、仲介料の二重取りをかけようとした。
まったく勉強になったわ…大手安定やね。
ホームズで高評価ばかりなのが解せんが、自分たちでステマするんだろうかああいうのは。

821 :774号室の住人さん:2013/12/19(木) 18:42:26.68 ID:mT+sD51X
同じ物件でも業者によって築年数とか広さの表記って違ったりするね
あと、ある業者に問い合わせたらもうその物件はなかったのに、別の業者に問い合わせたらまだ紹介できるとか
(どっちが本当のことを言ってるのか知らんが)

個人的には、地元で何十年もやってるような業者はあまりがつがつしてなくて嘘もないと思うが
横文字の店名、若い社員しかいないような店は危険かも

822 :774号室の住人さん:2013/12/21(土) 18:20:58.23 ID:xOOWITK/
ユニオンア○ット新宿店
囮ばっかり対応威圧的
最初に行った不動産屋がこれじゃ部屋探し怖くなるよ

823 :774号室の住人さん:2013/12/23(月) 21:20:26.88 ID:e5qrq0ux
ホームズの不動産会社評価サイトみたいな、アドレス登録や利用規約があるような
評価サイトにありのままやられた事を書いたら(無論文体は誹謗と取られないものにするとしても)
やっぱ削除されて効果ないんだろうか?
書き込もうかとして、これは「あの客だ」って特定される内容だな、追い込みかけられたりしないだろうな
と思って逡巡してるんだけど

824 :774号室の住人さん:2013/12/23(月) 22:18:44.35 ID:sDA6D+tD
>>822
Hpを見てすこし検索したがオトクな感じの物件がないね
取り扱いが少ないというかマンションばかりでアパートがない
後全般的に狭い物件ばかり

825 :774号室の住人さん:2013/12/23(月) 22:25:15.55 ID:sDA6D+tD
>>821
これも一概に言えないんだよな
地元の老舗は殿様商売的なところもある
借主よりもオーナ寄りというか

チェーン店でも親身に対応してくれる会社もある
この手の会社は物件数が多く、他社物件もまとめて内見できる利点もある

826 :774号室の住人さん:2013/12/24(火) 08:25:06.08 ID:o8b6vJIU
部屋ドコロは違法営業をしている。宅建主任者が12店舗あって1人だけしかいない。
社員は70人いるのに

827 :774号室の住人さん:2013/12/24(火) 08:30:16.10 ID:o8b6vJIU
部屋ドコロは違法営業をしている。宅建主任者が12店舗あって1人だけしかいない。
社員は70人いるのに

828 :774号室の住人さん:2013/12/25(水) 01:23:07.23 ID:U87Jx0WN
板橋多いなあ、ペット飼いの方、東武練馬と西台の中間の筑&#9898;&#65038;野と戦ってる人いません?
ヤクザ系少なくとも二人、ただ大きな声を出せば相手を圧倒できると思ってるだけかも。部屋はバブル時代のワンルームをペット可にしたもので、狭いが天井高くて猫にはむいてる。

メンテナンスに関して嘘つきまくり。

829 :774号室の住人さん:2013/12/26(木) 19:15:08.25 ID:dX5DocvK
>>796
まさにタイムリーな情報www
蒲田のアパマンは一回空室の問い合わせしただけなのに
何回もメール送ってきてうっとおしい。

830 :774号室の住人さん:2013/12/27(金) 00:36:16.17 ID:75DKfukW
>>826
部屋ドコロは
部屋の見学予約して「その日大丈夫か確認してみます」と言われた後、
全く音沙汰なしで不信感もった所だわ

無理なら無理で前日に連絡入れろよ

831 :774号室の住人さん:2013/12/28(土) 12:37:30.65 ID:PBR18mz9
ble○dyってところが良かった
今考えると釣られたんじゃないか?と思うところはあるが
対応が丁寧ですっごく親切だった

832 :774号室の住人さん:2013/12/28(土) 14:43:13.47 ID:KsqwiJyb
○つけても隠せてないし検索に引っかかった方が後続の部屋さがし民のためにもなるから
ストレートに書いちゃっていいんじゃね

833 :774号室の住人さん:2013/12/28(土) 14:53:36.64 ID:neQOOF0W
トンキン弁はオカマ言葉w

834 :774号室の住人さん:2013/12/31(火) 02:28:26.86 ID:fQgt8HYZ
エー○ーム新宿店まじで終わっている 担当女

初日、この物件が見たいと伝えていたのに家主に電話したところ遅い時間なので鍵が渡せない
案内不可 翌日持越し
翌日、担当の女休み→聞いてねー 別担当にて物件案内→鍵なし物件であること発覚
前日は、案内がめんどくさかったとしか思えん
その後、物件即決め!
初日に担当女「うちが28日から休みに入るから、年内に契約を済ませましょ〜♪」
しかし、物件決めてから1週間(27日)、契約書届かず 担当女へ電話
「管理会社の契約書ではなく、自社の契約を使用するため作成に時間がかかっている」→知らねーわ
初日に年内に契約済ませましょって、あなたが言ってましたよね?
「え?そんなこと言いましたっけ?」
本当に、言葉に責任をもってくれ 
最低限の事しか求めていないのに、それが出来ない
絶対、二度と使わないし誰にも勧めない

ちなみに知り合いのお勧めは、エイブルとの事
駄文失礼しました<(_ _)>

835 :774号室の住人さん:2013/12/31(火) 15:47:25.56 ID:TwwiQC/n
>>834
息を吸って吐くようにウソをつくよなエールーム…
・ホームズにエアコン有りで登録している物件が実際行ったらエアコンない「現状優先ですから」
・ホームズのページ印刷してここ見たいって申し込んだのに、実際に通されたのは間取りが同じで築年数が古い別の建物
 内見の時に違和感感じて、後日自分で現場行ったら近所に完全に外観が一致する建物見つけて気づいた 
 俺が本来見たかったその物件に看板が出てた管理会社に直接問い合わせたら、そもそもその物件はここしばらく入居募集はかけてないとの事
・店員K「審査の段階でヤバそうだったら、こっちで勤続年数や年収水増しとかしますんで」
 どこの不動産屋もそのくらいやるのかもしらんが、ヤバい行為だという意識を持て、ドヤ顔で客に語るな

とにかく店員が年齢も経験も若い、年中無休なせいか忙しすぎてミス連発、そして社員教育はお察し
ベテランが殿様商売で手抜いてるんじゃなく、精一杯やってこの体たらく、って感じの店なので救えない
 

836 :774号室の住人さん:2013/12/31(火) 15:58:47.60 ID:TwwiQC/n
>>834
あ、管理会社がわかるならそこに直接連絡してそこと契約手続き進めた方がいいぞ
「自社の契約書を用いるから」ってのがクサすぎる
俺の場合は保証人確認電話がかかってきた時に親が管理会社の連絡先と担当者を聞いておいてくれたお陰で、
エールームとの交渉を打ち切ってそことの交渉に切り替えることができた
そして案の定、エールームが見積り提示した初期費用より安く済んだ

837 :wwwwwwww:2014/01/04(土) 02:10:38.26 ID:XSfvhZHQ
ここからも逮捕者が出るなww

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1388139914/l50

東京地方裁判所平成25年(ヨ)第4046号
1 :弁護士 最所義一:2013/12/27(金) 19:25:33.00 HOST:61-195-152-234.cust.bit-drive.ne.jp[61.195.152.234]
対象区分:[法人/団体]管理人裁定待ち
削除対象アドレス:
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1190156830/542+560
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1334317507/135
削除理由・詳細・その他:
削除&IP開示仮処分決定
決定正本アドレス:
http://minatokokusai.jp/saisho/254046/254046u.pdf

※IP開示も依頼いたします。別板にて申請します。


2 :削ジェンヌ ★:2013/12/29(日) 16:45:10.32 0
>>1
削除致しました。
開示まで正本はそのままお待ちください。

838 :774号室の住人さん:2014/01/04(土) 22:00:33.58 ID:K/LKMBea
ソレイユって対応雑だよな
学生だが自腹で引っ越すんで分割用クレジットを親名義で作ったんだが申込書の控えもないのに親にクレカ会社からの確認電話でウソつけって言うんだぜ
結局こっちからコピーくれ言わないとなにもしてくれんかったわ

839 :774号室の住人さん:2014/01/04(土) 22:02:20.82 ID:kFUm/kIe
トンキン弁はオカマ言葉w

840 :774号室の住人さん:2014/01/06(月) 00:02:04.16 ID:hZIRL8tr
わお

841 :774号室の住人さん:2014/01/06(月) 23:02:49.25 ID:Ph6rMZtG
【関東地方10都県が放射能汚染】東京などを中心にチェルノブイリが最もおそれた最悪の放射性ストロンチウムが確認

東京電力福島第一原発の事故後、大気中に放出された放射性ストロンチウム90が
福島、宮城両県以外に10都県で降り注いでいたことが、文科省の調査でわかった。
茨城県では事故前までの国内の最大値を20倍上回る1平方メートルあたり6ベクレルが検出された。
ストロンチウム90の測定は複雑で時間がかかる。しかも半減期は約50年間。
人間がセシウムやストロンチウムを摂取した場合、セシウム137 は体中に分布し身体から排出されるまで、体内被曝を続けます。
ストロンチウム90は体内からの排出は困難で、骨に集まって白血病の原因になります。
ストロンチウム90の生物学的半減期は50年余です。
つまり、いったん体に入ったストロンチウムは、50年が経過しても体内被曝し続けるのです。

842 :774号室の住人さん:2014/01/07(火) 03:08:12.90 ID:9fzEg5zJ
>>837
ログ開示失敗しとるでw

843 :774号室の住人さん:2014/01/07(火) 21:58:10.94 ID:VhEnqzsG
情報開示を求めるスレ:東京地方裁判所平成25年(ヨ)第4046号
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/accuse/1388140158/
ここで削除依頼されたが余計に多くの人の目に触れることになってる

844 :774号室の住人さん:2014/01/07(火) 22:22:10.26 ID:OSZkDjcH
日本のヨハネストンキン

845 :774号室の住人さん:2014/01/22(水) 21:21:26.20 ID:3hPGN+rQ
>>829の者だけど
色々と不動産を見て回った結果アパマンが一番良かった

なんでかって?そりゃ囮物件がないからね!!
7社とやり取りしたけど囮物件ばっかりで本当にうんざり
やっぱり不動産屋は客を馬鹿にする底辺ばかりだね

846 :774号室の住人さん:2014/01/25(土) 07:36:56.98 ID:at+EbFfk
>>845
やっぱ大手グループにいる店はオトリ少ないのかね
オトリやって本部に通報されたらグループ追い出されるみたいだしね

結局はどの不動産屋でも担当者とその上司次第なとこあるけど
HomesとかAthomeに掲載してるので横文字、独立系、免許更新が(2)以内
は疑って掛かったほうがいい

847 :774号室の住人さん:2014/01/26(日) 03:31:32.81 ID:HPY9OnlZ
ね。ホームズは物件数No.1!じゃねえってのなあ
おとり物件数もナンバーワンだよ、チェックなんかしてなくて不動産屋の登録するがままなんだろな

848 :774号室の住人さん:2014/01/26(日) 18:48:50.78 ID:R0RlGW2/
>>847
まあ売買じゃなくて賃貸仲介メインの不動産屋なんてさ
新参は独自の物件なんか持ってないし、宅建持ってれば誰でも扱える
レインズに流れてくる物件で他と似たり寄ったりの商売しかできないわけだから

結局は田舎物をオトリで釣ってクソ物件に誘導する
グレーゾーンな汚い商売しないと稼げないんだろう

849 :774号室の住人さん:2014/01/28(火) 13:34:23.50 ID:gajfM7w6
とにすむ=アエラスです。エーアイアール、ソレイユ、シエル、プライム、アットスタイル
など全て系列の詐欺会社です。
早く潰れれば良いのに

↑本当なんですね?

850 :774号室の住人さん:2014/01/29(水) 03:38:18.80 ID:8k6mlLeu
>>847
どこもそうだよ。まともな検索サイトなんてない

全部とは言わないから明らかにおかしい物件はチェックして欲しい
値段とかで大体囮だって分かるだろ
ちゃんと取り締まれよ

851 :774号室の住人さん:2014/01/29(水) 12:31:46.30 ID:yl3fP/EN
駅まで4分、バス・トイレ別、綺麗なフローリングで家賃2.6万円
東京でこんな良物件めったいないぞ!!おまいら急げ!!

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300127590005617005617

852 :774号室の住人さん:2014/01/29(水) 13:50:40.37 ID:KmJXbAbD
騙される方も問題あるでしょ 
相場からみて明らかに良過ぎるウマイ話なんて
有る訳ないんだよ

853 :774号室の住人さん:2014/01/29(水) 19:42:12.10 ID:41QCXvZu
>>852
カッペには分からないのだよ・・・

ネットで調べて初めて囮物件ってものを知った
社員の対応が丁寧だったから、まさか騙されているとは思わなかったよ

854 :774号室の住人さん:2014/01/29(水) 20:36:02.13 ID:NXV5x61O
>>852
詐欺師の理屈だな

855 :774号室の住人さん:2014/01/30(木) 01:38:36.79 ID:52diFVGt
>>851
ここまであからさまなのも珍しい、大抵は過去に実際に取り扱った優良物件を「更新が遅れてまして〜」で
残して囮に使ったりするもんだ、だから判別が微妙になって「問い合わせて確認するしか…」になるわけだが
これは釣り針がでかすぎる、そんで業者は安定の(1)…

856 :774号室の住人さん:2014/01/30(木) 08:52:25.86 ID:1wmU04gm
定期賃借契約 (契約期間:3ヶ月 )

857 :774号室の住人さん:2014/01/30(木) 10:51:47.26 ID:9XtnoCRQ
セシウムまみれトンキン

858 :774号室の住人さん:2014/02/03(月) 08:00:07.54 ID:ZgpQ1XCv
アパマン以外にセーフな不動産屋ないのか?

アパマンは載せてる件数が微妙すぎて…
東京で釣りしてない不動産屋あったら教えて

859 :774号室の住人さん:2014/02/05(水) 17:46:08.20 ID:oo7gMRhv
ライスチャーハン(お茶付き)

ライスチャーハン(お茶付き)

ライスチャーハン(お茶付き)

ライスチャーハン(お茶付き)

860 :774号室の住人さん:2014/02/06(木) 14:54:17.48 ID:PrTHnUF1
■2.2 田母神としお候補・外国特派員協会記者会見

動画 You Tube  34分58秒

http://www.youtube.com/watch?v=sHdv203GPLY


必見 爆笑、感動

861 :774号室の住人さん:2014/02/06(木) 23:49:28.11 ID:8a0YH2X3
新宿のユニオンアセット、やくざ崩れみたいな、いかにもバカっぽい
店員ばっかで笑ったwww
地元で悪ぶってろよって思った
笑いこらえるのホント大変だった
しかもすげーふっかけてきたし
家賃+1マン、敷礼それぞれ倍の値段で持ちかけてきやがった
その物件知ってたから、それも笑いそうだった
すげー真顔で素っ頓狂なこと言ってんだもんwww
あんな低学歴バカどもに騙されるわけねーってのwww
ホントああゆう、おのぼりさんは地元帰れよって思う
そんなしょーもねーことやんないと食えないなら、
東京来んな、地元帰ってパパママに養ってもらえよ
そんできたねー飲み屋で武勇伝語ってろwww

862 :774号室の住人さん:2014/02/07(金) 16:52:14.62 ID:9YsZttQP
少しの時間ネット環境から遠ざかります。

863 :774号室の住人さん:2014/02/07(金) 16:56:23.46 ID:9YsZttQP
騙される方も問題あるでしょ
相場からみて明らかに良過ぎるウマイ話なんて
有る訳ないんだよ僕も半島の血が流れてます。

864 :774号室の住人さん:2014/02/07(金) 21:52:16.01 ID:AAzkdUFf
ライディクスライデックス ライデックス ライデックライデックス ス ライデックス ライデックス ライデックス 
ライデックス ライデックス ライデックス ライデックス ライデックス ライデックス 

チラシを見ただけだれれどライデックス ライデックス ライデックス 

865 :774号室の住人さん:2014/02/08(土) 00:06:02.23 ID:5J2HELth
やっぱ不動産関連はチョンの巣窟なんだろうな
まさにバカでもチョンでもなれる職業

866 :774号室の住人さん:2014/02/08(土) 00:18:19.69 ID:k12y8JF1
試験がな
恐ろしく簡単なんだよ
そりゃ小説の一冊も読める日本人なら先ず落ちないレベル

そんな奴らの集まりだから

とりあえずゼロ・ゼロとか、内見無しとか絶対に止めておけ

867 :774号室の住人さん:2014/02/08(土) 11:22:08.80 ID:dZ6KbLQn
チョンは差別用語

868 :774号室の住人さん:2014/02/08(土) 22:13:56.09 ID:kxwDY3h/
騙される方も問題あるでしょ
相場からみて明らかに良過ぎるウマイ話なんて

実は、あるとこにはあるんだけどね

869 :774号室の住人さん:2014/02/09(日) 16:35:04.21 ID:qbUHnu8r
先輩に言われて傷ついた一言』

@アポも取れないのに帰るわけ?
Aお前の誕生日だからって残業なしかよ?
B申し込みないの?馬鹿じゃん
Cお前今月5件以下なら坊主な!
D朝7時にきて車磨いとけよ、給与ドロ
E申し込み取ったぐらいで調子にのるな。

870 :774号室の住人さん:2014/02/09(日) 16:39:32.56 ID:pZOuwG3n
トンキンヒトモドキ

871 :774号室の住人さん:2014/02/10(月) 22:50:55.84 ID:JrvOxnjt
>>868
たまーにあるよな

すごく広くて綺麗なのに相場の半額ってところがあった
ただ条件付きで深夜の帰宅はNGになってた

872 :774号室の住人さん:2014/02/11(火) 19:13:08.78 ID:0lOUoW6H
韓国の人糞酒「トンスル」を実際に飲んでみたw
http://www.youtube.com/watch?v=YYc1XqfU-Jo

873 :774号室の住人さん:2014/02/12(水) 20:01:29.87 ID:abMXSd5k
chintai.netって最寄り駅とかデタラメな物件がチラホラあるな
なんか変だなと思って他のサイトで同じ物件見てみると全然違うw
どういう管理してんだここ

874 :774号室の住人さん:2014/02/12(水) 22:05:26.42 ID:XL/ey6pY
>>873
他の検索サイトもそうだよ
載せてる物件が多い所ほど信頼性は低い

875 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 11:26:42.84 ID:uEjRfvSV
やけに安い賃貸だったから調べてみると、他の会社は+1万で載せてやがるwww

明らかに釣りだがメール送ると
「まだご紹介可能です!一度、店舗にお越し頂くことは可能ですか?」
とかきたから
「内見なしで入居申込したい」
って返信したったwwwww

今日の11時のメールですぐ返したから
今更「空いてません!」とか言わねぇよな?wwwww

返事が楽しみw

876 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 13:29:34.45 ID:doVhm+hB
>>875だけど
なんか普通に契約する流れになった

あれ?

877 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 13:38:35.97 ID:3Ks/lOsy
↑のような、たいして、予算も出せないのに、クレーマーみたいな真似ことレスられても、逆にいい迷惑

取りあえずは、定職に就こう話はそれからだ、わかったか!6万の予算で気張られても^_^つらいわな

878 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 16:32:54.14 ID:doVhm+hB
>>875続き
やけに返信遅いなー、って思ったら
「事情を説明しどうにか、お部屋の中を見ないでご契約ができるか否かを確認しましたところ、
こちらの物件は後々のトラブルを防止するために中を見ないでのお申し込み及び契約を受け付けていないですとの回答を頂きました。
ご希望に添えず本当に申し訳ございません。」
だっておwwwwwwwww

嘘付けやwwww
というか嘘つくならマンション名伏せるべきだったな。ググればちゃんとした家賃が出るに決まってんじゃん
これだから底辺不動産屋共はwww

>>877
6万って何が??
よく分からんが勝手に自滅するチョン発見www

879 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 16:36:48.56 ID:urz7dZ2V
トンキン弁はオカマ言葉w

880 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 22:00:44.44 ID:qtG0wrHQ
どういう経緯で不動産会社に就くんだろう
住友とかの大手ならともかく
よっぽどの馬鹿じゃない限り選ばない職業だと思う

881 :774号室の住人さん:2014/02/13(木) 22:25:34.08 ID:qtG0wrHQ
>>877
6万の予算w
家賃と初期費用の区別もつかないのかな?
日本語は難しいよね
お国に帰ろうね、悪徳業者さん

>>858
いい噂聞かないけどアパマンって良いの?
悪い噂も聞かないけど

882 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 00:53:08.74 ID:y94NeEvv
悪徳不動産屋でこちらも負けずに悪態ついてると
じゃあアパマンにでも行ってくださいと言われるw
業界標準なのか?

883 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 01:04:11.64 ID:PgzlbzDc
要は既に埋まってる優良物件や家賃・物件内容の虚偽表記で客を店まで釣るのが常態化していて、
詐欺行為だという感覚が麻痺してるから釣り物件を置かないアパマンの方が変わり者に見えるんだろう

884 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 09:44:42.80 ID:xjiMDj1G
>>882
対応が糞だな
悪徳不動産屋の時点で糞だけど

釣り物件(笑)とか日本くらいじゃないか?
知らんけど

885 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 10:39:44.40 ID:HZUJaoL2
修羅の国トンキン

886 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 15:28:54.77 ID:qRauit1+
>>878そんじゃ、会社名はどこだぉぉーそれとマンション名は?

887 :774号室の住人さん:2014/02/14(金) 23:53:24.49 ID:Sn2EwHhU
もうアパマンだけが正義ってことでいいんですかね
熱いアパマン押しですわ

888 :774号室の住人さん:2014/02/16(日) 18:37:41.33 ID:TEAy3+8X
いいえ、とにすむです。

889 :774号室の住人さん:2014/02/17(月) 18:04:17.81 ID:fh8S6q11
センチュリー21も良かった
釣りがないって意味でね

でも釣りやってない所は登録物件が少ないな
仕方ないんだろうけど

890 :774号室の住人さん:2014/02/17(月) 22:57:00.23 ID:1zL6xZuf
いい物件は右から左に決まっちゃうからな
登録する暇すらない

891 :774号室の住人さん:2014/02/18(火) 01:30:02.36 ID:9biAyjHP
巣鴨にあるサー&#9898;&#65038;ルフォーレントとかいうところは営業色が強くていかにも客を食い物にしてますって感じだった

他の不動産屋に行ったら同等の物件を初期費用10万安く借りられた

危なくボラれるところだった

892 :774号室の住人さん:2014/02/18(火) 11:18:54.10 ID:nHo+V7tV
>>875きみ?随分と誇らしげだね!どちたのかな?!ww

893 :774号室の住人さん:2014/02/18(火) 14:06:14.52 ID:e/srEDOf
>>891
仲介手数料とか書いてないところは
初期費用をぼったくるところが多いから注意したほうがいい

>>892
「自分は悪徳業者です」って自己紹介してることに気付かないのかな
まあ半島人なら気付かないよね

894 :774号室の住人さん:2014/02/18(火) 17:14:40.77 ID:nHo+V7tV
↑悔しそうですな!

895 :774号室の住人さん:2014/02/18(火) 22:10:01.88 ID:xspwHC+0
ロゴス○ームって怪しすぎ
メゾン・ド・ヴィレ○ヶ○はそんなに低価格じゃありませんよ

>>877
結局何でいきなり6万という値が出てきたのか分かんない
見えない何かと戦ってるの?

896 :774号室の住人さん:2014/02/19(水) 10:42:58.87 ID:lPyU+Ycv
>>894
なんか口調でワロタw

897 :774号室の住人さん:2014/02/19(水) 10:57:29.68 ID:TWWSVxee
>>895だから君伏字にするなら来るなよ!怖いんだろ?ww誰にでもわかるようにな。

898 :774号室の住人さん:2014/02/19(水) 18:11:45.71 ID:lPyU+Ycv
>>895
道民かな?
そこはかなり評判悪いよ

899 :774号室の住人さん:2014/02/22(土) 02:57:58.46 ID:x3y4cseC
ある○とらすと。
賃貸部門は宅建持っている人がいない。
近所に住む関係者をよびだして契約時に重説する。トラブルが発生するとその説明者は退社しましたという。実際はその会社の近所に住んでいる。
気に入らない住居者がでると嫌がらせの電話・ドアをガンガンたたくなど不法行為をおこなう。契約者も実はその住所には住んでいないので無法地帯。
行政よ取り締まってほしい。

900 :774号室の住人さん:2014/02/22(土) 07:55:31.01 ID:r+b1Qb8e
ユニオンアセットはオトリやりすぎだろ

901 :774号室の住人さん:2014/02/22(土) 13:35:37.70 ID:CHUAfDH7
賃貸選びのポイントだが、

・3月終わり以降、増税で光熱、水道、通信、放送、移動、衣食費が上がって、
生活費と賃貸料がきつくなるので、今かんがえてる1〜3割やすい物件に決める事。
言うまでもなく、生活に使う収納、電化製品も増税前にそろえる。

・増税後は、賃貸業者の仲介、保険、それにひっ越し業者も課税対象で、
賃貸料は課税じゃないが、貸主が増税後に上に設定したり、値下げしてもらいにくいので、増税前に物件を決める事。

・すみはじめて気にいらないって、すぐに転居したら、 業者の仲介、一部費用などは戻ってこない。
さらにまた新しい物件借りる時に課税されたそれを払うので、増税後はむやみに転居しない事。

全国の賃貸協会、大学生協によると、今年は増税の影響か毎年よりも早めに物件を決める傾向にある。
早めに決めないといい物件が残らず、しかも増税で転居費用が値上げされるので皆さんも早めに行動を。
それではよい健闘を。

902 :774号室の住人さん:2014/02/22(土) 13:53:13.28 ID:r+b1Qb8e
こういう「今決めないとなくなっちゃいますよw」みたいな常套句は聞き飽きたな

本当にいい条件の物件が出てくるのは3月末〜4月上旬
ここで決まらないと1年空室の恐怖があるから
そこそこの物件でもフリーレント1〜2ヶ月か礼金無しは確実に取れる

フリーレント2ヶ月は家賃10%引きと同等の価値だから粘れるだけ粘れ

903 :774号室の住人さん:2014/02/22(土) 14:23:25.00 ID:27Y+xSMc
【部屋ドコロ】宅建主任者じゃないのに説明させてこれって違法でしょ?消費者センターと宅建協会へ通報しました!

904 :774号室の住人さん:2014/02/23(日) 11:22:41.64 ID:GgB9Tfy/
ネットでよさそうな物件を発見したので店に行き
この物件が〜と聞くとめんどくさそうに資料を出してきて<賃料が安かった>
ここ??とタメ口w
その後ここはちょっと〜・・・みたいな感じになり
他の資料を見せてもらいながら徐々に的を絞って行き
最終的に候補が3つになって、内見したいと申し出たら、3つとも
他の住人がまだいるので、できない と言われた
その後 アパートの周辺などを見たいので住所を教えてくれと言ったら
それもできないと言われた。<空き部屋の住所を教える不動産やはないよwと笑われた>
 どれも礼金が2とかだったので 他の不動産屋で同じ物件を見てこようと思い
担当者に他の不動産屋で資料見てきますと言ったら、
今ここで紹介したアパートは他の不動産屋だとないと思うよ?
ひいきにしてもらってる大家さんだからね、ウチが優先的に紹介してるんだと
嘘を言われ・・・
地方からだったので時間もなく、じゃあここに決めます・・・となり
契約の申し込みになったときに ここのアパート人気だから手付金??払って
部屋押さえておいたほうがいいよと言われ 家賃の半額分を払うことになり
めでたく3日後 ミヤビハウジングに行き 鍵をもらい アパートへ。
 その時に ふっと思い出し 借りたアパート+絞ったほかのアパートを調べると
普通にネットに掲載されていました・・・
借りたアパートも普通に空き部屋が結構あり、手付金・・・と思ったり
住所も乗っていたり間取り図もしっかりとしていたりと・・・
驚くことにミヤビで紹介している礼金よりも礼金なしだったりと言う感じでした
 無知のまま行くと色々とお金を取られる所だと思いましたね。勉強代に
なりましたw
 次に引越しがあるとしてもミヤビハウジング ミヤビ在宅には行きません。

あ、
小話で、アパート上階から水漏れがあったときに ミヤビに連絡したら
大家に連絡してくれ・・・と言われ大家の連絡先を聞いたら 知らない
で 切られました。

905 :774号室の住人さん:2014/02/23(日) 12:17:58.62 ID:jeaYznqz
賃貸おとり広告・おとり物件に引っかかったら通報しましょう
http://tintai.shiteyattari.com/otori.htm

おとり不動産屋とのバトルレポート
http://picup.omocoro.jp/?eid=1120

906 :774号室の住人さん:2014/02/23(日) 12:19:29.59 ID:tFNK688h
ツマンネ 次

907 :774号室の住人さん:2014/02/23(日) 21:49:34.55 ID:gxF1TCky
科学的根拠ないがカルト処置してみた
まあ大事あったら効果はあると思う

908 :774号室の住人さん:2014/02/23(日) 21:52:04.80 ID:JMNd3/Fo
部屋探しした2年前から同じ物件載せてる会社堂々としすぎワロタ
もうなんとかエステート系の会社怖いわ

あと東中野のとある会社はものすごいぼってくるから気をつけろ

909 :774号室の住人さん:2014/02/24(月) 12:37:39.18 ID:am5jgG/g
↑なんでとぼけるの?意味ねえよそんなよ何とかってどこかって書けや

こわくてガクブルならかかね〜方がいいだろ!?えぇ? クソオタクの貧乏人よ!

910 :774号室の住人さん:2014/02/24(月) 22:17:00.51 ID:dOGXJVqa
やだこわ〜いw

911 :774号室の住人さん:2014/02/25(火) 14:14:56.36 ID:t8cDDKVR
http://i.imgur.com/ahGh4NN.jpg

酷すぎる

912 :774号室の住人さん:2014/02/25(火) 14:25:54.17 ID:+4lbG6dD
日本のヨハネストンキン

913 :774号室の住人さん:2014/02/25(火) 15:50:25.49 ID:QMLtK/OH
某下北沢の不動産屋。
ネットで見た物件の内覧ができることを確認して鍵も準備しておくと言われていたけど、店に着くと見れないと言われる。
まあそれは仕方ない。そこで向こうの勧める別の物件3つほど見に行くことにした。
そこで何故か担当が忙しいからと新人に交代。一軒目は徒歩で30分。駅から5分との物件情報も明らか嘘。
二軒目、バスと電車を乗り継いで移動し(勿論実費)、最寄り駅に到着するも、手違いですぐに見れないとのこと。
30分待てば見れるというので寒空の下待ったがやっぱり見れないと言われここは見ずに終了。見られなかったことに関して謝罪はなし。
お尻があると伝えていたので時間がなくなってきて焦る私。
もやもやしながらまた電車移動し三軒目、ここも駅徒歩6分とのことだが15分歩く。
全ての交通費は実費(勿論手違いで見られなかった二軒目への交通費も)、終始〜っス、というなれなれしい話し方、電車の中では平気で大声で電話、途中雨が降ってくるも自分だけ傘を差し私ずぶ濡れ。
私イライラMAX。担当が店で話したいと言ってると言われたが予定があると伝えてましたよねと断って現地解散してやった。
その後行ったエ○ブルは、ネットで調べた物件をきちんとおさえておいてくれてすぐに見に行けたし、車で移動、車から降りる時には自分の傘を差し出してくれ、内覧にはスリッパ。普通かもしれないけどエ○ブルが神対応に思えたくらい最悪だった。

914 :774号室の住人さん:2014/02/26(水) 00:55:01.58 ID:4GL2xcgW
後から閲覧する連中がヒドい不動産屋に引っかからないためのスレなんだから
「某不動産屋」はやめてくれ、○つきもググったときに引っかからないから意味が無い
やられた事が全て事実であれば不動産屋が書き込みに対して訴えたりできないからビビる必要ないわ

915 :774号室の住人さん:2014/02/26(水) 11:11:45.61 ID:ECosJKh6
気弱だから釣られるわけでつねーww

916 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 08:40:42.24 ID:N3zUPr1l
部屋を探してて、Blendyって仲介業者の紹介する物件をいくつか当たろうか考えてるんだけどBlendyってどんな感じ?
過去スレ呼んだら、後から釣りを感じた部分もあるけど対応は良いみたいに書いてあったんだよね

917 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 08:45:09.02 ID:N3zUPr1l
Blendyって仲介業者ってどんな感じ?
過去スレに、後から釣りを感じた部分もあるけど対応は良いって書いてあったけど

918 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 10:36:05.53 ID:TWTiwdmm
事実でもやかましいから伏せてるわけで
ヒントがあるんだからあとは自分で考えろよ情弱w

919 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 11:42:22.32 ID:AzgGz7tM
パオハウスはやばいぜ
ブラックリストに載せるって言われました

920 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 14:33:38.34 ID:F1syyD46
>>917
俺の書き込みのことかな?
対応は良かったよ。

でも釣り物件の後に勧められた物件1回断って
後日いい部屋ネットから違う物件の空室情報問い合せたらことごとく無視された

要するにあそこは釣られて店舗に来る客には熱心に微妙な物件勧めるけど
一度去った者は追わないってスタイル

921 :774号室の住人さん:2014/02/28(金) 17:06:55.41 ID:v5V1GahC
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))

922 :774号室の住人さん:2014/03/01(土) 00:57:54.99 ID:C1k0OPuw
>>917
会社概要が2010年設立、店舗1軒、従業員10名、免許(1)
この時点でなんていうかね
基本的に新宿近辺で良い仲介業者探すのは地雷原の真ん中で宝探しするようなもん

923 :774号室の住人さん:2014/03/01(土) 11:10:53.25 ID:Hfzwsiao
>>918のクソへ
後から閲覧する連中がヒドい不動産屋に引っかからないためのスレなんだから
「某不動産屋」はやめてくれ、○つきもググったときに引っかからないから意味が無い
やられた事が全て事実であれば不動産屋が書き込みに対して訴えたりできないからビビる必要ないわ

924 :774号室の住人さん:2014/03/01(土) 13:54:26.74 ID:zsoIFPqz
>>923
いやいや、ググって引っかかるのが問題なんだと思う
頑張れば営業妨害で訴えられるからね

925 :774号室の住人さん:2014/03/01(土) 14:40:34.22 ID:YEvb2MNR
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))

926 :774号室の住人さん:2014/03/02(日) 07:24:42.69 ID:XKkWWijM
アパ○ン飯田橋店、駒込店

姪が先月契約したマンションで、同じ部屋番号が募集にかかってたので
驚いて空室確認したら「現在も紹介可能です!」と返信が来ました。
(アパ○ンの公式サイトではなく、この2社は賃貸EXに載せていました)

なんだかとても気持ち悪いです。
特に姪に害は無いんでしょうが、アパ○ンを使う人は気を付けてくださいね。

927 :774号室の住人さん:2014/03/02(日) 07:36:59.99 ID:LoHz2VlA
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子23歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))

928 :774号室の住人さん:2014/03/03(月) 12:48:58.30 ID:JgjnUnmh
>>926伏字ならカキコ不要 怖いの?

929 :774号室の住人さん:2014/03/03(月) 18:04:06.22 ID:ckSlUCkK
アエラス王子店に行こうと思うけど、そんな評判悪いのか・・・
メールだと普通に感じたけどなんか嫌だなぁ

930 :774号室の住人さん:2014/03/04(火) 08:01:55.31 ID:C/6FkANx
【女性専用の寝台車両がある寝台特急あけぼのが廃止になるので大歓迎】

JR東日本が行った男性客に対する悪質な乗車拒否作戦

JR東日本の本社職員・支社職員・駅員が行った
寝台特急あけぼののレディースゴロンとシートに乗車者する男性客への乗車拒否バリケードです。

男性を侮辱した人権侵害の一連の模様をご覧ください。
http://www.youtube.com/watch?v=taqjOajeu5E&list=PLZFU6ES8QfYprxusuhSXsAQcvu5y6y40q

931 :めぐみ:2014/03/05(水) 19:37:46.87 ID:SbiP0M/J
ユニオンアセットっておとり広告ですよね?

本当に怖かったです。

ヤクザみたいな人が後ろでウロウロしてて、決めなきゃ帰れない感じでした。

しかもお問い合わせした物件はなんとかとか言って紹介してくれなくて、違う物件を無理やり契約させられました。

物件もぜんぜん紹介してくれないし、知識もないみたいだし、ユニオンアセットは最悪!

絶対に行かないほうがいいですよ。

本当に接客業じゃないですよ。

932 :774号室の住人さん:2014/03/06(木) 12:51:24.97 ID:OqcRMYrb
むしろヤクザがいない不動産屋ってどこよ

933 :774号室の住人さん:2014/03/06(木) 14:42:34.21 ID:dCfW9egj
トンキンヒトモドキ

934 :774号室の住人さん:2014/03/06(木) 16:16:29.06 ID:dCfW9egj
セシウムまみれトンキン

935 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 07:54:59.42 ID:Bz1E7H96
>>923
○付きで不動産屋を書かれても、推測できるから構わないよ。
なんだビビるがどうとかってw頭悪そうだなww

936 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 14:49:47.96 ID:dMp1o1df
年代・性別・業種】20代女、社会人2年目
【目的地の駅】大崎
【希望間取り】1K
【家賃予算】管理費込み7万
【希望乗車時間】20分
【その他・細かい条件など】2階以上、風呂トイレ別、駅徒歩10分、7帖以上

現在は東戸塚に住んでいるので
もう少し近くなればな、と思っています。

937 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 16:05:55.57 ID:0BpHG5be
クリでかいねって言われた(>_<)
他の人とくらべたことないから自分じゃわかんないよぉ
http://mbga.jp/_u?u=38865165

938 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 16:14:33.79 ID:16RtXXEA
>>935
チョンなりの必死の煽りだから放っておけ

939 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 16:43:44.22 ID:16RtXXEA
>>936
7万円でBT別か。それも2階以上ってなるとちょっと厳しいかもね

都内じゃなければいけるだろうけど、
大崎駅に近い都内に住みたいなら、2階を諦めるかBT別を諦めるかしないと難しい

940 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 20:11:51.97 ID:+oiYAsXB
築40年とかならあるんじゃね?

941 :774号室の住人さん:2014/03/07(金) 23:30:04.90 ID:ZduNrrwW
>>936
東戸塚→大崎って30分程度でしょ?これをさらに詰めるのが主目的なら、その条件では無理くさい
新川崎や保土ヶ谷の方が東戸塚より平均相場は低いようだが、提示の条件を全て満たす物件はhome'sとかでも出ない。
釣り物件が跋扈してる物件情報サイトですら検索に引っかからないってことは、相当無茶な条件ってことだ
7畳以上、2階以上、徒歩10分あたりの条件を複数譲歩しないと難しいだろうね
なお湘南新宿ライン以外の沿線はもっと高い模様

942 :774号室の住人さん:2014/03/08(土) 10:55:04.70 ID:Vu7l+GB6
>>938何言ってるかわからんぞカスW
おまえは知障か?

943 :774号室の住人さん:2014/03/09(日) 10:27:24.26 ID:C+V1BmyX
都心3区で7万円以下って確実にゴミ物件じゃんw

944 :774号室の住人さん:2014/03/09(日) 11:12:32.81 ID:qZNS+m9k
ここは質問スレじゃねーよ
女はマジで空気読めないな
消えろ

945 :774号室の住人さん:2014/03/09(日) 15:52:54.94 ID:HhhH7qgK
不動産屋チョソ発狂www
自分の会社の名前が載せられてたのかな?

946 :774号室の住人さん:2014/03/09(日) 20:49:53.60 ID:aifO5mW5
>>913
それ、部屋ドコロ 下北でしょ。
同じようなことされた。
すごくいい物件があっても、絶対あそこでは契約しない。

947 :774号室の住人さん:2014/03/10(月) 14:21:46.08 ID:F7koIcNf
>>945だ〜か〜ら〜何言ってるかわからんぞカスW
おまえは知障か?

948 :774号室の住人さん:2014/03/10(月) 14:50:28.65 ID:iPqogEC/
チョンの単語に反応する人って・・・
あっ(察し)

949 :774号室の住人さん:2014/03/10(月) 18:02:36.49 ID:X7kkONh8
池袋北口のユニバーサルエステー○
広告に出てた設備が無いと物件情報を嘘ついて内見させまいとする。
「この物件はあなたの希望に合ってませんから!」って。
じゃあ他の物件で妥協しようと思ったら糞物件しか出してこない。
当然決められずにいたら、挙げ句放置。
あんな失礼な不動産屋は初めて。

その後東口の別の不動産屋に行ったら、最初に内見希望してた物件の設備が広告通りだと言われた。
広告が出てた部屋以外にも同じマンションで空きがあったから、希望してた部屋含めて全部内見させてもらった。
結局決めたのは他のマンションだったけどユニバーサルエステー○が糞なのは良く分かったわ。

950 :774号室の住人さん:2014/03/10(月) 19:56:21.09 ID:/ZjGl72b
そこ行ったことあるw
希望した物件が、洗濯機置き場が不便な場所にあるからやめておけといわれた

しかし別の不動産屋でその物件を内見したら全くそんなことがなかった
店は行った瞬間なんか胡散臭い感じはした

気になる物件があったら複数の不動産屋に調べさせるといい
今は他社物件の紹介とか当たり前だからね

951 :774号室の住人さん:2014/03/11(火) 12:53:03.96 ID:YADI1NTF
大抵のことは笑ってスルーだけど




場面で引けないときは


本気でやります




どうか


邪魔しないで下さい

952 :774号室の住人さん:2014/03/11(火) 13:50:41.85 ID:klYKgKTA
>>951
ま、待て!早まるな!!
自殺なんてするなよ(´・ω・`)

953 :774号室の住人さん:2014/03/11(火) 23:13:44.72 ID:llV74Ax7
スタートラインお茶の水
は完全にアウト。物件紹介する以前に
全く客の話を聞こうとしない。釣り物件だらけ。
東京学生何とかって言う不動産屋も最悪だった。

954 :774号室の住人さん:2014/03/13(木) 21:20:29.28 ID:Dyqd9beh
バンズシティはほんとにひどい悪徳不動産です。
遅刻するは、こちらの許可なく勝手に手続き進めるは。
客をバカにしてるとしか思えない。

955 :774号室の住人さん:2014/03/16(日) 12:10:08.01 ID:+NYRleEd
これじゃな!?http://cleanair.air-nifty.com/bigaku/images/0003_013.jpg

956 :774号室の住人さん:2014/03/17(月) 14:01:04.76 ID:1oZld87S
高円寺本舗は物件事故が起きても一度も確認にすら来ないで大家との交渉はおろか連絡すら住人にやらせる無責任なクズ不動産屋だよ

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